Ranking — Corretores
Ranking de Equipes
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01 Metas Mensais → Semanais (editável)
ℹ️ Metas: 4 leads · 4 VT · 2 VC/sem · 2 agenciamentos/mês (agenc. meta = 0,5/sem)
02 Pesos (editável · total deve = 100%)
Visita com Cliente40%
Agenciamentos25%
Leads Gerados25%
Visita Técnica10%
Total: 100%
03 Cálculo do Score
// Normalização (cap 100%)
S_leads = min(leads/meta_leads, 1.0)
S_vt = min(vt/meta_vt, 1.0)
S_vc = min(vc/meta_vc, 1.0)
S_agenc = min(agenc/meta_agenc, 1.0)
// Score base
Score_base = S_vc×P_vc + S_ag×P_ag + S_ld×P_ld + S_vt×P_vt
// Penalidade feedback pendente
feed_rate = feedOk / (vt+vc+pend) // 1.0 se sem visitas
penalidade = score_base × (1 - feed_rate) × 0.20
// Bônus proposta
bonus = min(propostas × (score≥50%? 0.10 : 0.04), 0.20)
// Score final
Score_total = min(score_base - penalidade + bonus, 1.15)
S_leads = min(leads/meta_leads, 1.0)
S_vt = min(vt/meta_vt, 1.0)
S_vc = min(vc/meta_vc, 1.0)
S_agenc = min(agenc/meta_agenc, 1.0)
// Score base
Score_base = S_vc×P_vc + S_ag×P_ag + S_ld×P_ld + S_vt×P_vt
// Penalidade feedback pendente
feed_rate = feedOk / (vt+vc+pend) // 1.0 se sem visitas
penalidade = score_base × (1 - feed_rate) × 0.20
// Bônus proposta
bonus = min(propostas × (score≥50%? 0.10 : 0.04), 0.20)
// Score final
Score_total = min(score_base - penalidade + bonus, 1.15)
04 Elegibilidade
- Score_total ≥ 65%
- Caminho A: pelo menos 1 visita com cliente
- Caminho B: VC=0 e leads≥2 e VT≥2 e 1 agenciamento
- Feed_rate ≥ 50% (máx metade das visitas sem feedback)
05 Faixas de Performance
≥ 80%
Destaque
65–79%
No Ritmo
50–64%
Ganhando Ritmo
< 50%
Baixa / Zero
06 Fontes de Dados (Bitrix24)
- LeadsBitrix24 → crm.lead.list · fontes: Relacionamento (8) · Indicação (TRADE_SHOW) · Anúncio/Redes Corretor (WEBFORM) · Ação (3)
- Visita TécnicaLista 60 → PROPERTY_186 = 200 · filtro por DATA VISITA
- Visita com ClienteLista 60 → PROPERTY_186 ∈ {190,192,194,196} · resultado da visita
- Feedback PendenteLista 60 → PROPERTY_186 = null · visita já realizada sem resultado (data ≤ hoje)
- AgenciamentosCat.50 → UF_CRM_61084B388D729 (Consultor) · data de criação na semana
- PropostasCat.2 → crm.deal.list · ASSIGNED_BY_ID · criados na semana