🛡 Guardião Leads

⏰ Último scan: 20/07/2026 10:52 · Últimos 7 dias · Site + Zap · Venda

HojeOntemSemanaMês
Monitorados
574
Crítico
1
Atenção
22
OK
5
Chat
11
IA
28
Arquivo
168
⇧ Piorou
0
⇩ Melhorou
0
📁 Arquivo (168)
🔴Iolanda Edna Cândido🧠 IA👤 Ricardo Dresch📋 Marketing3d sem mov.📅 14/07/26 · Portal Zap🟧
🧠 [Diagnóstico]: Cliente busca casa financeiramente acessível no sul da ilha até R$ 400k. [Ação específica]: Oferecer opções de casas no sul da ilha com preços entre R$ 350k e R$ 400k.
16/07/2026 15:51Comentário
quer casa financiavel ate 400k no sul da ilha.
14/07/2026 14:01Comentário último
Fazendo contato
🟠Angelica🧠 IA👤 Eduardo Montardo📋 Lead1d sem mov.📅 19/07/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico]: Fase NEW com 1d sem movimentação; [Ação específica]: Contatar Lead Angelica para entender necessidades e motivadores.
Nenhuma ação registrada
🟠Gustavo🧠 IA👤 Lucas Zahoul📋 Lead1d sem mov.📅 19/07/26 · Portal Zap🟧
🧠 [Diagnóstico]: Falta de ações registradas no histórico do corretor. [Ação específica]: Realizar uma análise de mercado e atualizar o histórico de vendas e alugueis.
Nenhuma ação registrada
🟠Beatriz della giustina🧠 IA👤 Leonardo Cappucci📋 Em contato (frio)1d sem mov.📅 19/07/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico]: Fase de inatividade após 1 dia sem movimentação. [Ação específica]: Contatar o Lead Beatriz della Giustina para reavivar o interesse.
19/07/2026 02:08Comentário
[20:02, 18/07/2026] Leo Cappucci: a suite master tem um closet bem legal tambem [20:03, 18/07/2026] Leo Cappucci: sim este tem 02 quartos [20:03, 18/07/2026] Leo Cappucci: segu
19/07/2026 02:04Comentário último
[DISK FILE ID=n552844]
🟠BRENO AURELIO SCARPARI HATSCHBACH💬 chat🧠 IA👤 Lucas Lunardelli📋 Lead1d sem mov.📅 18/07/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico]: O cliente não forneceu informações claras sobre o interesse. [Ação específica]: Solicitar mais detalhes sobre o interesse e o que significa "2".
💬19/07 00:25Cliente (WhatsApp)
2
🟠Silvia🧠 IA👤 Lucas Lunardelli📋 Lead1d sem mov.📅 18/07/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico]: Fase NEW com 1d sem movimentação; [Ação específica]: Revisar e atualizar o perfil do cliente para entender melhor suas necessidades.
18/07/2026 20:34Comentário último
Primeira abordagem!
🟠Gabriela 🧠 IA👤 Lucas Lunardelli📋 Em contato1d sem mov.📅 18/07/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico]: Cliente não respondeu após primeira abordagem; [Ação específica]: Segunda abordagem por telefone ou mensagem de texto.
18/07/2026 20:32Comentário último
Primeira abordagem
🟠Marina💬 chat🧠 IA👤 Recepção📋 Lead1d sem mov.📅 17/07/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico]: Sem movimentação no último dia, cliente parece estar satisfeito com a resposta. [Ação específica]: Aguardar até segunda-feira para enviar nova mensagem de acompanhamento.
💬18/07 15:04Cliente (WhatsApp)
Ok obrigada
🟠Luciana Sasso💬 chat🧠 IA👤 Marcelo Peruzzo📋 Em contato1d sem mov.📅 17/07/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico]: O cliente está aguardando a compartilhamento de fotos do terreno. [Ação específica]: Enviar o link com as fotos do terreno para o cliente.
17/07/2026 22:32Comentário último
cliente busca preferencialmente terreno em rua calma para compra
💬18/07 20:28Cliente (WhatsApp)
Vou te enviar o link com as fotos do meu whats pessoal
🟠estefania quirla bordin🧠 IA👤 Lucas Lunardelli📋 Em contato1d sem mov.📅 17/07/26 · Portal Zap🟧
🧠 [Diagnóstico]: Cliente está em fase de consideração inicial; [Ação específica]: Conduzir visita ao imóvel para apresentar detalhes.
17/07/2026 21:58Comentário último
Primeira abordagem feita.
🟠Fernanda💬 chat🧠 IA👤 Caroline Hickmann📋 Em contato (Quente)1d sem mov.📅 17/07/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico]: Cliente manifestou interesse em terreno além de imóvel. [Ação específica]: Agendar visita ao terreno de interesse para apresentar opções.
17/07/2026 16:49Comentário último
em contato mais informcoes sobre o imovel de interesse 
💬17/07 18:33Cliente (WhatsApp)
Tenho interesse em terreno tambem
🟠Kethelyn Gabrielle🧠 IA👤 Ivana Nolan📋 Lead1d sem mov.📅 17/07/26 · Portal Zap🟧
🧠 [Diagnóstico]: Falta de comunicação eficaz com a cliente. [Ação específica]: Estabelecer comunicação direta via WhatsApp para evitar atrasos e garantir feedback.
17/07/2026 03:30Comentário último
Estou em contato com a cliente pelo whats. Nao tinha como falar por msg no Bitrix.
🟠Simone🧠 IA👤 Lucas Zahoul📋 Em contato1d sem mov.📅 17/07/26 · Portal Zap🟧
🧠 [Diagnóstico]: Cliente busca permutar casa por valor menor; [Ação específica]: Solicitar documentação financeira e avaliação imobiliária para entender necessidades e limites.
17/07/2026 16:49Comentário último
cliente tem uma casa que quer permutar para valor menor
🟠Marina Corrêa💬 chat🧠 IA👤 Fabio Nunes📋 Em contato (morno)1d sem mov.📅 16/07/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico] Fase de silêncio do cliente após atendimento, [Ação específica] Reavivar o contato com mensagem de agradecimento e próxima etapa.
16/07/2026 23:24Comentário último
[DISK FILE ID=n551576]Em atendimento
💬16/07 22:50Cliente (WhatsApp)
Beleza
🟠Rosaura Braz🧠 IA👤 Kisse Stoll📋 Lead1d sem mov.📅 16/07/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 Diagnóstico: Fase NEW sem movimentação; Ação específica: Revisar e ajustar estratégia de marketing para aumentar visibilidade da propriedade.
Nenhuma ação registrada
🟠Jhan🧠 IA👤 Ricardo Dresch📋 Em contato1d sem mov.📅 16/07/26 · Portal Zap🟧
🧠 [Diagnóstico]: Corretor está em fase de IN_PROCESS há 1 dia sem movimentação. [Ação específica]: Contatar o corretor para entender a situação e reavivar a atividade.
16/07/2026 14:05Comentário último
Fazendo contat
🟠santiago🧠 IA👤 Daniel Crisanti📋 Lead1d sem mov.📅 15/07/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 Diagnóstico: Falta de ações registradas; Ação específica: Realizar uma chamada de acompanhamento com o Lead para entender necessidades e interesses.
Nenhuma ação registrada
🟠Adreane Maria Scopel💬 chat🧠 IA👤 Vinicius Domingues📋 Em contato1d sem mov.📅 15/07/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico] Falta de feedback do cliente após 49 minutos de silêncio. [Ação específica] Enviar mensagem de reavaliação.
15/07/2026 17:49Comentário último
[P]Resumo do atendimento[/P][LIST] [*][P]Cliente mora em Garopaba, onde possui um sobrado.[/P] [*][P]Tem um estúdio recém-entregue, disponível para venda e locação. Há boa possibilidade de captar esse
💬15/07 17:00Cliente (WhatsApp)
1
🟠Roberto Santos🧠 IA👤 Ricardo Dresch📋 Em contato1d sem mov.📅 15/07/26 · Portal Zap🟧
🧠 [Diagnóstico]: 1 dia sem movimentação no processo. [Ação específica]: Realizar contato telefônico com o Lead para reavivar interesse.
15/07/2026 15:37Comentário último
Fazendo contato
🟠michael 🧠 IA👤 Clarisse Dias de Barcellos📋 Lead1d sem mov.📅 15/07/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico] Falta de ações registradas recentemente; [Ação específica] Identificar e priorizar novos clientes e oportunidades de negócios.
Nenhuma ação registrada
🟠Letícia Saccol Wiethan💬 chat🧠 IA👤 Claudio Luiz Pacheco Junior📋 Em contato1d sem mov.📅 13/07/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico]: Falta de comunicação com o cliente após mensagem incompleta. [Ação específica]: Enviar mensagem de retorno para solicitar informações adicionais sobre o interesse do cliente.
💬13/07 23:25Cliente (WhatsApp)
1
🟠Paulo R.🧠 IA👤 Artur Haubert📋 Em contato (frio)1d sem mov.📅 13/07/26 · Portal Zap🟧
🧠 [Diagnóstico]: Corretor não respondeu após 2 dias, indicando falta de prioridade ou interesse no atendimento. [Ação específica]: Tentar novamente por meio de chamada ou mensagem direta.
15/07/2026 20:48Comentário
não respondeu , tentar novamente 
13/07/2026 16:03Comentário último
dando andamento no atendimento 
🟠Julia Sborz🧠 IA👤 Daniel Dias📋 Em contato1d sem mov.📅 13/07/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico]: Ação não foi realizada, sem movimentação em 1 dia. [Ação específica]: Agendar visita ao apto em Joville hoje mesmo.
13/07/2026 15:56Comentário último
Precisam vender o apto deles em joville. Vamos agendar uma visita.
🟢adam💬 chat🧠 IA👤 Bruno Camargo Camargo📋 Em contato (Quente)1d sem mov.📅 16/07/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico] Cliente não respondeu após mensagem positiva; [Ação específica] Enviar mensagem de reavaliação e agendar visita ao Alghero.
16/07/2026 17:59Chat (Canal Aberto) ⚠ VENCIDA
CRM:
16/07/2026 17:59Comentário último
quer visitar o Alghero
💬16/07 16:05Cliente (WhatsApp)
👍
🟢Maria Fernanda - [NIA] Recepção💬 chat🧠 IA👤 Rossana de Medeiros Correa📋 Em contato1d sem mov.📅 13/07/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico] Cliente não respondeu após sequência de atendimento pelo canal aberto. [Ação específica] Chamar a cliente novamente pelo WhatsApp pessoal para reabrir o canal de comunicação.
13/07/2026 15:52Comentário
Cliente entrou pelo whatsapp da Buzz solicitando informações do Botanique. Dei sequencia no atendimento pelo canal aberto e a cliente não respondeu. Chamei a cliente do meu whatsapp pessoal, me apres
13/07/2026 15:26Chat (Canal Aberto) último
Bate-papo do Canal Aberto: "Maria Fernanda - [NIA] Recepção" (ChatApp - WhatsApp (external provider))
💬12/07 00:06Cliente (WhatsApp)
Certo, para que eu possa te encaminhar para um especialista da região correta por favor me informe a unidade da Buzz. 1 - Unidade Novo Campeche 2 - Unidade Jardim Campeche 3 - Unidade Jurerê 4 - Unidade Garopaba
🟢GELDA 🧠 IA👤 Lucas Zahoul📋 LeadAtivo hoje📅 20/07/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 Diagnóstico: Fase inicial e falta de histórico de ações; Ação específica: Realizar chamadas telefônicas para contatos existentes e prospectar novos clientes.
Nenhuma ação registrada
🟢Ariadnny💬 chat🧠 IA👤 Danielle Dourado📋 Em contatoAtivo hoje📅 20/07/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico] O cliente está aguardando resposta após mensagem curta. [Ação específica] Enviar mensagem de retorno solicitando mais informações.
💬20/07 00:21Cliente (WhatsApp)
1
🟢Camila Marcel 💬 chat🧠 IA👤 Vinicius Muniz📋 Em contatoAtivo hoje📅 19/07/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico]: Falta de comunicação com o cliente; [Ação específica]: Responder ao cliente no WhatsApp.
💬19/07 12:45Cliente (WhatsApp)
Olá! Eu sou Bee, a assistente virtual da Buzz e estou aqui para te ajudar!
CorretorTotalCríticoAtençãoOK
Vinicius Domingues343220
Julio Cesar Bueno de Oliveira322741
Carlos Eduardo Martins Rodrigues252500
Ricardo Dresch282440
Caroline Hickmann222020
João Gabriel191900
Alexandre Rausini191630
Diego Cerentini151410
Gabriela Oliveira171232
Manuela Wahrendorff141211
Joaquim De Oliveira Neto121200
Eduardo Montardo131021
Daniel Warmling Filho121020
Fernanda Baungartner141040
Natham Mendieta111010
Giovani De Mello111010
Clarisse Dias de Barcellos141040
Daniel Dias10910
Claudio Luiz Pacheco Junior11920
Cecília Moran Pfarrius11920
Lucas Zahoul13931
Rossana de Medeiros Correa11821
Anna Lore Reinbrecht da Silva8800
Kisse Stoll8710
Guilherme Bartz7700
Marcelus Guerreiro7700
Marcelo Peruzzo9720
Agatha Jubran6600
Tatiana Martins7610
Fabio Nunes7610
Marcos Alayon5500
Danielle Dourado7502
Recepção6510
Sue Ellen Tamara Santos e Souza5500
Rafaela Wermann6510
Daniel Crisanti6510
Lucas Lunardelli10460
Gabriela Moreira Stimamiglio Cavagnoli5410
Romulo Barão5410
Rafael Corsini Lueneberg5410
Rubia Carla Diehl4400
Artur Haubert6420
Leonardo Cappucci5410
Vinicius Muniz7412
Naiara Ebertz6420
Arthur Abreu5410
Lucas Ezequiel Arruda4400
Marcela Cella3300
Aline Centeno3300
Gabriela Borges4310
Maria Angelita Bandeira da Luz3300
Clarissa Ramires Pfingstag2200
Regis Schmitt5203
Marcos Antonio De Oliveira2200
Ana Paula Arce Martins Provitina2200
Felipe Rosino Dos Santos2200
Bruno Camargo Camargo4211
Solange Maria Teresa Schiefelbein2200
Cesar Augusto Seben1100
Caio Rauber1100
Ivana Nolan3120
Ane Marie Medeiros1100
Lusiane De Oliveira1100
Juliana Lopes1100
Paulo Roberto Moreira da Silva2101
Amyr Franco Abduch1100
Patricia Lauxen1100
Vanessa Zimmermann2110
Graci Pólvora1001
Guilherme Lima2002
Rodrigo Santini1010

Nenhum lead arquivado.

📲 Alerta WhatsApp — Leads Críticos

Mensagem formatada pronta para copiar e enviar no WhatsApp: