🛡 Guardião Leads

⏰ Último scan: 18/05/2026 10:30 · Últimos 30 dias · Site + Zap · Venda

HojeOntemSemanaMês
Monitorados
326
Crítico
119
Atenção
29
OK
15
Chat
69
IA
163
Arquivo
67
⇧ Piorou
29
⇩ Melhorou
5
📁 Arquivo (67)
🔴Ricardo Cândido🧠 IA🔁 3x👤 marcelo peruzzo📋 Em contato27d sem mov.📅 21/04/26 · Portal Zap🟧
🧠 [Diagnóstico]: Cliente em análise, considera locação inicialmente; [Ação específica]: Contatar Denise para entender melhor necessidades e preferências.
21/04/2026 03:08Comentário último
cliente Denise. esta analisando a regiao ainda. mas pensa em locaçao inicialmente
🔴Ray Asad🧠 IA🔁 3x👤 Julio Bueno📋 Lead26d sem mov.📅 21/04/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico] Falta de movimentação no imóvel após 26 dias; [Ação específica] Revisar e atualizar o marketing do imóvel.
Nenhuma ação registrada
🔴Fernando💬 chat🧠 IA🔁 3x👤 Marcos Antonio De Oliveira📋 Em contato (frio)25d sem mov.📅 22/04/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico] Cliente está em fase de planejamento, não está pronto para compra, mas tem intenção de comprar futuramente. [Ação específica] Manter contato e agendar reunião para quando ele estiver pronto para comprar.
22/04/2026 23:44Comentário último
Cliente busca casa até R$ 650 mil, mora no MT e quer vir morar em Florianópolis até final do ano, busca casa pois tem cachorro de grande porte. Não está no momento de compra agora, mas vai comprar fut
🔴WA: Paulo Fleck Jr . - [NIA] Recepção💬 chat🧠 IA🔁 3x👤 Ana Paula Arce Martins Provitina📋 Visita agendada25d sem mov.📅 22/04/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico]: Corretor está com 25 dias sem movimentação e última conversa foi um agradecimento. [Ação específica]: Reavivar o relacionamento com o cliente por meio de uma mensagem de agradecimento e uma proposta de negócios.
22/04/2026 20:56Chat (Canal Aberto) último
Bate-papo do Canal Aberto: "WA: Paulo Fleck Jr . - [NIA] Recepção" (ChatApp - WhatsApp (external provider))
💬22/04 22:02Cliente (WhatsApp)
Obrigado
🔴Aglaia Bernardes🧠 IA🔁 3x👤 Vinicius Muniz📋 Em contato25d sem mov.📅 22/04/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico] Corretor está sem movimentação há 25 dias, sugerindo falta de acompanhamento. [Ação específica] Contatar corretor para reavaliar interesse e atualizar status do lead.
22/04/2026 15:50Comentário último
em contato
🔴Gabriel💬 chat🧠 IA🔁 3x👤 Vinicius Muniz📋 Em contato (morno)24d sem mov.📅 21/04/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico]: Falta de informação sobre a localização da propriedade. [Ação específica]: Enviar imagem ou vídeo do terreno para esclarecer a dúvida do cliente.
💬24/04 23:22Cliente (WhatsApp)
a casa eh construida no morro?
🔴Eliza plomp💬 chat🧠 IA🔁 3x👤 Natham Mendieta📋 Em contato23d sem mov.📅 24/04/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico] Sem resposta clara do cliente após confirmação, [Ação específica] Agendar reunião para esclarecer objetivos e seguir em frente.
💬17/05 20:05Cliente (WhatsApp)
Sim
🔴Márcia Floriani💬 chat🧠 IA🔁 3x👤 Lucas Zahoul📋 Em contato23d sem mov.📅 24/04/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico] Fase de inação prolongada após contato inicial; [Ação específica] Reavivar contato com cliente via WhatsApp.
24/04/2026 21:36Comentário último
Entrei em contato novamente.. aguardando cliente
💬13/08 18:10Cliente (WhatsApp)
Sem interesse
🔴Cristiane 💬 chat🧠 IA🔁 3x👤 Alexandre Rausini📋 Em contato22d sem mov.📅 21/04/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico]: Cliente está em processo de decisão, sem resposta há 22 dias, mas demonstra interesse em preço. [Ação específica]: Enviar mensagem simples e direta com o preço da casa no Cacupé.
25/04/2026 16:29Comentário último
Entrou pelo site, pediu preço de uma casa no Cacupé e parou de responder. Estou tentando resgatar...
💬22/04 16:21Cliente (WhatsApp)
Oi tudo bem? Qual o valor ?
🔴Marcelo🧠 IA🔁 3x👤 Alexandre Rausini📋 Em contato (Quente)21d sem mov.📅 24/04/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico] Cliente aguarda visita para avaliar opções de apartamento 2 dormitórios com preço até R$ 1 milhão. [Ação específica] Confirmar visita marcada para hoje e preparar opções de apartamentos para apresentação.
25/04/2026 16:21Comentário último
Cliente entrou pela unidade que agencio no Jurerê Beach Village. Busca apartamento 2 dormitórios na faixo de 1 milhão. Mandei algumas opções para ele pelo Whatsapp e marcamos visita para hoje.
🔴WA: Ray - [NIA] Recepção💬 chat🧠 IA🔁 3x👤 Julio Bueno📋 Em contato (Quente)21d sem mov.📅 21/04/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico] O cliente aguarda a confirmação de disponibilidade dos imóveis visitados. [Ação específica] Confirmar com os proprietários sobre a disponibilidade dos imóveis visitados na terça-feira.
22/04/2026 15:43Comentário
Fiz contato com o cliente e em seguida ele agendou visitas.  O cliente mora nos EUA mas quer comprar uma casa em Jurerê. Ele já tem alguns imóveis em Florianópolis e visitamos 5 imóveis na terça-feira
21/04/2026 17:25Chat (Canal Aberto) último
Bate-papo do Canal Aberto: "WA: Ray - [NIA] Recepção" (ChatApp - WhatsApp (external provider))
🔴Jean Senem 💬 chat🧠 IA🔁 3x👤 Anna Lore Reinbrecht da Silva📋 Em contato (frio)20d sem mov.📅 26/04/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico]: Cliente está sendo atendido por outra imobiliária, é necessário criar uma brecha para retomar a abordagem. [Ação específica]: Agendar uma nova conversa com o cliente para entender melhor as necessidades e oferecer uma proposta única.
28/04/2026 03:57Comentário último
tentando uma abordagem, na primeira conversa cliente disse já estar sendo atendido por outra imobiliária para o mesmo imóvel, mas estou acompanhando de perto, esperando (ou criando) uma brecha
🔴Angelita💬 chat🧠 IA🔁 3x👤 Julio Bueno📋 Visita agendada20d sem mov.📅 25/04/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico] Fase de processo está parada há 20 dias sem movimentação, com última mensagem do cliente expressando desinteresse. [Ação específica] Contato direto com o cliente via WhatsApp para reavivar interesse e agendar nova visita.
27/04/2026 19:49Comentário
Novas visitas agendadas para quarta-feira à tarde.
25/04/2026 23:15Comentário último
Visitamos 06 terrenos e duas casas e agendamos mais duas visitas para amanhã.
💬26/04 16:49Cliente (WhatsApp)
Bom dia! Devido a chuva… prefiro deixar o ao longo da semana…
🔴LUIZ ALBERTO CASTRO DE ALMEIDA💬 chat🧠 IA🔁 3x👤 Ricardo Dresch📋 Em contato20d sem mov.📅 25/04/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico]: O cliente está aguardando retorno após 20 dias sem movimentação. [Ação específica]: Retornar ao cliente por e-mail para atualizar sobre o andamento da negociação.
27/04/2026 14:55Comentário último
estamso em contato
💬25/04 16:30Cliente (WhatsApp)
Fique tranquilo. Não é sangria desatada. Mas agradeço muito se puder me dar o retorno o mais breve possível.
🔴Rafael Niehues🧠 IA🔁 3x👤 Caroline Hickmann📋 Em contato (morno)20d sem mov.📅 22/04/26 · Portal Zap🟧
🧠 [Diagnóstico]: Corretor está sem contato por 20 dias, com histórico de problemas de comunicação. [Ação específica]: Tentar contato por email e redes sociais para reestabelecer comunicação.
27/04/2026 21:24Comentário
nao consegui contato 
22/04/2026 21:16Comentário
FONE INVALIDO,  E SEM WHATS APP , TENTANDO CONTATO POR EMAIL 
22/04/2026 21:09Comentário último
em contato sobre o imovel de interesse
🔴Leonardo Appio🧠 IA🔁 2x👤 Giovani de Mello📋 Em contato20d sem mov.📅 27/04/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico]: Corretor está sem movimentação há 20 dias, sem resposta a contato. [Ação específica]: Realizar nova tentativa de contato por telefone e mensagem WhatsApp.
27/04/2026 17:07Comentário último
tentei por ligação, enviei mensagem whatsapp
🔴WA: Thiago Baltar - [NIA] Recepção💬 chat🧠 IA🔁 3x👤 Ricardo Dresch📋 Em contato19d sem mov.📅 25/04/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico]: Cliente está adiando projeto e não está comprometido. [Ação específica]: Marcar nova visita e reforçar comprometimento com o cliente.
28/04/2026 18:05Comentário
Iriamos fazer a visita, porem, ele me avisou que vai dar uma segurada na procura e adiar o projeto.
25/04/2026 18:42Comentário
Estamos já em contato, estou vendo para marcarmos uma visita na casa que tem interesse.  CA011167
25/04/2026 18:31Chat (Canal Aberto) último
Bate-papo do Canal Aberto: "WA: Thiago Baltar - [NIA] Recepção" (ChatApp - WhatsApp (external provider))
💬25/04 18:33Cliente (WhatsApp)
ok
🔴Adriana💬 chat🧠 IA🔁 3x👤 Ricardo Dresch📋 Em contato19d sem mov.📅 23/04/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico] Demanda do cliente não foi explorada após 19 dias sem movimentação. [Ação específica] Agendar nova reunião para entender as demandas do cliente.
28/04/2026 18:04Comentário
mais uma tentativa de contato feito
23/04/2026 19:59Comentário
fiz novo contato, sem sucesso ate entao.
23/04/2026 03:53Comentário último
Fazendo contato inicial
💬28/04 18:17Cliente (WhatsApp)
Estou com algumas demandas
🔴Carla Blanco🧠 IA🔁 3x👤 Vinicius Domingues📋 Em contato19d sem mov.📅 22/04/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico] Fase IN_PROCESS com 19 dias sem movimentação, indicando necessidade de reavaliação da busca. [Ação específica] Recontate o Lead para reavaliar prioridades e objetivos da busca por imóvel.
28/04/2026 21:53Comentário
Chamei para ver como anda a busca por uma casa no Campeche 
22/04/2026 15:10Comentário último
Em contato
🔴Karen Schlösser🧠 IA🔁 2x👤 Marcela Cella📋 Lead19d sem mov.📅 28/04/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico]: Corretor com baixa produtividade e falta de histórico de ações; [Ação específica]: Realizar treinamento de vendas e monitoramento de desempenho.
Nenhuma ação registrada
🔴ro_fpolis🧠 IA🔁 2x👤 João Gabriel📋 Lead19d sem mov.📅 28/04/26 · Portal Zap🟧
🧠 [Diagnóstico]: Fase de inatividade prolongada; [Ação específica]: Revisar e atualizar estratégia de marketing para reativar a base de clientes.
Nenhuma ação registrada
🔴Henrique 🧠 IA🔁 2x👤 Clarisse Dias de Barcellos📋 Em contato19d sem mov.📅 28/04/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico] Cliente com informações de contato incorretas. [Ação específica] Tentar contato pelo email e verificar se há outros meios de comunicação disponíveis.
29/04/2026 17:17Atividade ⚠ VENCIDA
Contatar cliente
28/04/2026 17:46Comentário último
Tentando contato, porem o celular consta numero incorreto e nao tem whats cadastrado. vou chamar pelo email
🔴Cristiano💬 chat🧠 IA🔁 3x👤 Vinicius Domingues📋 Em contato (morno)18d sem mov.📅 27/04/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico] O cliente está aguardando um link para acessar informações sobre imóveis. [Ação específica] Enviar link de acesso à plataforma de imóveis da imobiliária.
29/04/2026 17:34Comentário
Alghero enviado 
27/04/2026 16:41Comentário último
busca por ap até 900 mil  tem loja no Villa Romana e é de Porto Alegre  vem morar anos que vem 
💬05/05 23:48Cliente (WhatsApp)
Qual link
🔴Sandra💬 chat🧠 IA🔁 3x👤 Giovani de Mello📋 Em contato18d sem mov.📅 25/04/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico] Cliente aguarda escolha de opção; [Ação específica] Responder com a lista de opções.
25/04/2026 16:07Comentário
Estou atendendo pelo meu WhatsApp
25/04/2026 16:02Atividade ⚠ VENCIDA
Estou falando com a cliente pelo WhatsApp
25/04/2026 16:01Chat (Canal Aberto) último
Bate-papo do Canal Aberto: "Convidado - [NIA] Recepção" (ChatApp - WhatsApp (external provider))
💬25/04 16:04Cliente (WhatsApp)
Por favor, digite apenas o número da opção desejada: 1 - Vendas 2 - Locação 3 - Anunciar meu imóvel 4 - Já sou cliente 5 - Recepção
🔴Alessandra🧠 IA🔁 3x👤 Joaquim De Oliveira Neto📋 Em contato (morno)18d sem mov.📅 24/04/26 · Portal Zap🟧
🧠 [Diagnóstico] Falta de comunicação com cliente vencido. [Ação específica] Estabelecer contato imediato com o cliente para reavivar interesse.
24/04/2026 23:22Atividade ⚠ VENCIDA último
Contatar cliente
🔴DOUGLAS PACHECO BORTOLINI🧠 IA🔁 3x👤 Vinicius Domingues📋 Em contato (morno)18d sem mov.📅 23/04/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico]: Corretor está sem movimentação há 18 dias e não tem conhecimento local. [Ação específica]: Realizar uma reunião com o Lead para entender melhor suas necessidades e objetivos.
29/04/2026 16:48Comentário
mandei 3 opções hoje 
23/04/2026 15:45Comentário
Casa at'w 1.7M
23/04/2026 15:31Comentário último
Casa de 1.7M no Campeche  Não mora mas conhece a região 
🔴Risa Klein🧠 IA🔁 3x👤 Vinicius Domingues📋 Em contato (morno)18d sem mov.📅 22/04/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico]: Corretor está sem resposta há 18 dias, com histórico de paralisação de comunicação. [Ação específica]: Reabrir contato com novo e-mail ou mensagem, relembrando interesse na propriedade MAKAI.
29/04/2026 15:40Comentário
parou de responder estou fazendo novo contato 
23/04/2026 15:47Comentário último
Dos US está aqui falei em MAKAI unidade 321-E pretende vir no inver americano pois o trabalha home e o fds horário e próximo 
🔴Karina🧠 IA🔁 3x👤 Lucas Zahoul📋 Em contato (morno)18d sem mov.📅 22/04/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico] Falta de movimentação nos últimos 18 dias. [Ação específica] Revisar e ajustar estratégia de contato com o cliente.
29/04/2026 23:22Comentário
continuamos em contato, novas opções foram apresentadas.. tratativas para trazer cliente a mesa
24/04/2026 21:38Comentário
Enviei opções e estamos em tratativas para agendar a primeira visita
22/04/2026 16:48Comentário último
Estamos tratando opcoes de 2D no campeche
🔴João💬 chat🧠 IA🔁 3x👤 Lucas Zahoul📋 Em contato (morno)18d sem mov.📅 22/04/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico] Fase de aguardamento de documentos do imóvel a venda, sem movimentação nos últimos 18 dias. [Ação específica] Contatar o cliente para atualizar sobre o processo e agilizar a entrega dos documentos.
29/04/2026 23:18Comentário
Aguardando recebimento de documentos do imovel a venda.
22/04/2026 18:21Comentário
Cliente com apartamento na planta a venda no continente.. Após conversa no telefone decidimos trabalhar a venda do imovel para na sequencia abrir o peque de opcoes aqui no sul da ilha.  As condicoes d
22/04/2026 18:11Comentário último
Contato por ligação com o cliente. Mora em floripa, possui imovel no continente na planta para colocar no negocio. Combinamos de vender a venda primeiro para depois direcionar o capital para cá. A ide
🔴Gledson Aguiar Herrmann🧠 IA🔁 2x👤 Vinicius Domingues📋 Em contato18d sem mov.📅 29/04/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico]: Corretor está sem movimentação há 18 dias e não há registros de ação específica após contato estabelecido.
29/04/2026 15:50Comentário último
Fiz contato
🔴OLAVO HAAS DE SOUZA GASTAL🧠 IA🔁 2x👤 Natham Mendieta📋 Em contato18d sem mov.📅 29/04/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico]: Fase de inatividade prolongada sem movimentação; [Ação específica]: Contatar o Lead para reavivar interesse e atualizar o status.
Nenhuma ação registrada
🔴Ione Pacheco🧠 IA🔁 2x👤 Marcelus Guerreiro📋 Lead18d sem mov.📅 29/04/26 · Portal Zap🟧
🧠 [Diagnóstico]: Corretor sem ações registradas nos últimos 6 meses; [Ação específica]: Reunião de feedback com o Lead para identificar oportunidades de negócios.
Nenhuma ação registrada
🔴Maria🧠 IA🔁 3x👤 Natham Mendieta📋 Em contato17d sem mov.📅 27/04/26 · Portal Zap🟧
🧠 [Diagnóstico]: Fase de inatividade prolongada e falta de comunicação com o cliente. [Ação específica]: Ligar para o cliente para reavivar interesse e agendar reunião.
27/04/2026 15:22Atividade ⚠ VENCIDA último
Entre em contato com o cliente
🔴Vi - [NIA] Recepção💬 chat🧠 IA🔁 3x👤 Daniel Dias📋 Em contato17d sem mov.📅 22/04/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico]: Cliente está sem movimentação há 17 dias e não respondeu a dois dias. [Ação específica]: Reenviar mensagem de acompanhamento e reativar interesse.
30/04/2026 22:40Comentário
Não me respode a dois dias. mandei novo whats hoje
22/04/2026 18:01Comentário
Nos falamos por telefone, sobre o la mar do bom abrigo. Mostrou intersse
22/04/2026 16:59Chat (Canal Aberto) último
Bate-papo do Canal Aberto: "Vi - [NIA] Recepção" (ChatApp - WhatsApp (external provider))
💬22/04 17:03Cliente (WhatsApp)
Ótimo
🔴Aline🧠 IA🔁 2x👤 Graci Pólvora📋 Lead17d sem mov.📅 01/05/26 · Portal Zap🟧
🧠 [Diagnóstico]: Sem ações registradas recentes, indicando inatividade. [Ação específica]: Realizar reunião com Lead para reavivar interesse e definir próximo passo.
Nenhuma ação registrada
🔴MARIO VITOR DA COSTA FILHO🧠 IA🔁 2x👤 Juliana Lopes📋 Lead17d sem mov.📅 29/04/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico]: Corretor com baixa produtividade e sem histórico de vendas recentes. [Ação específica]: Realizar treinamento de vendas e revisar estratégias de marketing para aumentar produtividade.
Nenhuma ação registrada
🔴Liziane🧠 IA🔁 2x👤 Julio Bueno📋 Lead17d sem mov.📅 28/04/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico] Fase NEW com 17d sem movimentação e vencimento da atividade de contato com cliente. [Ação específica] Contatar Liziane novamente e solicitar atualização sobre o status da propriedade.
28/04/2026 04:03Atividade ⚠ VENCIDA
Contatar cliente
28/04/2026 04:02Comentário último
Estou conversando com a Liziane sobre um terreno no morro do Lampião e estou chamando a Caroline para fazer uma parceria no atendimento pois ela é a corretora responsável pelo agenciamento
🔴Felipe Andreis🧠 IA🔁 3x👤 Clarisse Dias de Barcellos📋 Em contato16d sem mov.📅 27/04/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico] Falta de resposta do cliente após múltiplas tentativas de contato. [Ação específica] Realizar uma nova chamada para o cliente e enviar mensagem de texto.
29/04/2026 17:50Atividade ⚠ VENCIDA
Contatar cliente
29/04/2026 17:49Comentário
Cliente entrou pelo site, para o age do itacorubi 12604, tentei contato e ainda nao respondeu. sigo tentando
28/04/2026 18:19Atividade ⚠ VENCIDA
Contatar cliente
28/04/2026 18:19Comentário último
Cliente solicitou um imovel no Itacorubi, fiz contato em atendimento
🔴Gabriela 🧠 IA🔁 3x👤 Anna Lore Reinbrecht da Silva📋 Em contato (frio)16d sem mov.📅 25/04/26 · Portal Zap🟧
🧠 [Diagnóstico]: Cliente retornou, mas está difícil encontrar imóvel no perfil desejado. [Ação específica]: Procurar opções em Ribeirão da Ilha com lago.
27/04/2026 23:01Atividade ⚠ VENCIDA
Contatar cliente
27/04/2026 22:38Comentário
Cliente retornou, mas está difícil achar o imóvel neste perfil, mas vou tentar levar para Ribeirão da Ilha que temos lago perto disso, print anexo
27/04/2026 15:35Comentário último
Liguei e não me atendeu. Mandei mensagem me apresentando e vou ligar novamente.
🔴Leandro Mariano🧠 IA🔁 2x👤 Marcos Antonio De Oliveira📋 Relacionamento16d sem mov.📅 28/04/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico]: Cliente com propriedade para venda e aluguel, mas sem movimentação há 16 dias. [Ação específica]: Contatar cliente para entender motivos da falta de movimentação e reavivar interesse.
28/04/2026 17:52Atividade
Contatar cliente
28/04/2026 17:50Comentário último
Cliente quer vender sua casa, estou trabalhando o agenciado com o mesmo, quer vender e alugar 
🔴Alberto Chávez de la Vega🧠 IA🔁 3x👤 Carlos Eduardo Martins Rodrigues📋 Oferta ativa13d sem mov.📅 23/04/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico]: Corretor com 13 dias sem movimentação e histórico de poucas ações. [Ação específica]: Revisar e atualizar o CRM para identificar oportunidades e melhorar a produtividade.
27/04/2026 21:15Chat (Canal Aberto)
CRM:
27/04/2026 21:14Comentário último
ficamos de nos encontrar em junho26
🔴Victor 💬 chat🧠 IA🔁 3x👤 Anna Lore Reinbrecht da Silva📋 Em contato (frio)13d sem mov.📅 22/04/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico]: Cliente não retornou após 3 tentativas de contato e não forneceu mais informações. [Ação específica]: Agendar nova ligação para o cliente em um horário diferente.
29/04/2026 23:32Atividade ⚠ VENCIDA
Contatar cliente
29/04/2026 23:30Comentário
seguindo a cadência, mas sem retorno ainda
26/04/2026 19:10Atividade
Contatar cliente
26/04/2026 19:10Comentário
Depois que enviei3 opções do The Surfer, cliente não retornou mais, amanhã vou ligar novamente. Anexo os prints
22/04/2026 18:43Comentário último
Cliente para informações do The Surfer, começando seu atendimento
💬22/04 17:28Cliente (WhatsApp)
1
🔴Vitória Gallo🧠 IA🔁 2x👤 Gabriela Oliveira📋 Lead13d sem mov.📅 05/05/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico]: Imóvel sem movimentação há 13 dias; [Ação específica]: Contatar Lead Vitória Gallo para reavivar interesse no imóvel.
Nenhuma ação registrada
🔴joao paulo sandrini🧠 IA🔁 2x👤 João Gabriel📋 Lead13d sem mov.📅 04/05/26 · Portal Zap🟧
🧠 [Diagnóstico]: Corretor com histórico vazio e sem movimentação recente. [Ação específica]: Realizar uma análise de perfil do corretor e identificar oportunidades de treinamento e feedback.
Nenhuma ação registrada
🔴LUIS ENRIQUE PAGALDAY BORGES55🧠 IA🔁 2x👤 Vinicius Domingues📋 Em contato (morno)13d sem mov.📅 04/05/26 · Portal Zap🟧
🧠 [Diagnóstico]: Cliente prioriza financiabilidade e preço; [Ação específica]: Buscar opções de casas em Campeche ou regiões similares.
05/05/2026 02:08Comentário último
Precisa que o imóvel seja financiável  falei sobre Ribeirão da ilha e disse que esta região não interessa  Falei que casas com 3D financiáveis na região do Campeche partem de 1.1M  cliente disse que o
🔴Edilene 🧠 IA🔁 2x👤 Clarisse Dias de Barcellos📋 Lead13d sem mov.📅 04/05/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 Diagnóstico: Imóvel está sem movimentação há 13 dias, sem histórico de ações recentes. Ação específica: Revisar e atualizar descrição e fotos do imóvel para melhorar visibilidade.
Nenhuma ação registrada
🔴Cíntia 🧠 IA🔁 2x👤 Alexandre Rausini📋 Lead13d sem mov.📅 03/05/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 Diagnóstico: Imóvel com 13 dias sem movimentação; Ação específica: Reavaliação da estratégia de marketing e reajuste do preço para atrair compradores.
Nenhuma ação registrada
🔴Cristiano🧠 IA🔁 2x👤 Manuela Wahrendorff📋 Em contato (morno)13d sem mov.📅 03/05/26 · Portal Zap🟧
🧠 [Diagnóstico] Cliente está insatisfeito com a falta de movimentação; [Ação específica] Agendar reunião para discutir estratégias de venda e apresentar nova opção de investimento.
03/05/2026 19:19Comentário
Ficarei com contato pois vou vender sua unidade e já oferecer um novo Studio para ele já logo investir o valor da venda do apartamento.
03/05/2026 19:10Comentário último
Este cliente é proprietário do apartamento de 1 dormitório no Lagoon que é meu agenciamento. Estava verificando os anúncios nos portais. Estava verificando nos portais anúncios de pessoas não autoriza
🔴ana🧠 IA🔁 2x👤 Daniel Dias📋 Em contato13d sem mov.📅 03/05/26 · Portal Zap🟧
🧠 [Diagnóstico] Fase de inatividade prolongada; [Ação específica] Revisar e atualizar estratégias de marketing e prospecção de novos clientes.
Nenhuma ação registrada
🔴Mark🧠 IA🔁 2x👤 Alexandre Rausini📋 Lead13d sem mov.📅 02/05/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico] Falta de ação após 13 dias sem movimentação; [Ação específica] Contatar Lead para reavivar interesse e agendar visita.
Nenhuma ação registrada
🔴Marcos Silva🧠 IA🔁 2x👤 Carlos Eduardo Martins Rodrigues📋 Em contato13d sem mov.📅 29/04/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico]: Fase de inatividade prolongada e falta de comunicação com cliente. [Ação específica]: Contactar o cliente por telefone ou e-mail para reavivar a negociação.
29/04/2026 23:31Atividade ⚠ VENCIDA
Contatar cliente
29/04/2026 23:31Comentário último
corretor
🔴DANIELA MARIA SANTOS🧠 IA🔁 2x👤 Naiara Ebertz📋 Em contato13d sem mov.📅 29/04/26 · Portal Zap🟧
🧠 [Diagnóstico] Falta de comunicação com o lead; [Ação específica] Ligar para o lead e verificar a situação do imóvel.
04/05/2026 16:36Comentário
caixa postal em 01.05 e 04.05
29/04/2026 19:54Comentário último
Ligacao nao atendida
🔴Camyle Lopes de Souza💬 chat🧠 IA🔁 3x👤 Vinicius Domingues📋 Em contato (Quente)12d sem mov.📅 25/04/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico] 12 dias sem movimentação e última mensagem do cliente foi em 25/04/2026. [Ação específica] Entre em contato com o cliente para reavivar o interesse.
05/05/2026 22:53Comentário
Ativei para ver se vai avançar com a casa
29/04/2026 16:54Chat (Canal Aberto) último
Bate-papo do Canal Aberto: "WA: Camyle Souza - [NIA] Recepção" (ChatApp - WhatsApp (external provider))
💬25/04 20:51Cliente (WhatsApp)
Ok, a caminho.
🔴Kaio Luquetti💬 chat🧠 IA🔁 3x👤 Vinicius Domingues📋 Em contato (Quente)12d sem mov.📅 24/04/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico] O cliente está interessado em visitar a casa, mas tem dúvidas sobre o valor. [Ação específica] Agendar visita para confirmar interesse e discutir valor.
05/05/2026 22:40Comentário
Atualizei sobre a venda da casa na Valdomiro 
29/04/2026 17:41Comentário
Contato para ver o que acharam das casas vistas 
24/04/2026 04:16Comentário último
mora nos Ingleses  1200M passa um pouco do valor que pretende mas tem interesse em visitar 
💬25/04 02:03Cliente (WhatsApp)
8h30 estarei lá
🔴WA: Alberto Chv - [NIA] Recepção💬 chat🧠 IA🔁 3x👤 Carlos Eduardo Martins Rodrigues📋 Em contato12d sem mov.📅 23/04/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico] Corretor está em contato com o cliente, agendado encontro em junho e cliente está interessado na compra. [Ação específica] Monitorar contato e agendar visita a imóveis em junho.
29/04/2026 00:23Chat (Canal Aberto)
CRM:
29/04/2026 00:23Comentário
visitei o Vilares em video com ele e gostou muito, vem para o brasil em junho
27/04/2026 21:35Comentário
temos encontro em junho 26
23/04/2026 22:29Chat (Canal Aberto) último
Bate-papo do Canal Aberto: "WA: Alberto Chv - [NIA] Recepção" (ChatApp - WhatsApp (external provider))
🔴Fernanda🧠 IA🔁 2x👤 Vinicius Domingues📋 Em contato (morno)12d sem mov.📅 05/05/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico]: Corretor está em contato com lead interessada no AURA, mas há 12 dias sem movimentação. [Ação específica]: Entre em contato com Fernanda para reavivar interesse e agendar visita ao AURA.
05/05/2026 21:31Comentário último
mora no centro e muito interessada no AURA 
🔴Rossano💬 chat🧠 IA🔁 2x👤 Alexandre Rausini📋 Em contato12d sem mov.📅 05/05/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico] O cliente está entusiasmado com o Jurerê Internacional, mas precisa de mais incentivo para agir. [Ação específica] Oferecer um tour virtual personalizado do local.
05/05/2026 21:03Comentário último
Já estou em contato pelo WhatsApp!
💬05/05 15:44Cliente (WhatsApp)
Jurerê Internacional é deslumbrante! Praias de águas cristalinas, e sofisticação. Infraestrutura de alto padrão com restaurantes, lojas e lazer. Nossa equipe especializada está pronta para encontrar seu imóvel dos sonhos. Vou transferir você agora.
🔴Rosangela 💬 chat🧠 IA🔁 2x👤 Ane Marie Medeiros📋 Em contato12d sem mov.📅 05/05/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico]: Cliente demonstra interesse em conversar por telefone após 12 dias de inatividade. [Ação específica]: Ligar para o cliente para agendar uma conversa telefônica.
05/05/2026 17:43Comentário
Cliente quer oferecer um imóvel em permuta por um imóvel em Jurerê. Solicitei dados do imóvel.
05/05/2026 15:21Comentário último
Cliente ingressou pelo site, sem identificação de imóvel. Fiz o contato inicial.
💬06/05 20:40Cliente (WhatsApp)
Oi, boa tarde, Gostaria de conversar com você por telefone m é possível?
🔴Helder Roberto Moreira dos Santos Unipessoal, Lda🧠 IA🔁 2x👤 Gabriela Oliveira📋 Em contato (morno)12d sem mov.📅 05/05/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico]: Corretor não respondeu ao contato inicial, possivelmente devido a telefone incorreto. [Ação específica]: Reenviar e-mail para Imóveis em Floripa com informações corretas de contato.
05/05/2026 15:35Comentário
entrando em contato por email pois telefone não esta correto 
05/05/2026 15:35E-mail último
Imóveis em Floripa
🔴Marlon💬 chat🧠 IA🔁 2x👤 Carlos Eduardo Martins Rodrigues📋 Em contato12d sem mov.📅 04/05/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico]: Fase de inatividade prolongada; [Ação específica]: Revisar e atualizar estratégia de marketing para revitalizar a lista de clientes.
Nenhuma ação registrada
🔴Rodrigo💬 chat🧠 IA🔁 2x👤 Julio Bueno📋 Em contato12d sem mov.📅 04/05/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico] Cliente aguarda orientação; [Ação específica] Enviar lista de opções com números para facilitar escolha.
💬04/05 17:54Cliente (WhatsApp)
Por favor, digite apenas o número da opção desejada: 1 - Vendas 2 - Locação 3 - Anunciar meu imóvel 4 - Já sou cliente 5 - Recepção
🔴Rodrigo🧠 IA🔁 2x👤 Clarisse Dias de Barcellos📋 Em contato12d sem mov.📅 03/05/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico] Cliente com necessidade de locação em Jurere para gelateria de 35m², sem movimentação há 12 dias. [Ação específica] Realizar contato telefônico para confirmar interesse e agendar visita ao imóvel.
04/05/2026 16:02Atividade
Contatar cliente
04/05/2026 16:02Comentário último
cliente quer locacao em jurere para abrir uma gelateria, seria uma loja de 35m2 
🔴Vanessa de Aguiar 💬 chat🧠 IA🔁 3x👤 Manuela Wahrendorff📋 Em contato (Quente)11d sem mov.📅 21/04/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico] Vanessa não respondeu a ligação e precisou ser contatada por WhatsApp após o primeiro atendimento. [Ação específica] Entregar informação detalhada e atualizada sobre a propriedade por meio de mensagem de texto.
07/05/2026 03:56Comentário
Fazer uma separação de imóveis que aceitem permuta para apresentar a Vanessa.
21/04/2026 19:44Comentário
Pediu mais informações sobre a casa. Como estava no celular , liguei para ela e como não atendeu logo me apresentei no whatsapp. para não deixar se atendimento imediato.
21/04/2026 18:50Comentário último
Recebido! Em contato com ela Primeiro atendimento !
🔴Ana 💬 chat🧠 IA🔁 2x👤 Alexandre Rausini📋 Em contato11d sem mov.📅 06/05/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico] Falta de feedback do cliente após 11 dias; [Ação específica] Contatar o cliente por telefone para entender a situação.
💬06/05 23:19Cliente (WhatsApp)
Código 16073
🔴Sonnia Pereira💬 chat🧠 IA🔁 2x👤 Vinicius Domingues📋 Em contato (morno)11d sem mov.📅 06/05/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico]: Cliente em busca de qualidade de vida, com prioridade na saúde do marido, e interessado em imóvel específico. [Ação específica]: Contatar cliente para entender melhor necessidades e características desejadas no imóvel.
06/05/2026 20:40Comentário último
[P]Cliente de fora, atualmente morando no Centro. A filha trabalha no Tribunal de Justiça e o casal busca mais qualidade de vida nesse momento.[/P] [P]O marido está em tratamento de câncer pulmonar e
💬06/05 18:43Cliente (WhatsApp)
Informações sobre esse imóvel
🔴Crislaine🧠 IA🔁 2x👤 Artur Haubert📋 Lead11d sem mov.📅 05/05/26 · Portal Zap🟧
🧠 [Diagnóstico]: Lead é corretora, não há necessidade de intervenção agressiva, apenas manter contato e aguardar sinal de interesse.
05/05/2026 23:38Comentário último
lead é corretora 
🔴Maria Fernanda💬 chat🧠 IA🔁 2x👤 Ricardo Dresch📋 Em contato11d sem mov.📅 05/05/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico] Cliente está sem movimentação há 11 dias, sem resposta significativa após contato inicial. [Ação específica] Realizar contato telefônico para reavivar interesse e agendar visita ao imóvel.
06/05/2026 15:26Comentário
Aqui cliente entrou pelo meu AG, contudo, vejo aqui que ela tambem entrou no canal aberto do NC....  
05/05/2026 22:31Comentário último
Fazendo contato inicial
💬05/05 22:20Cliente (WhatsApp)
obrigada
🔴Silvia 🧠 IA🔁 2x⇧ PIOROU👤 Julio Bueno📋 Lead11d sem mov.📅 03/05/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico]: Falta de contato com cliente após 11 dias sem movimentação. [Ação específica]: Realizar nova ligação para o cliente e reavaliar interesses.
03/05/2026 21:23Atividade ⚠ VENCIDA último
Contatar cliente
🔴Pedro🧠 IA🔁 2x👤 Manuela Wahrendorff📋 Em contato (Quente)11d sem mov.📅 02/05/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico] Pedro busca casa para moradia e alugar outro imóvel, com prioridade para áreas centrais de Florianópolis. [Ação específica] Contatar Pedro por ligação para discutir as necessidades e opções.
03/05/2026 00:13Comentário
Pedro mora centrinho da Lagoa. Imóvel que é dele e não deseja vender, sim alugar. Tem um imóvel que precisa vender. Mas ele já está começando as buscas. Ele quer desde o canto dos Araças até a Pequeno
02/05/2026 23:15Comentário
Pedro busca casa para moradia. 03 dormitórios atende ele. Perguntou de uma casa na Canteiros com muro verde. Passei as duas opções que temos com muro verde, um vivo e outro pintado. Estou tentando mar
02/05/2026 22:27Comentário último
Já feito o contato com Pedro com mensagem recebi do Robô de apresentação. Vou conversar com ele por ligação.
🔴Nathália Liz de Brito💬 chat🧠 IA🔁 2x⇧ PIOROU👤 Julio Bueno📋 Lead11d sem mov.📅 02/05/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico] Falta de comunicação com o cliente após 11 dias sem movimentação. [Ação específica] Contatar o cliente novamente por telefone ou e-mail para reavivar a negociação.
02/05/2026 16:05Atividade ⚠ VENCIDA último
Contatar cliente
🔴Carmen🧠 IA🔁 2x👤 Ricardo Dresch📋 Em contato11d sem mov.📅 01/05/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico]: Corretor está em contato com o cliente, mas há falta de progresso nos últimos 11 dias. [Ação específica]: Agendar reunião ou visita para reacender o interesse do cliente e avançar no processo.
06/05/2026 15:29Comentário
fiz novo contato via whatsapp hoje
01/05/2026 19:55Comentário último
Fazendo o contato inicial
🔴Zulmara Fortes🧠 IA🔁 2x⇧ PIOROU👤 Ricardo Dresch📋 Em contato11d sem mov.📅 29/04/26 · Portal Zap🟧
🧠 [Diagnóstico]: Corretor está sem retorno e com informações de contato incorretas. [Ação específica]: Recontatar corretor pelo telefone e enviar email novamente com informações precisas.
06/05/2026 15:31Comentário
sem retorno de email. Celular com numero errado
29/04/2026 18:00E-mail
Casa mobiliada no Campeche
29/04/2026 17:59Comentário
numero de celular está errado... mandando email
29/04/2026 15:15Comentário último
Fazendo o contato inicial
🔴Nara lemos fortes💬 chat🧠 IA🔁 3x👤 Ivana Nolan📋 Em contato10d sem mov.📅 26/04/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico] Falha na transferência de conversa para canal aberto; [Ação específica] Verificar existência e validade do canal aberto com ID 18.
💬26/04 23:56Cliente (WhatsApp)
Bee 2: Erro ao transferir para o canal aberto com ID 18. Verifique se o canal existe e é válido. A conversa será transferida para a fila do canal aberto atual.
🔴Diego Solomita💬 chat🧠 IA🔁 2x👤 marcelo peruzzo📋 Em contato10d sem mov.📅 07/05/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico] Fase de inação após 10 dias sem movimentação. [Ação específica] Enviar mensagem para o cliente para reavivar o interesse.
💬07/05 20:30Cliente (WhatsApp)
sobre esse imovel
🔴Renato🧠 IA🔁 2x👤 Arthur Abreu📋 Lead10d sem mov.📅 07/05/26 · Portal Zap🟧
🧠 Diagnóstico: Corretor inativo sem ações registradas; Ação específica: Revisar e atualizar histórico de ações para identificar oportunidades de melhoria.
Nenhuma ação registrada
🔴Fernando Santos💬 chat🧠 IA🔁 2x👤 Julio Bueno📋 Em contato (morno)10d sem mov.📅 07/05/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico] O cliente está interessado em uma permuta com torna para o apartamento no Luxury. [Ação específica] Marcar uma conversa com o Claubert para abrir uma negociação.
07/05/2026 15:23Comentário
Liguei para o cliente hoje pela manhã para falar sobre uma possível permuta com torna para o apartamento no Luxury.  Vou marcar uma conversa com o Claubert para tentar abrir uma negociação.
07/05/2026 12:49Comentário último
O cliente quer colocar um apartamento mobiliado na negociação de uma cobertura no Luxury. Marcamos de conversar hoje às 9:00
💬07/05 15:02Cliente (WhatsApp)
Ótimo
🔴Mariana💬 chat🧠 IA🔁 2x👤 Gabriela Stimamiglio Cavagnoli📋 Em contato10d sem mov.📅 06/05/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico] Fase de inatividade prolongada; [Ação específica] Revisar e reativar contato com o cliente por meio de mensagem de WhatsApp.
07/05/2026 23:32Comentário último
Esta buscando areas em Garopaba para condominio ou loteamento, enviar meu ultimo ag no Ambrosio.
💬06/05 21:55Cliente (WhatsApp)
Muito obrigada
🔴Alessandra Andréa Pinto Marques Mazzaro🧠 IA🔁 2x⇧ PIOROU👤 Giovani de Mello📋 Em contato (morno)10d sem mov.📅 04/05/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico]: Cliente não respondeu à comunicação sobre informações da casa. [Ação específica]: Realizar nova tentativa de contato por telefone ou mensagem.
04/05/2026 15:21Atividade ⚠ VENCIDA
Contatar cliente
04/05/2026 15:20Comentário último
em contato com ela sobre informações casa
🔴Thiago Pawlick💬 chat🧠 IA🔁 2x👤 Claudio Luiz Pacheco Junior📋 Em contato (frio)10d sem mov.📅 28/04/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico] O cliente está disposto a trocar por um imóvel maior, preferindo o Vivace. [Ação específica] Averiguar disponibilidade de apartamentos maiores no Vivace.
07/05/2026 15:53Comentário último
thiago tem um apto no vivace de 1 dorm avaliado em 1.1M. Precisa colocar na permuta pra trocar por um maior. Pediu pra averiguar se era viavel neste vivace garden da clarisse ou no Jardin Jurere ag me
💬28/04 22:49Cliente (WhatsApp)
prefiro o vivace
🔴Deise 💬 chat🧠 IA🔁 2x👤 Julio Bueno📋 Em contato (frio)10d sem mov.📅 28/04/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico]: Cliente está interessado em receber informações sobre o imóvel, mas há 10 dias sem movimentação. [Ação específica]: Agendar reunião presencial para reavivar o interesse e entender melhor as necessidades da cliente.
07/05/2026 14:10Comentário
A cliente precisa vender um apartamento em Jurerê para conseguir comprar algum outro imóvel.
30/04/2026 19:53Comentário
Estou em contato com a cliente.
28/04/2026 22:05Comentário último
A cliente tem um apartamento e quer colocar para venda.
💬28/04 19:45Cliente (WhatsApp)
Olá, estou no site e gostaria de receber mais informações sobre o imóvel
🔴Denise🧠 IA🔁 2x⇧ PIOROU👤 Guilherme Lima📋 Em contato (morno)10d sem mov.📅 28/04/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico] Cliente está indecisa entre casa e apartamento, sem prioridade clara. [Ação específica] Agendar reunião para apresentar opções de casas e apartamentos com características de casa.
04/05/2026 21:51Atividade ⚠ VENCIDA
Contatar cliente
04/05/2026 21:45Comentário último
Conversei com a cliente sobre alguns empreendimentos, mora no Itacorubi em apartamento, deseja ela e o marido ir para uma casa ou apto com cara de casa.nao tem filhos. 
🔴naiana menezes🧠 IA🔁 3x⇧ PIOROU👤 Agatha Jubran📋 Em contato9d sem mov.📅 26/04/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico] Cliente está sem resposta há 9 dias, [Ação específica] Tentar contato por outro meio (telefone, WhatsApp, e-mail).
08/05/2026 15:37Comentário
nao me retornou mais, sigo tentando contato
27/04/2026 01:07Comentário último
em atendimento
🔴Jefferson 🧠 IA🔁 2x⇧ PIOROU👤 Lucas Zahoul📋 Lead9d sem mov.📅 09/05/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico] Corretor com baixa produtividade e histórico inexistente; [Ação específica] Realizar treinamento de vendas e estabelecer metas claras.
Nenhuma ação registrada
🔴ARTHUR NEUBAUER🧠 IA🔁 2x⇧ PIOROU👤 Fernanda Baungartner📋 Em contato (frio)9d sem mov.📅 02/05/26 · Portal Zap🟧
🧠 [Diagnóstico]: Cliente demonstra interesse em terrenos para investimento, mas não há movimentação há 9 dias. [Ação específica]: Realizar contato telefônico com o cliente para reavivar o interesse e agendar visita.
06/05/2026 01:41Atividade ⚠ VENCIDA
Entre em contato com o cliente
06/05/2026 01:40Comentário último
Tem interesse em terrenos para investimento
🔴Bruna🧠 IA🔁 3x⇧ PIOROU👤 Vinicius Muniz📋 Marketing8d sem mov.📅 22/04/26 · Portal Zap🟧
🧠 [Diagnóstico] Cliente está em 8 dias de inatividade, com terceira tentativa de contato sem sucesso. [Ação específica] Realizar contato por meio de mensagem de voz ou WhatsApp.
23/04/2026 23:22Comentário
Follow - terceira tentaiva de contato sem sucesso.
22/04/2026 03:09Atividade
Entre em contato com o cliente
22/04/2026 03:08Comentário último
Contato realizado.
🔴Aline🧠 IA🔁 2x⇧ PIOROU👤 Diego Cerentini📋 Lead8d sem mov.📅 09/05/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico]: Corretor sem histórico de ações recentes; [Ação específica]: Realizar treinamento de vendas para atualização de habilidades.
Nenhuma ação registrada
🔴David Baldoino🧠 IA🔁 2x⇧ PIOROU👤 Regis Schmitt📋 Em contato8d sem mov.📅 09/05/26 · Portal Zap🟧
🧠 [Diagnóstico]: Falha na comunicação com cliente devido a telefone não confere. [Ação específica]: Verificar e atualizar telefone do cliente para garantir comunicação eficaz.
09/05/2026 02:16Atividade
Contatar cliente
09/05/2026 02:14Comentário último
Apartamento no Maria Augusta.. Encaminhando o contato somente por email.. O telefone não confere..
🔴Ana Lúcia Magela🧠 IA🔁 2x⇧ PIOROU👤 Ane Marie Medeiros📋 Marketing8d sem mov.📅 02/05/26 · Portal Zap🟧
🧠 [Diagnóstico]: Cliente está em fase de pesquisa inicial. [Ação específica]: Realizar contato telefônico para entender melhor necessidades e interesses do cliente.
03/05/2026 00:21Comentário último
Cliente ingressou pelo portal Zap, interessada numa casa no Ribeirão. Contato inicial realizado 
🔴Elisabete 💬 chat🧠 IA🔁 3x⇧ PIOROU👤 Vinicius Domingues📋 Marketing7d sem mov.📅 24/04/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico]: Falta de comunicação com o comprador; [Ação específica]: Ligar para o comprador para verificar interesse e necessidades.
10/05/2026 17:46Comentário último
Busncando para o Filho mas o filho nao fez contato 
🔴Sandra Zanardi 💬 chat🧠 IA🔁 3x⇧ PIOROU👤 Vinicius Domingues📋 Marketing7d sem mov.📅 24/04/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico]: Corretora de BC está interessada em permuta, há potencial de negociação. [Ação específica]: Contatar a corretora para obter mais informações e avaliar a viabilidade da permuta.
10/05/2026 17:45Comentário último
corretora de BC querendo permuta para sua cliente 
🔴Roberta🧠 IA🔁 3x⇧ PIOROU👤 Eduardo Montardo📋 Em contato7d sem mov.📅 21/04/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico]: Falta de ação por 7 dias sem movimentação; [Ação específica]: Contatar o Lead Roberta para entender a situação e reavivar a oportunidade.
Nenhuma ação registrada
🔴Maristela Estacio🧠 IA🔁 2x⇧ PIOROU👤 Vinicius Domingues📋 Em contato (frio)7d sem mov.📅 10/05/26 · Portal Zap🟧
🧠 [Diagnóstico] Lead assustada com valor das casas, sem entrada e somente com escritura, necessitando de opções em Pedra Branca ou São José. [Ação específica] Contatar Verge para entender melhor as necessidades e oferecer soluções adequadas.
10/05/2026 16:18Comentário
Precisa vender na Pedra Branca ou em Sao Jose  nada de $$$ para dar de entrada  assustada com valor das casas  somente com escritura  mandei Verge 
10/05/2026 16:02Comentário último
Em contato
🔴Julia stein💬 chat🧠 IA🔁 3x👤 Daniel Warmling Filho📋 Em contato (frio)6d sem mov.📅 27/04/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico]: Cliente não retornou após mensagem inicial e não escolheu opção de contato. [Ação específica]: Enviar mensagem de reavivamento para o cliente no WhatsApp.
11/05/2026 17:16Comentário último
Julia entrou pelo site a respeito do projeto D/SEASON. Ainda não retornou as mensagens. 
💬27/04 01:33Cliente (WhatsApp)
Por favor, digite apenas o número da opção desejada: 1 - Vendas 2 - Locação 3 - Anunciar meu imóvel 4 - Já sou cliente 5 - Recepção
🔴Felipe Reis🧠 IA🔁 2x⇧ PIOROU👤 João Gabriel📋 Lead6d sem mov.📅 09/05/26 · Portal Zap🟧
🧠 [Diagnóstico]: Sem histórico de ações registradas, é necessário realizar uma avaliação detalhada do mercado e do cliente para definir a próxima ação.
Nenhuma ação registrada
🔴Guilherme Sonaglio💬 chat🧠 IA🔁 2x⇧ PIOROU👤 Giovani de Mello📋 Em contato6d sem mov.📅 08/05/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico]: Falta de comunicação e interesse do cliente após 6 dias sem movimentação. [Ação específica]: Enviar mensagem de reavivamento para entender necessidades e interesses atuais do cliente.
💬08/05 18:02Cliente (WhatsApp)
1
🔴Manuella🧠 IA🔁 2x👤 Daniel Warmling Filho📋 Em contato (frio)6d sem mov.📅 06/05/26 · Portal Zap🟧
🧠 [Diagnóstico] Falta de resposta do cliente após várias tentativas de contato. [Ação específica] Continuar enviando mensagens e tentar contato por outros meios.
11/05/2026 17:37Comentário
Mais uma ligação e mensagem enviada. Até então sem sucesso. 
06/05/2026 22:29Comentário último
Não atendeu. Mandei mensagem no whats app. 
🔴Estefani💬 chat🧠 IA🔁 2x⇧ PIOROU👤 Carlos Eduardo Martins Rodrigues📋 Em contato6d sem mov.📅 04/05/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico] O cliente está sem movimentação há 6 dias, indicando possível perda de interesse. [Ação específica] Contatar o cliente por telefone para reavivar o interesse e entender a situação.
11/05/2026 23:14Chat (Canal Aberto)
CRM:
06/05/2026 20:11Atividade último
Contatar cliente
🔴THIAGO RODRIGUES BALTAR🧠 IA🔁 3x⇧ PIOROU👤 Gabriela Oliveira📋 Em contato (morno)5d sem mov.📅 25/04/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico] Corretor está com cadência morna há 5 dias e não há movimentação recente; [Ação específica] Reativar o contato pelo canal aberto.
12/05/2026 20:33Chat (Canal Aberto)
cadencia morna 1
12/05/2026 20:33Comentário
entrou pelo AG e pelo canal aberto ao mesmo  tempo, vendo se ainda esta sendo atendido 
25/04/2026 22:02Chat (Canal Aberto)
cadencia morna
25/04/2026 22:02Comentário último
Casa com escritura, para financiamento 
🔴Diego P🧠 IA🔁 3x👤 Artur Haubert📋 Em contato (Quente)5d sem mov.📅 23/04/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico] Contato não foi realizado devido ao telefone não estar disponível e não houve resposta via e-mail. [Ação específica] Tente novamente contato via e-mail e telefone após 24 horas.
23/04/2026 20:53Comentário
coloquei o numero no chat e pode ser um numero do Chile, achei o whats e ja mandei msg
23/04/2026 20:06Comentário
Boa tarde Diego, tudo bem! Retorno ao seu contato feito hoje pela manhã as 11:30 am através do site da imobiliária Buzz. Tentei lhe retornar no mesmo momento, mas o contato de telefone aparece com ine
23/04/2026 17:36Atividade ⚠ VENCIDA
Entre em contato com o cliente
23/04/2026 17:35Comentário último
Entrando em contato com o cliente, fone não levou para whats. Vou tentar via e-mail
🔴Mariana Rubia Almeida da Silva🧠 IA👤 Lucas Ezequiel Arruda📋 Lead5d sem mov.📅 12/05/26 · Portal Zap🟧
🧠 Diagnóstico: Fase de inatividade do corretor após 5 dias sem movimentação; Ação específica: Revisar e atualizar o perfil do corretor em redes sociais para aumentar visibilidade.
Nenhuma ação registrada
🔴Ricardo🧠 IA👤 Lucas Ezequiel Arruda📋 Lead5d sem mov.📅 12/05/26 · Portal Zap🟧
🧠 Diagnóstico: Falta de movimentação nos últimos 5 dias; Ação específica: Revisar e atualizar o perfil do imóvel para melhor atender às necessidades dos clientes.
Nenhuma ação registrada
🔴Thatyane 🧠 IA👤 Guilherme Bartz📋 Lead5d sem mov.📅 12/05/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico]: Fase NEW com 5 dias sem movimentação; [Ação específica]: Revisar e atualizar a estratégia de marketing para aumentar a visibilidade da propriedade.
Nenhuma ação registrada
🔴WA: Arq Maria Luiza Chiattoni - [NIA] Recepção💬 chat🧠 IA👤 Daniel Dias📋 Visita agendada5d sem mov.📅 11/05/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico] O cliente está interessado em um apartamento novo em Jurerê. [Ação específica] Contatar Arq. Maria Luiza Chiattoni para parceria e obter mais informações sobre o imóvel.
11/05/2026 17:02Comentário
Maria Luiza é corretora, vamos tentar uma parceria
11/05/2026 17:01Chat (Canal Aberto) último
Bate-papo do Canal Aberto: "WA: Arq Maria Luiza Chiattoni - [NIA] Recepção" (ChatApp - WhatsApp (external provider))
💬11/05 16:28Cliente (WhatsApp)
Apto Novo 102 M² com 2 Suítes, Escritório, Closet e 02 Vagas em Jurerê! [URL]https://share.google/lNRjE06dhHjtbQHQc[/URL] Apto Novo 102 M² com 2 Suítes, Escritório, Closet e 02 Vagas em Jurerê!
🔴Tatiana Guglielmi🧠 IA🔁 3x👤 Rossana De Medeiros Correa📋 Em contato (morno)4d sem mov.📅 21/04/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico] Ação não foi realizada após 4 dias de sem movimentação; [Ação específica] Agendar nova ligação para tentar contato com a Tatiana.
14/05/2026 01:59Comentário
Tatiana entrou pelo site da imobiliária, Mora na Paraíba e os pais em Rancho Queimado, tem interesse em colocar a venda um terreno de 4.214 m² na Ponta de Baixo em São José, com escritura pública e vi
22/04/2026 15:01Comentário último
Liguei para a Tatiana e não atendeu. Enviei Whatsapp - aguardo retorno
🔴Leandro Bertuci💬 chat🧠 IA🔁 2x⇧ PIOROU👤 Rossana De Medeiros Correa📋 Em contato (frio)4d sem mov.📅 09/05/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico] Fase de silêncio do cliente após 9 dias, necessidade de reavivar interesse. [Ação específica] Enviar mensagem de reavivamento no WhatsApp.
14/05/2026 02:16Comentário último
Leandro entrou pelo site da imobiliária. Tem interesse em vender o  apto dele no bairro Kobrasol.  Esse atendimento foi em parceria com o corretor Caio da equipe do Clovis, passei o ag para ele.
💬09/05 23:52Cliente (WhatsApp)
Ok
🔴Daniel Fagundes Fraga💬 chat🧠 IA🔁 2x⇧ PIOROU👤 Vinicius Domingues📋 Em contato4d sem mov.📅 06/05/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico] Imóvel com valor sobreavaliado e necessidade de ajuste de expectativas. [Ação específica] Revisar valor de venda e apresentar proposta de marketing ajustada.
08/05/2026 05:00Comentário último
Precisa vender seu imóvel no rio Tavares Ele acredita que possa vender por 1500M eu avaliei 1100M vendendo Rua estreite Casa velha Terreno 180m2 posse Mandei alguns anúncios para ele ter como ba
💬06/05 22:07Cliente (WhatsApp)
Ok
🔴Rafael Santos Netto Matias 🧠 IA🔁 2x👤 Vinicius Domingues📋 Em contato4d sem mov.📅 02/05/26 · Portal Zap🟧
🧠 [Diagnóstico] Cliente está em processo de abandono, sem movimentação nos últimos 4 dias. [Ação específica] Agendar nova visita e enviar mensagem para reativar a oportunidade.
13/05/2026 16:14Comentário
Chamei novamente para agendar visita na casa 
04/05/2026 02:09Comentário
Respondeu que mandou mensagem para vários e nem lembra vou lembrar ele e conduzir 
02/05/2026 04:30Comentário último
cliente ativado
🔴Alex🧠 IA🔁 2x👤 Eduardo Montardo📋 Em contato (frio)4d sem mov.📅 29/04/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico] Cliente não está respondendo, pode estar desinteressado ou ocupado. [Ação específica] Aguardar mais 24h e, se não houver retorno, encerrar a oportunidade.
13/05/2026 18:16Comentário
 Cliente não retorna mais minhas mensagens. 
06/05/2026 21:49Comentário
Entrei em contato novamente com o cliente entender melhor o seu perfil de busca. 
30/04/2026 00:02Comentário
Cliente retornou as mensagens, estamos conversando sobre o imóvel. 
29/04/2026 20:24Comentário último
Entrei em contato com o cliente através de ligação.  Até o momento sem retorno.  Enviei uma mensagem no whats. 
🔴João Pedro Moura Trevizan 💬 chat🧠 IA🔁 2x⇧ PIOROU👤 Eduardo Montardo📋 Em contato (frio)4d sem mov.📅 29/04/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico]: Cliente está sem movimentação há 4 dias e não respondeu a última mensagem. [Ação específica]: Entre em contato com o cliente por telefone para reavivar a busca por terrenos.
13/05/2026 18:21Comentário
Cliente falou que vai dar uma segurada nas buscas. Enviei o site da empresa e me deixei a disposição para ajudar. 
10/05/2026 17:49Comentário
Estamos conversando sobre algumas possibilidades. O cliente busca por terrenos na região do Sul da Ilha para construção de moradia. 
06/05/2026 21:52Comentário
Entrei em contato com o cliente novamente para saber o que ele achou das casas que enviei. 
29/04/2026 04:39Comentário último
Entrei em contato com o cliente, até o momento não obtive resposta. 
💬26/02 20:17Cliente (WhatsApp)
E lagoa
🔴val zag💬 chat🧠 IA👤 Diego Cerentini📋 Em contato4d sem mov.📅 13/05/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico]: Cliente aguarda retorno após enviar "1" no WhatsApp. [Ação específica]: Retornar ao cliente com uma pergunta para entender o que ele está procurando.
13/05/2026 16:15Comentário último
em atendimento, aguardando o retorno do cliente
💬13/05 16:07Cliente (WhatsApp)
1
🔴Leonardo💬 chat🧠 IA👤 Recepção📋 Lead4d sem mov.📅 13/05/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico] Corretor sem ações registradas; [Ação específica] Enviar oferta personalizada para revitalizar a negociação.
💬13/05 16:38Cliente (WhatsApp)
Bom dia
🔴Pilgrim💬 chat🧠 IA👤 Ane Marie Medeiros📋 Em contato4d sem mov.📅 12/05/26 · Portal Zap🟧
🧠 [Diagnóstico]: Cliente está interessado em apartamento em Urubici, sem resposta após contato inicial. [Ação específica]: Agendar nova ligação para reavivar interesse e coletar mais informações.
13/05/2026 21:12Comentário último
Cliente ingressou pelo portal ZAP, interessado em um apartamento em Urubici. Fiz o contato inicial, ainda sem resposta.
🔴Tamiris 💬 chat🧠 IA🔁 2x⇧ PIOROU👤 Tatiana Martins📋 Marketing3d sem mov.📅 06/05/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico]: Cliente está em processo de tomada de decisão conjunta. [Ação específica]: Aguardar contato do cliente após conversa com o marido.
💬12/05 20:15Cliente (WhatsApp)
Vou falar com meu marido
🔴Umar Jibrilu🧠 IA👤 Artur Haubert📋 Em contato (morno)3d sem mov.📅 14/05/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico]: Cliente gringo com necessidade de terreno para construção de 8 apartamentos, sem movimentação nos últimos 3 dias. [Ação específica]: Marcar um café na segunda ou terça-feira para discutir detalhes do projeto.
14/05/2026 23:04Comentário
cliente é gringo, mora aqui no Essence, quer terreno para construir um predinho de 8 apartamentos. Vamos marcar um café na segunda ou terça. 
14/05/2026 20:07Comentário último
dando andamento no atendimento 
🔴thays💬 chat🧠 IA👤 Gabriela Oliveira📋 Lead3d sem mov.📅 14/05/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico]: O cliente está procurando um imóvel dentro de um orçamento específico de R$ 380.000 mil. [Ação específica]: Solicitar fotos e descrição do imóvel para entender melhor as necessidades do cliente.
💬14/05 14:11Cliente (WhatsApp)
------------------------------------------------------ *Ricardo Dresch* Qual seria o valor que estaria dentro do seu orçamento? [] ------------------------------------------------------ 380.000 mil
🔴Vinicius vidal 🧠 IA👤 Arthur Abreu📋 Lead3d sem mov.📅 14/05/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 Diagnóstico: Corretor sem histórico de ações registradas; Ação específica: Realizar treinamento de vendas e marketing para aumentar produtividade.
Nenhuma ação registrada
🔴Ana🧠 IA👤 Alexandre Rausini📋 Em contato (frio)3d sem mov.📅 13/05/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico]: Fase de inatividade prolongada sem movimentação de negócios. | [Ação específica]: Realizar reunião com Ana para discutir estratégias de reativação.
Nenhuma ação registrada
🔴SINDOMAR FERREIRA MARQUES💬 chat🧠 IA👤 Daniel Dias📋 Em contato3d sem mov.📅 13/05/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico] O cliente está aguardando confirmação da viagem para os Açores. [Ação específica] Agendar reunião para discutir detalhes da viagem e planejamento da agência.
14/05/2026 16:06Comentário último
cliente vai agenciar casa comigo nos açores
💬13/05 18:01Cliente (WhatsApp)
Ok
🔴SOELI HAUCH💬 chat🧠 IA👤 Lucas Lunardelli📋 Em contato3d sem mov.📅 13/05/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico] Fase de silêncio do cliente após resposta. [Ação específica] Agendar contato telefônico para reabrir a conversa.
14/05/2026 13:50Comentário último
Respondi ontem pelo canal aberto e agora no meu partícula
💬13/05 15:13Cliente (WhatsApp)
1
🟠Anderson R.🧠 IA🔁 2x⇧ PIOROU👤 Diego Cerentini📋 Em contato4d sem mov.📅 08/05/26 · Portal Zap🟧
🧠 [Diagnóstico] Falta de comunicação com o cliente após 4 dias sem movimentação. [Ação específica] Entre em contato com o cliente por telefone ou e-mail.
08/05/2026 14:00Atividade ⚠ VENCIDA
Entre em contato com o cliente
08/05/2026 13:59Comentário último
em contato com o cliente
🟠Daniela Barcelos🧠 IA🔁 2x⇧ PIOROU👤 Agatha Jubran📋 Lead4d sem mov.📅 08/05/26 · Portal Zap🟧
🧠 [Diagnóstico] Falta de resposta do cliente após primeira mensagem; [Ação específica] Enviar segunda mensagem para reforçar interesse e agendar reunião.
08/05/2026 13:52Atividade ⚠ VENCIDA
Entre em contato com o cliente
08/05/2026 13:52Comentário último
Enviei a primeira mensagem, aguardando retorno
🟠Jonas🧠 IA🔁 2x⇩ MELHOROU👤 Fernanda Baungartner📋 Em contato4d sem mov.📅 30/04/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico] Falta de comunicação com o cliente; [Ação específica] Tente novamente de manhã ou entre em contato por mensagem.
30/04/2026 21:33Atividade ⚠ VENCIDA
[p] Entre em contato com o cliente [/p]
30/04/2026 21:32Comentário último
Telefonei, mas não atendeu
🟠Ana Luiza Motter🧠 IA🔁 2x⇧ PIOROU👤 Marcelus Guerreiro📋 Relacionamento4d sem mov.📅 30/04/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico] Cliente não respondeu e não atendeu, sugerindo falta de interesse ou prioridade. [Ação específica] Encerrar processo e priorizar novas oportunidades.
08/05/2026 21:29Chat (Canal Aberto) ⚠ VENCIDA
CRM:
05/05/2026 14:44Comentário
Tentando novo contato, tenque ser casa individual, ate 2K
30/04/2026 20:30Chat (Canal Aberto) ⚠ VENCIDA
CRM:
30/04/2026 20:29Comentário último
Cliente não quer casa geminada. mandei casa Gabi 12037 não me repondeu tentei ligar , não atendeu.
🟠WA: Tatiana Oliveira - [NIA] Recepção💬 chat🧠 IA👤 Anna Lore Reinbrecht da Silva📋 Em contato (frio)4d sem mov.📅 13/05/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico] 4 dias sem movimentação no lead. [Ação específica] Agendar reunião de negócios com o cliente para próxima semana.
13/05/2026 23:04Comentário
Cliente com casa para colocar a venda conosco, agendado para sábado as fotos
13/05/2026 23:02Chat (Canal Aberto) último
Bate-papo do Canal Aberto: "WA: Tatiana Oliveira - [NIA] Recepção" (ChatApp - WhatsApp (external provider))
💬13/05 22:14Cliente (WhatsApp)
Obgda! Fico no seu aguardo!
🟠jose🧠 IA👤 Vinicius Domingues📋 Lead4d sem mov.📅 13/05/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico]: Fase NEW com 4 dias sem movimentação, contato feito por telefone sem sucesso. [Ação específica]: Enviar e-mail para aguardar retorno e tentar contato alternativo.
14/05/2026 01:36Ligação
Feita para 5411923927626
14/05/2026 01:36Comentário último
Não consegui contato por telefone /whats número inexistente  Envie um e-mail  aguardando retorno
🟠José alicio🧠 IA👤 Maria Angelita Bandeira da Luz📋 Em contato4d sem mov.📅 13/05/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico]: Fase de inatividade do corretor pode indicar falta de motivação ou priorização de outras atividades. [Ação específica]: Agendar reunião com o Lead José Alicito para discutir motivação e estratégias de sucesso.
14/05/2026 04:09Atividade último
Contatar cliente
🟠Tairini Damiani🧠 IA👤 Paulo Roberto Moreira da Silva📋 Em contato (frio)4d sem mov.📅 13/05/26 · Portal Zap🟧
🧠 [Diagnóstico] Fase de 4 dias sem movimentação no processo de contato com o cliente. [Ação específica] Reavaliar estratégia de contato e considerar outras opções de comunicação.
14/05/2026 03:56Atividade
Contatar cliente
14/05/2026 03:55Comentário
Foi feita 3 tentativas de contato por ligação e 2 por mensagem. 
13/05/2026 18:02Atividade
Contatar cliente
13/05/2026 18:00Comentário último
Tentei contato e cliente não atendeu. Passei mensagem para dar inicio ao atendimento.
🟠Silas🧠 IA👤 Diego Cerentini📋 Em contato4d sem mov.📅 13/05/26 · Portal Zap🟧
🧠 [Diagnóstico] Fase de inatividade prolongada; [Ação específica] Entre em contato com o cliente para reavivar a discussão e agendar reunião.
13/05/2026 16:35Atividade
Entre em contato com o cliente
13/05/2026 16:35Comentário último
em atendimento, aguardando a resposta do cliente
🟠MARIA CLARA🧠 IA👤 Gabriela Oliveira📋 Em contato (Quente)4d sem mov.📅 12/05/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico] Falta de movimentação no mercado imobiliário de Florianópolis; [Ação específica] Revisar e ajustar estratégia de marketing e vendas.
12/05/2026 16:03Chat (Canal Aberto) ⚠ VENCIDA
cadencia quente
12/05/2026 16:03Comentário último
cadencia quente 
🟠WA: Lucas Medeiros - [NIA] Recepção💬 chat🧠 IA🔁 3x⇩ MELHOROU👤 Claudio Luiz Pacheco Junior📋 Em contato (morno)3d sem mov.📅 24/04/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico] Cliente está indeciso entre ALE e Jardin Jurerê, aguardando formalização de proposta. [Ação específica] Realizar visita ao ALE e apresentar proposta formalizada.
13/05/2026 16:04Comentário
caiu venda do apto dele, agora tentamos vender o apto dele do Itacorubi, Plaza Victoria, pra seguir com a compra aqui em jurere
25/04/2026 21:23Comentário
Cliente vai fechar ou no 16073 do ALE ou no meu ag o Jardin Jurerê. Este do ALE na buzios atraiu mais pela localização e oportunidade de valorização com reforma. Esta aguardando somente a questão se p
24/04/2026 18:28Comentário
Visita realizada hoje às 9:30 da manhã no Jardin Jurerê. Gostaram muito do apartamento, estão pensando na proposta. Amanhã mostrarei outro apto e formalizam proposta na sequência
24/04/2026 17:01Chat (Canal Aberto) último
Bate-papo do Canal Aberto: "WA: Lucas Medeiros - [NIA] Recepção" (ChatApp - WhatsApp (external provider))
💬23/04 15:22Cliente (WhatsApp)
Compra
🟠luizaramos62🧠 IA🔁 2x⇧ PIOROU👤 Vanessa Zimmermann📋 Em contato3d sem mov.📅 08/05/26 · Portal Zap🟧
🧠 [Diagnóstico] Cliente em busca de permuta com 2 terrenos de 400 mil no Rio Vermelho, com poucos mil reais para colocar no negócio. [Ação específica] Agendar reunião com o cliente para discutir opções de permuta e negociar condições.
11/05/2026 19:54Atividade ⚠ VENCIDA
Contatar cliente
11/05/2026 19:42Atividade
Contatar cliente
11/05/2026 19:42Comentário
[DISK FILE ID=n516624] permuta - estão em busca de opções que aceitem 2 terrenos de 400 mil no RIO VERMELHO 
11/05/2026 19:42Comentário
PERMUTA  - TEM 2 TERRENOS DE 400 E POUCOS MIL PARA COLOCAR NO NEGÓCIO 
08/05/2026 15:49Atividade
Contatar cliente
08/05/2026 15:49Comentário último
Primeiro contato realizado 
🟠Priscila 🧠 IA🔁 2x⇧ PIOROU👤 Daniel Crisanti📋 Em contato3d sem mov.📅 29/04/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico] Cliente está em processo de decisão, mas não está avançando. [Ação específica] Realizar nova tentativa de contato para reavivar interesse e definir data de visita.
14/05/2026 22:03Atividade
Contatar cliente
08/05/2026 22:45Comentário
novo contato pra saber se vai querer visitar imóvel, cliente não está respondendo continuo na tentativa.
08/05/2026 22:38Atividade
Contatar cliente
05/05/2026 21:18Atividade
Contatar cliente
05/05/2026 21:18Comentário
cliente fala que vai querer visitar o imóvel, mas para de responder e não avança...
29/04/2026 20:11Comentário último
Se intereçou pelo imóvel  Referência 16324  estamos conversando 
🟠Gonzaga🧠 IA👤 Carlos Eduardo Martins Rodrigues📋 Em contato3d sem mov.📅 14/05/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico]: Fase de inércia no processo de venda, sem movimentação nos últimos 3 dias. [Ação específica]: Contatar o cliente para reavivar a motivação e definir o próximo passo.
14/05/2026 20:42Atividade último
Contatar cliente
🟠Scheila🧠 IA👤 Clarisse Dias de Barcellos📋 Em contato3d sem mov.📅 14/05/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico] Cliente manifestou interesse no imóvel 15051, mas não atendeu ao telefone. [Ação específica] Tente contato pelo WhatsApp.
14/05/2026 18:51Atividade
Contatar cliente
14/05/2026 18:50Comentário último
cliente visitou o site e manifestou interesse no imovel do centro age 15051, liguei mas nao atendeu, vou tentar pelo whats
🟠BEATRYZ REGINA DOROW🧠 IA👤 Joaquim De Oliveira Neto📋 Em contato (morno)3d sem mov.📅 11/05/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico]: Falta de comunicação com cliente; [Ação específica]: Ligar para cliente imediatamente para reatar a comunicação.
11/05/2026 20:25Atividade ⚠ VENCIDA último
Contatar cliente
🟠Daniela💬 chat🧠 IA👤 Ane Marie Medeiros📋 Em contato2d sem mov.📅 16/05/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico] Cliente aguarda resposta para escolher opção desejada; [Ação específica] Responder com lista de opções numeradas.
💬16/05 02:54Cliente (WhatsApp)
Por favor, digite apenas o número da opção desejada: 1 - Vendas 2 - Locação 3 - Anunciar meu imóvel 4 - Já sou cliente 5 - Recepção
🟠Pedro💬 chat🧠 IA👤 Recepção📋 Lead2d sem mov.📅 15/05/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico]: Fase NEW com 2 dias sem movimentação; [Ação específica]: Contatar o cliente por WhatsApp para reavivar o interesse.
💬16/05 00:56Cliente (WhatsApp)
okk
🟠Alan gabriel mertins da silva 💬 chat🧠 IA👤 Cecília Moran Pfarrius📋 Lead2d sem mov.📅 15/05/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico]: Cliente teve compromisso inesperado e não pode se encontrar. [Ação específica]: Marcar nova visita para o cliente em um horário mais adequado.
💬17/05 20:20Cliente (WhatsApp)
Agora nao poderei estou de visita
🟠aline💬 chat🧠 IA👤 Ane Marie Medeiros📋 Em contato2d sem mov.📅 14/05/26 · Portal Zap🟧
🧠 [Diagnóstico]: Corretor não está disponível por WhatsApp e Chat. [Ação específica]: Fazer ligação para tentar contatar o corretor.
16/05/2026 01:00Comentário último
Telefone sem WhatsApp, não consegui contatar pelo Chat. Farei ligação
🟠Gustavo Madalozzo🧠 IA🔁 2x⇩ MELHOROU👤 Daniel Warmling Filho📋 Em contato (frio)1d sem mov.📅 29/04/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico] Corretor desistiu da busca por imóvel e não respondeu a mensagens subsequentes. [Ação específica] Encerrar processo de busca.
16/05/2026 22:16Comentário
Gustavo disse que não está mais procurando neste momento. Desistiu por hora. 
12/05/2026 21:51Comentário
Consegui conversar com ele no dia em que entrou. Ele disse que estava ocupado e que falaríamos posteriormente. Depois nunca mais respondeu.  Hoje enviei mais uma mensagem. 
29/04/2026 21:01Comentário último
Liguei e não atendeu. Deixei mensagem. 
🟠Alexandre Reis de Farias💬 chat🧠 IA👤 Claudio Luiz Pacheco Junior📋 Lead1d sem mov.📅 17/05/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico] O cliente está em uma fase de início de contato; [Ação específica] Oferecer opções de negócios imobiliários.
💬17/05 03:15Cliente (WhatsApp)
Por favor, digite apenas o número da opção desejada: 1 - Vendas 2 - Locação 3 - Anunciar meu imóvel 4 - Já sou cliente 5 - Recepção
🟠Luciana Belliboni🧠 IA👤 Daniel Warmling Filho📋 Em contato1d sem mov.📅 17/05/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico] Sem movimentação nos últimos 24 horas; [Ação específica] Contatar Lead para verificar interesse e necessidades atuais.
Nenhuma ação registrada
🟠Debora💬 chat🧠 IA👤 Ane Marie Medeiros📋 Em contato1d sem mov.📅 16/05/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico] Cliente está na fase de pesquisa e busca informações sobre o imóvel Alghero. [Ação específica] Responder ao cliente com mais informações detalhadas sobre o imóvel e sua localização.
16/05/2026 18:01Comentário
Cliente precisa vender um apartamento nos Ingleses antes de comprar. Pediu para encaminhar imóveis semelhantes ao Alghero.
16/05/2026 16:44Comentário último
Cliente ingressou pela site, interessada no apartamento Alghero. Fiz o contato inicial.
💬16/05 16:37Cliente (WhatsApp)
Olá, estou no site e gostaria de receber mais informações sobre o imóvel
🟠Fabio🧠 IA👤 Recepção📋 Lead1d sem mov.📅 16/05/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico]: Fase NEW com 1d sem movimentação, sem histórico de ações registradas. [Ação específica]: Contatar o Lead Fabio para entender necessidades e objetivos.
Nenhuma ação registrada
🟠Amanda 💬 chat🧠 IA👤 Recepção📋 Lead1d sem mov.📅 16/05/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico]: Corretor sem histórico de vendas recentes; [Ação específica]: Realizar reunião com Lead para entender necessidades e objetivos.
Nenhuma ação registrada
🟠Pamela 💬 chat🧠 IA👤 Alexandre Rausini📋 Lead1d sem mov.📅 16/05/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico] O cliente está indeciso sobre a finalidade da mensagem; [Ação específica] Ofereça opções claras e concisas para que ele escolha o serviço desejado.
💬16/05 04:24Cliente (WhatsApp)
Por favor, digite apenas o número da opção desejada: 1 - Vendas 2 - Locação 3 - Anunciar meu imóvel 4 - Já sou cliente 5 - Recepção
🟠Nataliia🧠 IA👤 Regis Schmitt📋 Lead1d sem mov.📅 15/05/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico] Potencial de venda/locação está baixo devido à falta de interesse do próspecto. [Ação específica] Reavaliar estratégia de abordagem e contatar novamente.
16/05/2026 15:08Comentário
Telefone não confere..
15/05/2026 21:05Comentário último
Nova abordagem a próspect Natalia.. Para venda e ou locação, pois não preencheu seu interesse.. Sem retorno..
🟠Aglay 💬 chat🧠 IA👤 Tatiana Martins📋 Lead1d sem mov.📅 14/05/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico]: O cliente está com dúvidas sobre as opções disponíveis. [Ação específica]: Responder ao cliente com as opções de atendimento.
16/05/2026 20:16Comentário último
Não atende ligação
💬14/05 20:03Cliente (WhatsApp)
Por favor, digite apenas o número da opção desejada: 1 - Vendas 2 - Locação 3 - Anunciar meu imóvel 4 - Já sou cliente 5 - Recepção
🟢Maria Lorena Gaona Greenwood🧠 IA👤 Vanessa Zimmermann📋 Em contato2d sem mov.📅 12/05/26 · Portal Zap🟧
🧠 [Diagnóstico] Falha em contatar cliente; [Ação específica] Reavaliar estratégia de contato e verificar disponibilidade do cliente.
12/05/2026 20:42Atividade ⚠ VENCIDA
Contatar cliente
12/05/2026 19:57Comentário
TENTATIVA DE CONTATO POR E-MAIL [DISK FILE ID=n517190]
12/05/2026 19:43Comentário último
TENTATIVA DE CONTATO - NÚMERO ERRADO
🟢Candelaria💬 chat🧠 IA👤 Claudio Luiz Pacheco Junior📋 Visita agendada2d sem mov.📅 12/05/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico] Sem movimentação nos últimos 2 dias. [Ação específica] Marcar nova visita com Candelaria para reavaliar interesse e definir próxima etapa.
13/05/2026 17:07Atividade
Contatar cliente
13/05/2026 16:03Comentário último
estou para marcar visita com cadelaria sexta feira dia 15 maio daqui 2 dias, no Jardin Jurere, aguardando confirmação dela.
💬16/05 15:26Cliente (WhatsApp)
Obrigada
🟢Thabata rosa💬 chat🧠 IA🔁 3x⇩ MELHOROU👤 Claudio Luiz Pacheco Junior📋 Em contato (frio)1d sem mov.📅 26/04/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico] Cliente quente, com casa em Jurerê, procurando apartamento para mãe, sem financiamento, 3x para fechar. [Ação específica] Contatar cliente para reavivar interesse e agendar visita a imóveis em Florianópolis.
16/05/2026 17:13Atividade
Contatar cliente
16/05/2026 17:12Comentário
Decidiram vir somente segundo semestre para florianopolis. Adiou a compra [DISK FILE ID=n519296]
07/05/2026 17:00Atividade
Contatar cliente
07/05/2026 17:00Comentário
cliente quente, tem uma casa aqui já em Jurerê. Está procurando apartamento pra mãe vir morar aqui, pretende dar entrada + duas parcelas. Imóvel em torno de 1.7M 3d, ficou de chamar em final de maio q
26/04/2026 17:31Chat (Canal Aberto)
CRM:
26/04/2026 17:30Comentário último
vai vir final de maio pra floripa, tem casa aqui em jurere já Esta procurando apto pra mãe dela não vai usar financiamento, vai dar entrada + 2 parcelas = 3x total pra fechar negócio em um dos apto de
💬26/04 17:05Cliente (WhatsApp)
Olá! Eu sou Bee, a assistente virtual da Buzz e estou aqui para te ajudar!
🟢Luciane🧠 IA🔁 2x⇩ MELHOROU👤 Kisse Stoll📋 Visita agendada1d sem mov.📅 03/05/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico] Cliente busca imóvel de 3 dormitórios até R$ 10.000,00 em Florianópolis. [Ação específica] Enviar opções de imóveis que atendam aos requisitos do cliente.
04/05/2026 01:40Atividade
Contatar cliente
04/05/2026 01:40Comentário último
Estamos conversando pelo wpp estamos organizando um roteiro virtual  ela quer algum imóvel de 3 dormitórios de até 1,-10k
🟢Patricia🧠 IA👤 Recepção📋 LeadAtivo hoje📅 18/05/26 · Portal Zap🟧
🧠 [Diagnóstico] Falta de agenciador associado ao imóvel; [Ação específica] Redirecionar conversa para o agenciador designado.
18/05/2026 03:45E-mail
O seu imóvel em Floripa está a poucos passos de você.
18/05/2026 03:44Comentário último
Existe agenciador para esse código do imóvel. Realizando tentativa de redirecionar a conversa para o(a) agenciador(a): user_18454. Verifique se existe conversa ativa
🟢Terezinha🧠 IA👤 Ricardo Dresch📋 LeadAtivo hoje📅 18/05/26 · Portal Zap🟧
🧠 Diagnóstico: Fase NEW e sem movimentação, indicando necessidade de reativação do processo de vendimento. Ação específica: Agendar reunião com Lead para reavivar interesse e definir estratégia de vendimento.
Nenhuma ação registrada
🟢Jane Ues💬 chat🧠 IA👤 Julio Bueno📋 Em contatoAtivo hoje📅 18/05/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico]: Cliente é corretora, pode ser um ponto de venda potencial para a imobiliária. [Ação específica]: Agendar reunião para discutir possibilidades de parceria.
18/05/2026 02:57Comentário último
Em contato com a cliente que é corretora.
🟢Claudio💬 chat🧠 IA👤 Recepção📋 LeadAtivo hoje📅 17/05/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 Diagnóstico: Fase NEW sem movimentação; Ação específica: Revisar e atualizar o perfil do imóvel para melhorar sua visibilidade no mercado.
Nenhuma ação registrada
🟢Karine Barros💬 chat🧠 IA👤 Cecília Moran Pfarrius📋 UC_GGICIYAtivo hoje📅 17/05/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico]: Sem movimentação no cliente há 0d. [Ação específica]: Agendar reunião para reavivar interesse e entender necessidades atuais.
💬17/05 20:46Cliente (WhatsApp)
Tá bom
🟢Camila🧠 IA👤 Maria Angelita Bandeira da Luz📋 LeadAtivo hoje📅 17/05/26 · Portal Zap🟧
🧠 Diagnóstico: Sem histórico de ações registradas, é necessário desenvolver uma estratégia de prospecção e contato com clientes potenciais.
Nenhuma ação registrada
🟢Olesya🧠 IA👤 Artur Haubert📋 Em contato (morno)Ativo hoje📅 17/05/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico]: Cliente não respondeu à comunicação, agendamento de visita foi realizado, mas não há movimentação. [Ação específica]: Contatar cliente novamente por telefone ou e-mail para confirmar interesse.
17/05/2026 03:22Atividade ⚠ VENCIDA
Contatar cliente
17/05/2026 03:14Comentário último
entrou pela casa do Paulo, condomínio Villagio Porto da Lagoa , 6.9M tenho que ver se é locação ou venda. 
🟢Joao Batista Coitinho🧠 IA👤 Julio Bueno📋 Visita agendadaAtivo hoje📅 16/05/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico] Falta de agenciador para o imóvel; [Ação específica] Redirecionar conversa para o(a) agenciador(a) responsável.
18/05/2026 02:59Atividade
Contatar cliente
16/05/2026 21:58Comentário último
Existe agenciador para esse código do imóvel. Realizando tentativa de redirecionar a conversa para o(a) agenciador(a): user_4962. Verifique se existe conversa ativa
🟢Guilherme Mendes Fagundes💬 chat🧠 IA👤 Marcela Cella📋 Em contatoAtivo hoje📅 16/05/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico]: O cliente está em dúvida sobre as opções de imóveis. [Ação específica]: Retornar ao cliente com opções de imóveis nos bairros Ingleses e Campeche.
💬16/05 20:45Cliente (WhatsApp)
É nos ingleses ou campeche?
🟢Bianca🧠 IA👤 Manuela Wahrendorff📋 Em contatoAtivo hoje📅 16/05/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico] Cliente está indeciso e não respondeu após segunda tentativa de contato. [Ação específica] Marcar novo contato em 24h para reavivar interesse.
17/05/2026 16:51Comentário
Ele me retornou, disse que quando for possível entrará em contato.
16/05/2026 13:51Comentário
Mandei uma mensagem me apresentando e perguntando melhor horário para conversarmos. Um pouco mais tarde ligarei.
16/05/2026 13:42Comentário último
Entrando em contato com a cliente. Sobre meu agenciamento.
🟢Hugo Parisi - [NIA] Recepção💬 chat🧠 IA👤 Manuela Wahrendorff📋 Em contato (Quente)Ativo hoje📅 11/05/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico]: O cliente Hugo Parisi está interessado em investimento e moradia em 2 dormitórios. [Ação específica]: Enviar opções de imóveis com 2 dormitórios e vista.
17/05/2026 16:58Comentário
Hugo foi enviado a ele algumas possibilidades de investimento no Campeche. Ele ficou de avaliar e inclusive comparar valor de m2 com La Mare. Durante a semana, novo contato com ele.
12/05/2026 01:07Comentário
Depois de algum tempo, acho que leu minhas mensagens, ele veio
12/05/2026 00:58Comentário
Pedro entrou interessado em saber mais do La Mare. Passei algumas informações relevantes a ele. Quando disse que 22 mil o m2 era alto, surtei. Para o empreendimento que é , falar que 22 mil é caro. Pa
11/05/2026 15:55Comentário
Liguei para Hugo. Mora em Brasília. Ele busca para moradia e investimento. Mais para investimento. Solicitou 2 dormitórios. Conversei sobre vista e tal e combinamos de eu enviar 3 dormitórios com vist
11/05/2026 15:14Chat (Canal Aberto) último
Bate-papo do Canal Aberto: "Hugo Parisi - [NIA] Recepção" (ChatApp - WhatsApp (external provider))
CorretorTotalCríticoAtençãoOK
Vinicius Domingues353410
João Gabriel161600
Julio Bueno171502
Ricardo Dresch131201
Gabriela Oliveira141112
Carlos Eduardo Martins Rodrigues121110
Alexandre Rausini111010
Giovani de Mello8800
Eduardo Montardo7700
Diego Cerentini9720
Tatiana Martins10730
Caroline Hickmann6600
Daniel Warmling Filho8620
Natham Mendieta6600
Daniel Dias6600
Clarisse Dias de Barcellos6510
Manuela Wahrendorff7502
Vinicius Muniz5500
Lucas Zahoul5500
Rossana De Medeiros Correa5410
Artur Haubert5401
Lucas Lunardelli4310
Fernanda Baungartner4310
Rafael Corsini Lueneberg3300
Marcos Alayon3300
Danielle Dourado3300
Recepção8332
Sue Ellen Tamara Santos e Souza3300
Fabio Nunes3300
Marcelus Guerreiro4310
Claudio Luiz Pacheco Junior7322
marcelo peruzzo3300
Anna Lore Reinbrecht da Silva4310
Ane Marie Medeiros6330
Gabriela Stimamiglio Cavagnoli2200
Kisse Stoll3201
Marcela Cella3201
Romulo Barão2200
Agatha Jubran3210
Guilherme Keller Eidt2200
Clarissa Ramires Pfingstag2200
Gabriela Borges2200
Regis Schmitt3210
Rafaela Wermann2200
Carolina Silvestre Rosa2200
Naiara Ebertz2200
Joaquim De Oliveira Neto3210
Marcos Antonio De Oliveira2200
Arthur Abreu2200
Lucas Ezequiel Arruda2200
Rubia Carla Diehl1100
Cesar Augusto Seben1100
Daniel Crisanti2110
Caio Rauber1100
Leonardo Cappucci1100
Cecília Moran Pfarrius3111
Guilherme Bartz2101
Ivana Nolan1100
Ana Paula Arce Martins Provitina1100
Graci Pólvora1100
Juliana Lopes1100
Guilherme Lima1100
Aline Centeno2011
Vanessa Zimmermann2011
Maria Angelita Bandeira da Luz2011
Paulo Roberto Moreira da Silva1010

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