🛡 Guardião Leads

⏰ Último scan: 18/05/2026 10:30 · Últimos 7 dias · Site + Zap · Venda

HojeOntemSemanaMês
Monitorados
326
Crítico
—
Atenção
—
OK
—
Chat
30
IA
67
Arquivo
67
⇧ Piorou
13
⇩ Melhorou
8
📁 Arquivo (67)

Nenhum lead crítico.

Nenhum lead em atenção.

Todos os leads estão em dia.

CorretorTotalCríticoAtençãoOK
Vinicius Domingues353410
João Gabriel161600
Julio Bueno171502
Ricardo Dresch131201
Gabriela Oliveira141112
Carlos Eduardo Martins Rodrigues121110
Alexandre Rausini111010
Giovani de Mello8800
Eduardo Montardo7700
Diego Cerentini9720
Tatiana Martins10730
Caroline Hickmann6600
Daniel Warmling Filho8620
Natham Mendieta6600
Daniel Dias6600
Clarisse Dias de Barcellos6510
Manuela Wahrendorff7502
Vinicius Muniz5500
Lucas Zahoul5500
Rossana De Medeiros Correa5410
Artur Haubert5401
Lucas Lunardelli4310
Fernanda Baungartner4310
Rafael Corsini Lueneberg3300
Marcos Alayon3300
Danielle Dourado3300
Recepção8332
Sue Ellen Tamara Santos e Souza3300
Fabio Nunes3300
Marcelus Guerreiro4310
Claudio Luiz Pacheco Junior7322
marcelo peruzzo3300
Anna Lore Reinbrecht da Silva4310
Ane Marie Medeiros6330
Gabriela Stimamiglio Cavagnoli2200
Kisse Stoll3201
Marcela Cella3201
Romulo Barão2200
Agatha Jubran3210
Guilherme Keller Eidt2200
Clarissa Ramires Pfingstag2200
Gabriela Borges2200
Regis Schmitt3210
Rafaela Wermann2200
Carolina Silvestre Rosa2200
Naiara Ebertz2200
Joaquim De Oliveira Neto3210
Marcos Antonio De Oliveira2200
Arthur Abreu2200
Lucas Ezequiel Arruda2200
Rubia Carla Diehl1100
Cesar Augusto Seben1100
Daniel Crisanti2110
Caio Rauber1100
Leonardo Cappucci1100
Cecília Moran Pfarrius3111
Guilherme Bartz2101
Ivana Nolan1100
Ana Paula Arce Martins Provitina1100
Graci Pólvora1100
Juliana Lopes1100
Guilherme Lima1100
Aline Centeno2011
Vanessa Zimmermann2011
Maria Angelita Bandeira da Luz2011
Paulo Roberto Moreira da Silva1010
🔴Sonia Cardoso💬 chat🧠 IAJUNK👤 Leonardo Cappucci📋 Em contato (frio)5d sem mov.📅 05/05/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico]: Falta de comunicação com cliente. [Ação específica]: Agendar reunião para esclarecer dúvidas e redefinir objetivos.
06/05/2026 00:17Comentário
[DISK FILE ID=n513880]
06/05/2026 00:16Comentário último
disse que esta errado
🟠Gisele🧠 IAJUNK👤 Vanessa Zimmermann📋 Em contato4d sem mov.📅 06/05/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico]: Sem movimentação nos últimos 4 dias. [Ação específica]: Contatar o cliente para verificar interesse e necessidades atuais.
06/05/2026 23:26Atividade último
Contatar cliente
🟠Rodrigo Cordeiro Gomes teetteee🧠 IAJUNK👤 Agatha Jubran📋 Lead2d sem mov.📅 08/05/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico]: Fase de silêncio no mercado imobiliário de Florianópolis após 2 dias sem movimentação; [Ação específica]: Realizar uma estratégia de marketing emergencial para reativar o interesse dos clientes.
Nenhuma ação registrada
🟠Leticya Oliveira Rocha🧠 IAJUNK👤 Regis Schmitt📋 Lead2d sem mov.📅 08/05/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico]: Corretor aguardando resposta após envio de dados do imóvel e contato com a Lead. [Ação específica]: Aguardar resposta por email e enviar reforço de contato se necessário.
08/05/2026 22:34Comentário
Enviei email com dados do imóvel..
08/05/2026 22:17Comentário último
Entrando em contato com a Leticya.. Somente pelo email.. Telefone não completa..
🟠Ricardo Leite🧠 IAJUNK👤 Agatha Jubran📋 Lead1d sem mov.📅 09/05/26 · Portal Zap🟧
🧠 Diagnóstico: Fase NEW sem movimentação; Ação específica: Revisar e atualizar o perfil do cliente para identificar oportunidades de negociação.
Nenhuma ação registrada
🟠Edson Costa💬 chat🧠 IAJUNK👤 Recepção📋 Lead1d sem mov.📅 10/05/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico]: Fase NEW com 1d sem movimentação e falta de histórico de ações. [Ação específica]: Realizar reunião com Lead para entender necessidades e objetivos.
Nenhuma ação registrada
🔴Julia 💬 chat🧠 IA🔁 2x⇧ PIOROUJUNK👤 Ane Marie Medeiros📋 Marketing7d sem mov.📅 22/04/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico]: Cliente está em fase de avaliação e não retornou após contato inicial. [Ação específica]: Envie mensagem de acompanhamento e reitere interesse em obter feedback.
26/04/2026 22:42Comentário
Novo contato na tentativa de obter o feedback.
22/04/2026 21:51Comentário último
Cliente ingressou pelo site, interessada em casa no Jardim Campeche. Fiz o contato inicial, ainda sem retorno.
🔴Natalia💬 chat🧠 IA🔁 3x⇧ PIOROUJUNK👤 Lucas Lunardelli📋 Em contato16d sem mov.📅 16/04/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico] Cliente indecisa e desinteressada. [Ação específica] Encerrar atendimento, pois não há mais interesse.
24/04/2026 16:29Comentário
Cliente muito indecisa. Queria links, tentei filtrar antes de enviar qualquer coisa e ela parou de responder. Tentei novamente outra abordagem.
16/04/2026 22:00Comentário último
Atendimento em andamento pelo canal aberto!
💬17/04 00:15Cliente (WhatsApp)
Mas se você tiver alguma opção que você tenha conhecimento e quiser me enviar o link, fico feliz de dar uma olhada a noite quando me liberar do trabalho 🙂
🔴Lucas Zanella🧠 IA🔁 5x⇧ PIOROUJUNK👤 Lucas Zahoul📋 Marketing11d sem mov.📅 01/04/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico] Cliente está procurando imóvel de valor baixo com permuta em Balneario Gaivotas. [Ação específica] Revisar lista de imóveis em Florianópolis com valores baixos e verificar possibilidade de permuta.
29/04/2026 23:19Comentário
Cliente quer imovel de valor baixo e colocar outro imovel na permuta de Balneario Gaivotas
24/04/2026 21:47Comentário
Tentando contato novamente.. aguardo retorno
01/04/2026 21:22Comentário último
Em contato
🟠Lucas Medeiros🧠 IA10👤 Claudio Luiz Pacheco Junior📋 Em contato2d sem mov.📅 23/04/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 Diagnóstico: Falta de movimentação nos últimos 2 dias sem ações registradas. Ação específica: Realizar chamadas de acompanhamento com clientes e contatos.
Nenhuma ação registrada
🟠Rodrigo V💬 chat🧠 IAJUNK👤 Eduardo Montardo📋 Em contato1d sem mov.📅 25/04/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico]: Cliente não respondeu após primeiro contato, indicando possível falta de interesse ou prioridade. [Ação específica]: Aguardar 24 horas antes de enviar mensagem de reavaliação do interesse.
25/04/2026 15:01Comentário último
Realizei o primeiro contato com o cliente. Até o momento não tive retorno.   Aguardando para dar os próximos passos.
💬25/04 05:26Cliente (WhatsApp)
1
🟠Caroline🧠 IACONVERTED👤 Recepção📋 Lead1d sem mov.📅 25/04/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico]: Fase NEW com 1d sem movimentação; [Ação específica]: Contatar Lead Caroline para reavaliar interesse e necessidades.
Nenhuma ação registrada
🟠Lia Herrmann 💬 chat🧠 IAJUNK👤 Recepção📋 Lead1d sem mov.📅 25/04/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico]: Fase NEW com 1d sem movimentação; [Ação específica]: Contatar Lead Lia Herrmann para entender necessidades e objetivos.
Nenhuma ação registrada
🟢Felipe Pascoli 💬 chat🧠 IAJUNK👤 Recepção📋 LeadAtivo hoje📅 26/04/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico]: Fase inicial de relacionamento com o cliente, sem movimentação registrada. [Ação específica]: Contatar o cliente por WhatsApp para confirmar interesse e agendar reunião.
💬26/04 17:04Cliente (WhatsApp)
Gostaria de fazer parte do time locação/vendas
🟢Karen Schlösser🧠 IA10👤 Tatiana Martins📋 Em contatoAtivo hoje📅 26/04/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico]: Cliente busca locação sem movimentação em 0d. [Ação específica]: Contatar cliente para entender necessidades e preferências de locação.
26/04/2026 23:09Atividade último
Cliente busca locação
🟠Rafaelaosantos🧠 IA🔁 2x⇧ PIOROUCONVERTED👤 Vinicius Muniz📋 Em contato (Quente)3d sem mov.📅 19/04/26 · Portal Zap🟧
🧠 [Diagnóstico] O cliente Carolna e Rafael estão procurando uma casa no Campeche, com valor de 1,1M, financiável.
23/04/2026 23:23Atividade
Contatar cliente
23/04/2026 21:45Comentário
um dos imóveis que visitamos entrou proposta de terceiros hoje e foi aceita.
23/04/2026 21:45Atividade
Contatar cliente
23/04/2026 21:09Comentário
Visitas realizadas dia 22/04, em duas casas no Campeche. O casal, Carolna (Nutricionista) e Rafael (piloto Avião), buscam uma casa para moradia no Campeche, na faixa de 1.1M, financiável. Possuem dois
20/04/2026 19:19E-mail último
Venda - Consulta para o imóvel em Rua das Canoas 105 - Campeche, Florianópolis - Santa Catarina CÓD. 14675
🟠Angelita💬 chat🧠 IA🔁 2x⇩ MELHOROUJUNK👤 Claudio Luiz Pacheco Junior📋 Em contato (frio)3d sem mov.📅 13/04/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico] Falta de evolução na parceria com a corretora Angelita; [Ação específica] Agendar uma reunião para reavaliar a parceria e definir prazos.
20/04/2026 21:50Atividade ⚠ VENCIDA
Contatar cliente
20/04/2026 21:49Comentário
angelita é corretora pediu parceria enviei algumas opções e não evoluiu com cliente dela ate entao
14/04/2026 00:04Comentário
Corretora quer parceria expliquei como funciona ela deu oi e ficou de selecionar imóveis pra agendar visita pro final de semana com cliente dela. Até 3M, 4 dorm perto de Marina ela quer
14/04/2026 00:03Atividade último
Entre em contato com o cliente
🟠Roana Kerchner🧠 IA🔁 2x⇩ MELHOROUJUNK👤 Lucas Zahoul📋 Em contato2d sem mov.📅 14/04/26 · Portal Zap🟧
🧠 [Diagnóstico] Cliente sem contato eficaz; [Ação específica] Realizar busca de informações adicionais sobre o cliente.
24/04/2026 21:42Comentário
Ainda aguardo contato de volta. Cliente sem whatsapp no numero cadastrado
15/04/2026 14:45Comentário último
Telefone inexistente. Enviei e-mail
🟠David Henrique Barbosa da Silva💬 chat🧠 IA🔁 2x⇩ MELHOROUCONVERTED👤 Manuela Wahrendorff📋 Em contato (Quente)1d sem mov.📅 16/04/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico] David está procurando alternativas de casas no Campeche após proprietário da casa do Santini retirar de venda. [Ação específica] Enviar lista de casas em obra no Campeche para David.
25/04/2026 16:45Comentário
David já estava sendo atendido por alguns corretores. A maioria dos imóveis que conversava com ele, já tinha visto.  Então apresentei a casa da Tati, Ricardinho, Vinicius as duas em obra e em frente a
21/04/2026 00:09Comentário último
David entrou querendo saber informações sobre a casa do Santini nas proximidades da Gramal. Proprietário tirou de venda. Solicitou então que enviasse algumas alternativas de casas no Campeche.  Hoje e
🔴LUCIANO PEDRASSANI COSTA NEVES💬 chat🧠 IA🔁 3xJUNK👤 Leonardo Cappucci📋 Em contato (frio)20d sem mov.📅 06/04/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico] Lead está sem movimentação há 20 dias, sem resposta após contato. [Ação específica] Reabrir contato por telefone para reavivar interesse.
06/04/2026 16:43Comentário
Acho que eh corretor de imoveis 
06/04/2026 16:43Comentário
[DISK FILE ID=n499288]
06/04/2026 16:42Comentário
[10:37, 06/04/2026] Leo Cappucci: Esse apartamento eh muito bom [10:39, 06/04/2026] Leo Cappucci: gostaria de agendar uma visita ? [10:40, 06/04/2026] Luciano Quer Essence Lead
06/04/2026 16:40Comentário último
ja entrei em contato ainda nao me respondeu
💬06/04 16:00Cliente (WhatsApp)
Legal Marcelus, obrigado.
🟠Monica💬 chat🧠 IA🔁 3x⇩ MELHOROUJUNK👤 Lucas Zahoul📋 Marketing2d sem mov.📅 07/04/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico]: Lead indicou entrada por engano e não há movimentação nos últimos 2 dias. [Ação específica]: Encerrar lead.
07/04/2026 16:48Comentário último
lead indicou que entrou por engano
💬07/04 02:54Cliente (WhatsApp)
Ok
🔴Emanuelle 💬 chat🧠 IA🔁 3x⇧ PIOROUJUNK👤 Clarisse Dias de Barcellos📋 Em contato (frio)7d sem mov.📅 07/04/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico] Fase de silêncio do cliente após 7 dias sem movimentação. [Ação específica] Contatar o cliente pelo WhatsApp para atualizar o valor e reavivar o interesse.
19/04/2026 19:52Comentário último
cliente é proprietaria de imovel e ja temos na pauta
💬07/04 18:14Cliente (WhatsApp)
Se puder atualizar o valor, agradeço
🟠Daniel - [NIA] Recepção💬 chat🧠 IA🔁 3x⇩ MELHOROUJUNK👤 Daniel Dias📋 Em contato (Quente)4d sem mov.📅 08/04/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico] Cliente aguarda informação sobre a unidade da Buzz para encaminhar para especialista da região correta. [Ação específica] Responder com a lista de unidades da Buzz.
08/04/2026 14:58Chat (Canal Aberto) último
Bate-papo do Canal Aberto: "Daniel - [NIA] Recepção" (ChatApp - WhatsApp (external provider))
💬08/04 05:35Cliente (WhatsApp)
Certo, para que eu possa te encaminhar para um especialista da região correta por favor me informe a unidade da Buzz. 1 - Unidade Novo Campeche 2 - Unidade Jardim Campeche 3 - Unidade Jurerê 4 - Unidade Garopaba
🔴Daniel 🧠 IA🔁 3xJUNK👤 Lucas Zahoul📋 Em contato16d sem mov.📅 08/04/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico]: Falta de ação após 16 dias sem movimentação; [Ação específica]: Contatar o Lead Daniel para reavivar o interesse e agendar visita.
Nenhuma ação registrada
🔴David Baldoino🧠 IA🔁 3x⇧ PIOROUJUNK👤 Regis Schmitt📋 Em contato5d sem mov.📅 10/04/26 · Portal Zap🟧
🧠 [Diagnóstico]: Falta de resposta do cliente após segunda tentativa de contato. [Ação específica]: Agendar nova tentativa de contato para 24 horas após a última mensagem.
10/04/2026 15:19Atividade
Contatar cliente novamente..
10/04/2026 15:15Comentário último
Tentativa para a primeira abordagem efetuada, referente a imóvel no Itacorubi.. Atendimento em andamento..
🔴LUCIANA RONCONI🧠 IA🔁 3xCONVERTED👤 Daniel Warmling Filho📋 Em contato (Quente)5d sem mov.📅 11/04/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico] 5 dias sem movimentação, proposta não foi apresentada. [Ação específica] Ligar para a Luciana para entender o que está atrasando a proposta.
21/04/2026 18:21Comentário
Em contato com a Luciana. Tentando puxar uma proposta no Terroir. 
13/04/2026 16:03Comentário último
Luciana entrou em contato demonstrando interesse em visitar o apartamento. Agendamos para hoje as 11h45. Vou lá e busco maiores informações. 
🔴Aline💬 chat🧠 IA🔁 4xJUNK👤 Gabriela Stimamiglio Cavagnoli📋 Em contato (frio)24d sem mov.📅 01/04/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico] Faltou resposta à mensagem do cliente. [Ação específica] Enviar resposta no WhatsApp com informações adicionais sobre o imóvel.
02/04/2026 21:41Comentário último
Nunca respondeu, enviei mensagem no whatsapp agora, vamos ver.
💬01/04 23:35Cliente (WhatsApp)
Olá, estou no site e gostaria de receber mais informações sobre o imóvel
🔴RODRIGO DO HERVAL FELIPE💬 chat🧠 IA🔁 4xJUNK👤 Ane Marie Medeiros📋 Marketing12d sem mov.📅 03/04/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico]: Cliente está apenas consultando, sem intenção de comprar imediatamente. [Ação específica]: Aguardar 24 horas para recontato, caso contrário, enviar email para reavivar interesse.
04/04/2026 16:13Comentário último
Cliente ingressou pelo site da imobiliária interessado em uma casa em mini condomínio no Rio Tavares, disse que conhece a região, mas que está só consultando.
🔴Corretor goulart 💬 chat🧠 IA🔁 4xJUNK👤 Alexandre Rausini📋 Em contato17d sem mov.📅 05/04/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico]: Falta de resposta ao cliente após 17 dias sem movimentação. [Ação específica]: Retornar ao cliente por WhatsApp com uma resposta detalhada e atualizada sobre o imóvel.
💬05/04 22:26Cliente (WhatsApp)
O Novo Campeche é uma excelente escolha! Você vai adorar a infraestrutura completa, a proximidade com a natureza e a qualidade de vida que o bairro oferece. Já já algum especialista te responde.
🔴tny🧠 IA🔁 6xJUNK👤 Vinicius Domingues📋 Marketing12d sem mov.📅 25/03/26 · Portal Zap🟧
🧠 [Diagnóstico]: Lead está sem movimentação há 12 dias e não há contato telefônico. [Ação específica]: Enviar e-mail para reavivar o interesse do lead.
25/03/2026 02:51Comentário último
Sem contato telefônico Mandar e-mail
🟢Elaine 💬 chat🧠 IA🔁 6x⇩ MELHOROUJUNK👤 Ane Marie Medeiros📋 MarketingAtivo hoje📅 25/03/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico]: Cliente está em silêncio após compartilhar informações iniciais, indicando falta de interesse ou necessidade de reavaliação da estratégia de contato.
25/03/2026 20:27Comentário último
Cliente ingressou pelo site interessada em um apartamento no Vergê. Encaminhei as informações iniciais, mas ainda não houve resposta.
🟠Bruna Ramires 🧠 IA🔁 6x⇩ MELHOROUJUNK👤 Agatha Jubran📋 Marketing2d sem mov.📅 27/03/26 · Portal Zap🟧
🧠 [Diagnóstico] Falta de comunicação com o cliente. | [Ação específica] Reenviar mensagem e aguardar retorno ou entrar em contato por outro meio.
08/04/2026 21:38Comentário
mandei mais uma mensagem hoje estou aguardando retorno
27/03/2026 00:18Comentário último
já chamei no whats
🔴Miria chalmes 🧠 IA🔁 6xJUNK👤 Daniel Warmling Filho📋 Marketing13d sem mov.📅 27/03/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico]: Cliente potencial com perguntas direcionadas, mas sem resposta, indicando possível perda de interesse. [Ação específica]: Recontatar o cliente por WhatsApp para reavivar o interesse.
30/03/2026 23:26Comentário
Não me responde. Nào deve ser cliente de fato. 
27/03/2026 17:01Comentário
Cliente entrou em contato, fez alguns perguntas muito direcionadas para "andar, posição solar, condomínio e localização exata"  Pesquisei sobre a cliente e não me pareceu ser potencial algu
27/03/2026 14:57Comentário
Miria não pôde atender porquê está no escritório. Em contato no whats app. 
27/03/2026 14:52Comentário último
Lead acabou de entrar. Ligando. 
🔴Daniel🧠 IA🔁 6xJUNK👤 Tatiana Martins📋 Marketing12d sem mov.📅 28/03/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico] Cliente está em sem movimentação há 12 dias, com histórico de não respostas. [Ação específica] Realizar uma nova tentativa de contato por mensagem ou e-mail.
14/04/2026 21:54Atividade
Contatar cliente
14/04/2026 21:54Comentário
Nunca respondeu
09/04/2026 21:20Atividade
Contatar cliente
09/04/2026 21:19Comentário
Mais uma tentativa de contato. Não atende ligação
06/04/2026 23:32Atividade
Contatar cliente
06/04/2026 23:31Comentário último
[17:30, 06/04/2026] Tatiana Martins: Boa tarde Daniel! Tudo bem? [17:30, 06/04/2026] Tatiana Martins: Você solicitou informação sobre studio no Campeche, segue interessado?
🟠MARIA DA PENHA DE SOUZA GARCIA🧠 IACONVERTED👤 Cesar Augusto Seben📋 Lead2d sem mov.📅 18/04/26 · Portal Zap🟧
🧠 [Diagnóstico]: Fase NEW com 2 dias sem movimentação; [Ação específica]: Revisar e atualizar o perfil do cliente para identificar necessidades e interesses.
Nenhuma ação registrada
🟠Rodrigo Cordeiro Gomes🧠 IAJUNK👤 Tatiana Martins📋 Em contato1d sem mov.📅 18/04/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico]: Sem movimentação em 1d, possivelmente falta de comunicação com o lead. [Ação específica]: Ligar para o lead para reavivar interesse.
18/04/2026 16:33Comentário último
Teste Rodrigo
🟠Marinês Biasin💬 chat🧠 IAJUNK👤 Danielle Dourado📋 Lead1d sem mov.📅 18/04/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico]: Fase NEW sem movimentação, cliente aparenta estar satisfeito com a resposta anterior. [Ação específica]: Aguardar reação do cliente para entender necessidades reais e retomar contato.
💬18/04 15:48Cliente (WhatsApp)
Obrigada 😉
🟢Vanderson🧠 IACONVERTED👤 Vinicius Domingues📋 Em contato (Quente)Ativo hoje📅 19/04/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico] Cliente potencial com necessidade de vender ou permutar apartamento na Trindade. [Ação específica] Agendar visita ao apartamento para amanhã às 14h.
19/04/2026 19:52Comentário
Disse ter a capacidade de comprar sem permuta  visita agendada para amanhã 14hs 
19/04/2026 15:57Comentário
Precisa vender ou permutar apartamento na trindade 3D 3 vagas 600mil Cond jardim Estou falando de algo na planta
19/04/2026 15:45Comentário último
Em contato
🟢Raul💬 chat🧠 IACONVERTED👤 Recepção📋 LeadAtivo hoje📅 20/04/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico] Fase inicial sem movimentação, necessidade de reativar o cliente. [Ação específica] Enviar mensagem de reavaliação da demanda e interesse.
💬06/11 00:06Cliente (WhatsApp)
Sessão encerrada automaticamente
🟠Diego 🧠 IAJUNK👤 Marcos Alayon📋 Lead4d sem mov.📅 15/04/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico] Potencial cliente interessado em apartamentos no Campeche; [Ação específica] Marcar reunião com Marcos Alayon.
15/04/2026 19:57Chat (Canal Aberto)
CRM: Aptos no Campeche
15/04/2026 19:56Comentário último
Boa tarde Diego , sou Marcos Alayon da imobiliária Buzz e estou retornando seu contato através do nosso site de interesse em apartamentos no Campeche , fico a disposição para quando tiveres tempo para
🔴Elizauro Vieira Zócoli 💬 chat🧠 IAJUNK👤 Rubia Carla Diehl📋 Lead3d sem mov.📅 15/04/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico] Corretor está sem ações registradas e cliente não forneceu feedback claro. [Ação específica] Solicitar feedback mais detalhado sobre o que o cliente entendeu como "melhor".
💬16/04 01:22Cliente (WhatsApp)
Melhor
🔴nathan🧠 IAJUNK👤 Daniel Crisanti📋 Lead3d sem mov.📅 16/04/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 Diagnóstico: Corretor novato sem experiência, sem ações registradas; Ação específica: Realizar treinamento de vendas e acompanhamento por um período de 3 meses.
Nenhuma ação registrada
🟢Janaina Rauber🧠 IAJUNK👤 Tatiana Martins📋 Lead2d sem mov.📅 16/04/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico]: Sem movimentação nos últimos 2 dias, necessidade de reavivar contato com o cliente. [Ação específica]: Ligar para o cliente para verificar interesse e necessidades atuais.
16/04/2026 21:47Atividade último
Contatar cliente
🔴Ane Roberta Corretora💬 chat🧠 IA🔁 2x⇧ PIOROUJUNK👤 Claudio Luiz Pacheco Junior📋 Em contato9d sem mov.📅 10/04/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico] Faltam informações claras sobre interesse do cliente. [Ação específica] Solicitar mais detalhes sobre o interesse do cliente e qualificar o imóvel.
10/04/2026 23:15Comentário último
em contato pelo canal aberto, quer parceria em imóvel 2suites até 1.2M aqui em jurere, enviei opções, aguardo feedback pra evoluir
💬10/04 22:27Cliente (WhatsApp)
Eu vi no site de vcs q tem
🔴Camilo💬 chat🧠 IA🔁 2x⇧ PIOROU10👤 Claudio Luiz Pacheco Junior📋 Em contato6d sem mov.📅 10/04/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico] Lead está sem movimentação há 6 dias e não respondeu ao comentário de contato. | [Ação específica] Reenviar mensagem de contato via WhatsApp.
14/04/2026 00:06Comentário
Chamei zap não respondeu ainda
10/04/2026 23:22Comentário último
viu placa e pediu info depois de ver o valor sumiu de respostas
🔴Enrico🧠 IA🔁 2x⇧ PIOROUJUNK👤 Agatha Jubran📋 Lead9d sem mov.📅 10/04/26 · Portal Zap🟧
🧠 [Diagnóstico] Falha na comunicação com o cliente; [Ação específica] Tente contato novamente, verificando números e canais de comunicação.
10/04/2026 14:18Comentário último
tentei ligar número errado, também não tem whats
🔴Flávio🧠 IA🔁 3xJUNK👤 Lucas Zahoul📋 Em contato13d sem mov.📅 03/04/26 · Portal Zap🟧
🧠 [Diagnóstico] Lead pode ser um corretor, necessitando de uma abordagem mais profissional e estratégica para capturar sua atenção.
06/04/2026 15:45Comentário último
 Em contato.. lead aparenta ser corretor.
🔴Eduarda Pache de Faria Rodrigues💬 chat🧠 IA🔁 3xJUNK👤 Ane Marie Medeiros📋 Em contato14d sem mov.📅 05/04/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico] Cliente está interessada na cobertura 1D, mas há 14 dias sem movimentação. [Ação específica] Reativar a comunicação com o cliente por meio de WhatsApp.
05/04/2026 22:56Comentário último
Cliente ingressou pelo site interessada na cobertura 1D no Palm Beach. Estamos conversando.
💬05/04 03:18Cliente (WhatsApp)
Obrigada!
🔴Max Lloyd🧠 IA🔁 3x⇧ PIOROUJUNK👤 Rossana De Medeiros Correa📋 Lead6d sem mov.📅 06/04/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico] Corretor não está disponível para contato. [Ação específica] Tentar contato por telefone novamente.
13/04/2026 23:33Comentário
Max não respondeu o email
08/04/2026 21:35Comentário
Telefone e whatsapp inexistente. Enviado  email com informações do ag e solicitando whatsapp
06/04/2026 04:36Atividade último
Ligar a
🟢Elia Olsen🧠 IA🔁 5xCONVERTED👤 Romulo Barão📋 Em contato (Quente)1d sem mov.📅 29/03/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico] Falta de comunicação e interesse do cliente após análise de custos. [Ação específica] Agendar nova reunião para reavivar o interesse e apresentar opções de financiamento.
11/04/2026 22:35Comentário
[URL=https://olsen.odo.br/sobre-a-olsen/]https://olsen.odo.br/sobre-a-olsen/[/URL]
11/04/2026 16:10Comentário
Oi querido, boa tarde!! Falamos sim e fizemos algumas contas, dentro do dinheiro ue botaríamos de entrada e a diferença pra chegar em 3mi achamos que era um valor muito alto agora pra algumas reformas
31/03/2026 23:18Comentário
[08:40, 31/03/2026] Rômulo Barão: Bom dia Elisa tudo bem!! [08:41, 31/03/2026] Rômulo Barão: [URL=http://v.imo.bi/wvGxkVihJv544]http://v.imo.bi/wvGxkVihJv544[/URL] A casa verde esta co
30/03/2026 14:28Chat (Canal Aberto)
CRM:
30/03/2026 14:23Comentário
[10:33, 29/03/2026] Elisa C Lagoa: Boom dia Ronulo, tudo bem? [10:33, 29/03/2026] Elisa C Lagoa: É uma pessoa ou um robo? hahaha [12:26, 29/03/2026] Elisa C Lagoa: Elisa é meu
29/03/2026 15:06Chat (Canal Aberto) ⚠ VENCIDA último
CRM:
🟠Aline Motta💬 chat🧠 IAJUNK👤 Solange Maria Teresa Schiefelbein📋 Em contato (Quente)1d sem mov.📅 06/04/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico] Cliente está sem movimentação e não lembra do imóvel que estava interessada. [Ação específica] Ligar para o cliente para reavivar o interesse e solicitar nova visita.
11/04/2026 18:21Comentário
Cliente respondeu que já estão comprando No NC... perguntei onde é ela respondeu que não lembra kkkkkkk vou ficar de Olho no imóvel que sair da pauta
11/04/2026 16:48Comentário
Felipe está atendendo o namorado, Fábio. Aline comentou que está sendo atendida por uma colega e não quis falar meu nome. E quando cobro proposta na 307D Moana, ela diz que estão confusos com tantas u
08/04/2026 17:33Comentário
Cobrei sobre a proposta na unidade 307D e convidei para visitarmos novamente em dia de sol
08/04/2026 00:58Comentário
Hoje enviei planta do Carrara, e ficha de proposta, mas como estão vendo com a concorrência, enviei outras opções...
07/04/2026 16:51Comentário
Aline disse que os que mandei ela já visitou e não gostaram. Mandei a planta do Carrara, mas muito pequeno para os 2 ... pedi para formalizarem proposta no 307D no Moana, já que tem 2 suítes + 2 vagas
07/04/2026 02:05Comentário último
Ela trabalhava na Santa Ilha até janeiro, ele é engenheiro, morava em SP, moram em São José e precisam mudar com certa pressa e querem apto nessa região do Novo Campeche. Visitaram alguns com a concor
💬06/04 23:01Cliente (WhatsApp)
Ok
🟢Tielle 🧠 IACONVERTED👤 Caroline Hickmann📋 Visita agendada1d sem mov.📅 07/04/26 · Portal Zap🟧
🧠 [Diagnóstico]: Fase de espera após contato estabelecido, sem movimentação em 1 dia. [Ação específica]: Realizar uma ligação para reavivar interesse e confirmar a visita agendada.
08/04/2026 17:50Comentário
estamos em contato agendando visita
07/04/2026 18:27Atividade
Entre em contato com o cliente
07/04/2026 18:27Comentário último
Em contato sobre o imóvel de interesse marcando visita
🔴Giovanna 💬 chat🧠 IACONVERTED👤 Julio Bueno📋 Visita agendada3d sem mov.📅 08/04/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico] Cliente específico com requisitos claros, mas sem movimentação nos últimos 3 dias. [Ação específica] Contatar o cliente por telefone para atualizar sobre o status da busca.
09/04/2026 21:56Comentário
[DISK FILE ID=n501432]
08/04/2026 20:04Comentário último
Cliente quer apartamento em Jurerê com 2 quartos, 80 metros, prédio novo e quer investir até 1.5 milhões.
💬08/04 19:47Cliente (WhatsApp)
Próximo ao JUSC também
🟠Thaisa 💬 chat🧠 IAJUNK👤 Claudio Luiz Pacheco Junior📋 Lead2d sem mov.📅 10/04/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico]: Corretor não conseguiu direcionar o cliente após 2 dias sem movimentação. [Ação específica]: Reavivar o interesse do cliente com uma mensagem de reafirmação e benefícios.
10/04/2026 21:08Comentário último
Está em atendimento com Rubia, estou tentando direcionar o card mas não vai
💬10/04 20:26Cliente (WhatsApp)
Ok
🟠Bruna Canali 💬 chat🧠 IACONVERTED👤 Recepção📋 Lead1d sem mov.📅 12/04/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico]: Fase NEW com 1d sem movimentação; [Ação específica]: Contatar Lead Bruna Canali para entender necessidades e interesses.
Nenhuma ação registrada
🔴Jéssica 💬 chat🧠 IA🔁 2xJUNK👤 Artur Haubert📋 Lead10d sem mov.📅 02/04/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico]: Falta de feedback e movimentação do cliente após 10 dias, indicando possível perda de interesse. [Ação específica]: Enviar mensagem de reavivamento e reforçar o interesse na propriedade.
💬02/04 21:35Cliente (WhatsApp)
Até 1milhao
🔴Maria💬 chat🧠 IA🔁 4x⇧ PIOROUJUNK👤 Ane Marie Medeiros📋 Marketing8d sem mov.📅 26/03/26 · Portal Zap🟧
🧠 [Diagnóstico]: Cliente está em fase de consideração, sem interação recente, após tentativas de contato sem sucesso. [Ação específica]: Reenviar mensagem personalizada com informações atualizadas e valor agregado sobre o apartamento do Portal do Ribeirão.
04/04/2026 17:16Comentário
Sem sucesso nas tentativas de contato
26/03/2026 23:32Comentário último
Cliente ingressou pelo portal Zap, interessada num apartamento no Portal do Ribeirão. Recebeu as informações mas ainda não interagiu.
🔴Marcos Silva 💬 chat🧠 IAJUNK👤 Recepção📋 Lead3d sem mov.📅 02/04/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico]: Corretor inativo há 3 dias com histórico vazio; [Ação específica]: Contato imediato com Lead para avaliar interesse e motivar ação.
Nenhuma ação registrada
🔴Lauriê Corrêa da Silva🧠 IA🔁 3x⇧ PIOROUJUNK👤 Naiara Ebertz📋 Em contato (frio)9d sem mov.📅 25/03/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico] Contato não estabelecido com comprador potencial após 2 ligações e 1 resposta por WhatsApp. [Ação específica] Tentar contato novamente por telefone e WhatsApp.
27/03/2026 17:09Comentário
a busca é para um amiga na verdade, tentando pegar o contato direto dele
27/03/2026 16:50Comentário
respondeu whats em 27.03
27/03/2026 16:47Comentário último
ligacao nao atendida em 26.03
🔴Mariana🧠 IA🔁 3x⇧ PIOROUJUNK👤 Agatha Jubran📋 Lead6d sem mov.📅 26/03/26 · Portal Zap🟧
🧠 [Diagnóstico]: Sem contato eficaz com o cliente devido à falta de telefone. [Ação específica]: Reenviar e-mail com oferta de agendamento de visita para casa.
30/03/2026 17:40Comentário
nao tem numero de telefone, enviei email.
30/03/2026 17:40E-mail último
Casa a venda Morro das Pedras
🟠Angel Denis Guillen Alonso 🧠 IA🔁 3x⇩ MELHOROUFORCED👤 Vinicius Domingues📋 Marketing2d sem mov.📅 23/03/26 · Portal Zap🟧
🧠 [Diagnóstico]: O corretor está procurando emprego e há 2 dias sem movimentação. [Ação específica]: Entre em contato com o corretor para entender melhor suas necessidades e motivos para procurar emprego.
03/04/2026 23:21Comentário
Procurando emprego 
23/03/2026 20:42Comentário último
procurando emprego
🟠Isabela Oliveira🧠 IA🔁 2xJUNK👤 Andreza Rafaela Ferreira e Silva📋 Lead2d sem mov.📅 23/03/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico]: Cliente não respondeu a contatos, indicando possível perda de interesse ou interesse não declarado. [Ação específica]: Agendar uma visita inesperada para avaliar interesse e reavivar o processo de negociação.
27/03/2026 20:50Comentário
Tentei contato com a cliente novamente, sem retorno.
26/03/2026 15:05Comentário
Tentei entrar em contato novamente, mas sem retorno.
23/03/2026 21:56Comentário último
Enviei uma mensagem de apresentação
🔴SILVANA MARGARETE P🧠 IA🔁 2xJUNK👤 Marcelus Guerreiro📋 Lead5d sem mov.📅 24/03/26 · Portal Zap🟧
🧠 [Diagnóstico] Imóvel está sem movimentação há 5 dias; [Ação específica] Contatar novamente o Lead para reavivar o interesse.
24/03/2026 14:16Comentário último
em contato
🟠gabrielle brauner🧠 IA🔁 2xCONVERTED👤 Recepção📋 Lead2d sem mov.📅 27/03/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico]: Fase NEW com 2 dias sem movimentação e histórico de inatividade do corretor. [Ação específica]: Realizar contato telefônico com o corretor para avaliar motivação e necessidades.
Nenhuma ação registrada
🟠Ana🧠 IA🔁 2xCONVERTED👤 Recepção📋 Lead2d sem mov.📅 27/03/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico]: Fase NEW com 2d sem movimentação; [Ação específica]: Contatar Lead para reavaliar interesse e reforçar valor do imóvel.
Nenhuma ação registrada
🟠Tatiane Milkievicz🧠 IA🔁 2xJUNK👤 Recepção📋 Lead1d sem mov.📅 28/03/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico]: Sem histórico de ações registradas; [Ação específica]: Realizar uma avaliação detalhada do mercado e do perfil do Lead para criar uma estratégia personalizada.
Nenhuma ação registrada
🟢Karina🧠 IA🔁 2xJUNK👤 Recepção📋 LeadAtivo hoje📅 29/03/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico]: Fase NEW com 0d sem movimentação e histórico de corretor sem ações registradas. [Ação específica]: Realizar reunião com Karina para discutir estratégias de marketing e prospecção de novos clientes.
Nenhuma ação registrada
📲 Alerta WhatsApp — Leads Críticos

Mensagem formatada pronta para copiar e enviar no WhatsApp: