🛡 Guardião Leads

⏰ Último scan: 20/07/2026 10:52 · Últimos 7 dias · Site + Zap · Venda

HojeOntemSemanaMês
Monitorados
574
Crítico
—
Atenção
—
OK
—
Chat
75
IA
168
Arquivo
168
⇧ Piorou
33
⇩ Melhorou
10
📁 Arquivo (168)

Nenhum lead crítico.

Nenhum lead em atenção.

Todos os leads estão em dia.

CorretorTotalCríticoAtençãoOK
Vinicius Domingues343220
Julio Cesar Bueno de Oliveira322741
Carlos Eduardo Martins Rodrigues252500
Ricardo Dresch282440
Caroline Hickmann222020
João Gabriel191900
Alexandre Rausini191630
Diego Cerentini151410
Gabriela Oliveira171232
Manuela Wahrendorff141211
Joaquim De Oliveira Neto121200
Eduardo Montardo131021
Daniel Warmling Filho121020
Fernanda Baungartner141040
Natham Mendieta111010
Giovani De Mello111010
Clarisse Dias de Barcellos141040
Daniel Dias10910
Claudio Luiz Pacheco Junior11920
Cecília Moran Pfarrius11920
Lucas Zahoul13931
Rossana de Medeiros Correa11821
Anna Lore Reinbrecht da Silva8800
Kisse Stoll8710
Guilherme Bartz7700
Marcelus Guerreiro7700
Marcelo Peruzzo9720
Agatha Jubran6600
Tatiana Martins7610
Fabio Nunes7610
Marcos Alayon5500
Danielle Dourado7502
Recepção6510
Sue Ellen Tamara Santos e Souza5500
Rafaela Wermann6510
Daniel Crisanti6510
Lucas Lunardelli10460
Gabriela Moreira Stimamiglio Cavagnoli5410
Romulo Barão5410
Rafael Corsini Lueneberg5410
Rubia Carla Diehl4400
Artur Haubert6420
Leonardo Cappucci5410
Vinicius Muniz7412
Naiara Ebertz6420
Arthur Abreu5410
Lucas Ezequiel Arruda4400
Marcela Cella3300
Aline Centeno3300
Gabriela Borges4310
Maria Angelita Bandeira da Luz3300
Clarissa Ramires Pfingstag2200
Regis Schmitt5203
Marcos Antonio De Oliveira2200
Ana Paula Arce Martins Provitina2200
Felipe Rosino Dos Santos2200
Bruno Camargo Camargo4211
Solange Maria Teresa Schiefelbein2200
Cesar Augusto Seben1100
Caio Rauber1100
Ivana Nolan3120
Ane Marie Medeiros1100
Lusiane De Oliveira1100
Juliana Lopes1100
Paulo Roberto Moreira da Silva2101
Amyr Franco Abduch1100
Patricia Lauxen1100
Vanessa Zimmermann2110
Graci Pólvora1001
Guilherme Lima2002
Rodrigo Santini1010
🟠Robb💬 chat🧠 IACONVERTED👤 Recepção📋 Lead2d sem mov.📅 11/07/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico]: Falta de movimentação nas últimas 24 horas; [Ação específica]: Revisar e atualizar estratégias de marketing para aumentar visibilidade.
Nenhuma ação registrada
🟠Luiza🧠 IAJUNK👤 Artur Haubert📋 Em contato (morno)2d sem mov.📅 10/07/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico]: Sem movimentação nos últimos 2 dias, perda de oportunidade de vendas e comprometimento da produtividade. [Ação específica]: Revisar e atualizar o plano de ação para reativar o processo de venda e aumentar a produtividade.
10/07/2026 23:32Comentário último
dando andamento no atendimento 
🟠Thomas🧠 IAJUNK👤 Recepção📋 Lead1d sem mov.📅 11/07/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 Diagnóstico: Fase NEW com 1d sem movimentação; Ação específica: Realizar contato telefônico com o Lead para reavivar interesse.
Nenhuma ação registrada
🟠Jeferson Rodrigo 💬 chat🧠 IAJUNK👤 Gabriela Oliveira📋 Lead1d sem mov.📅 11/07/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico]: O cliente está satisfeito com a situação atual. [Ação específica]: Aguardar novas instruções ou solicitações do cliente.
💬11/07 16:01Cliente (WhatsApp)
Perfeito
🟠Luiza Ribas💬 chat🧠 IACONVERTED👤 Caroline Hickmann📋 Em contato (Quente)1d sem mov.📅 11/07/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico]: A cliente está interessada em imóveis próximos à natureza, considerando a localização de sua mãe. [Ação específica]: Solicitar informações sobre a preferência de área e tipo de imóvel.
11/07/2026 23:38Comentário último
estou conversando com a cliente sobre os imoveis de interesse e vendo oploes dentro do perfil que ela gostaria 
💬12/07 23:29Cliente (WhatsApp)
Minha mãe mora ali bem perto, na natureza
🟢Júlia Costa 💬 chat🧠 IACONVERTED👤 Recepção📋 LeadAtivo hoje📅 12/07/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 Diagnóstico: Fase inicial com ausência de movimentação e histórico vazio, Ação específica: Conduzir reunião com Lead para entender necessidades e objetivos.
Nenhuma ação registrada
🟢Igor Mello💬 chat🧠 IACONVERTED👤 Recepção📋 LeadAtivo hoje📅 13/07/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico]: Fase NEW com 0d sem movimentação; [Ação específica]: Revisar e atualizar o perfil do imóvel para aumentar visibilidade.
Nenhuma ação registrada
🔴Milena Farias🧠 IA🔁 5xJUNK👤 Vanessa Zimmermann📋 Lead32d sem mov.📅 10/06/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 Diagnóstico: Falta de ações registradas; Ação específica: Realizar reunião com o lead para entender necessidades e objetivos.
Nenhuma ação registrada
🔴Elis🧠 IA🔁 5xJUNK👤 Vanessa Zimmermann📋 Lead15d sem mov.📅 11/06/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico] Cliente não respondeu e-mail, não tem whats e não foi possível entrar em contato por telefone. [Ação específica] Tente entrar em contato pela rede social Instagram.
27/06/2026 23:07Comentário
Cliente mora no exterior - contato errado - não chamou e não tem whats achei a cliente no instagram e chamei - tem um studio e quer colocar para alugar [DISK FILE ID=n543154]
22/06/2026 20:51Comentário
SEGUI A CLIENTE NO INSTAGRAM  AGUARDANDO RETORNO
22/06/2026 20:51Comentário
NÃO RESPONDEU E-MAIL CONTATO INEXISTENTE 
12/06/2026 15:25Comentário
[DISK FILE ID=n533774]
12/06/2026 15:25Comentário
Email enviado  [DISK FILE ID=n533770]
12/06/2026 15:22Comentário último
AINDA NÃO CONSEGUI CONTATO POR TELEFONE  E-MAIL ENVIADO
🔴Fernando 💬 chat🧠 IA🔁 6xJUNK👤 Gabriela Oliveira📋 Lead33d sem mov.📅 07/06/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico]: Cliente não demonstrou interesse após 33 dias sem movimentação. [Ação específica]: Enviar mensagem de reavivamento para reestimular o interesse.
💬16/06 20:40Cliente (WhatsApp)
Obrigado , vou dar uma olhada
🔴Antonio Ferlini🧠 IA🔁 8xJUNK👤 Kisse Stoll📋 Em contato (frio)20d sem mov.📅 22/05/26 · Portal Zap🟧
🧠 [Diagnóstico] Falta de comunicação com o cliente; [Ação específica] Agendar nova conversa e solicitar atualização de contato.
22/06/2026 16:23Comentário
Cliente não atendeu nem uma vez que liguei 
08/06/2026 22:17Comentário
Segue
22/05/2026 21:03Atividade
Contatar cliente
22/05/2026 21:03Comentário último
Estamos conversando pelo wwp casa de até 800 mil passei o meu Ag no qual ele veio e passei mais duas opções 
🟠Jair Alexandre🧠 IA🔁 12x⇩ MELHOROUJUNK👤 Carolina Silvestre Rosa📋 Em contato4d sem mov.📅 16/04/26 · Portal Zap🟧
🧠 [Diagnóstico] Cliente não respondeu a 3 contatos consecutivos. [Ação específica] Aguardar 2 dias e recontatar com oferta personalizada.
08/07/2026 21:32Atividade
Contatar cliente
08/07/2026 21:32Comentário
cliente não respondeu
25/06/2026 22:00Atividade
Contatar cliente
25/06/2026 21:59Comentário
Cliente não respondeu a ultima mensagem. Enviada outra perguntando se devo seguir enviando as oportunidades.
01/06/2026 18:08Atividade
Contatar cliente
01/06/2026 18:08Comentário último
enviado apto Linea, 3D.  REf 16667
🔴Cleo🧠 IA🔁 16xJUNK👤 Gabriela Oliveira📋 Em contato (frio)45d sem mov.📅 28/03/26 · Portal Zap🟧
🧠 [Diagnóstico]: Corretor com cadência fria e sem respostas, indicando falta de interesse ou motivação. [Ação específica]: Realizar reunião de feedback com o corretor para identificar causas e definir estratégias de reativação.
27/04/2026 02:13Chat (Canal Aberto) ⚠ VENCIDA
cadencia fria 2/5
27/04/2026 02:13Comentário último
cadencia 2/5 - ainda sem respostas 
🔴Daniel Vieira Amorim💬 chat🧠 IAJUNK👤 Lucas Lunardelli📋 Lead4d sem mov.📅 01/07/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico] O cliente está em uma fase de decisão final, indicando entusiasmo pelo bairro. [Ação específica] Agendar uma visita ao imóvel e discutir detalhes da compra.
💬01/07 01:04Cliente (WhatsApp)
O Novo Campeche é uma excelente escolha! Você vai adorar a infraestrutura completa, a proximidade com a natureza e a qualidade de vida que o bairro oferece. Já já algum especialista te responde.
🟠Juliana 💬 chat🧠 IACONVERTED👤 Alexandre Rausini📋 Em contato2d sem mov.📅 03/07/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico]: Falta de feedback claro do cliente após contato. [Ação específica]: Marcar nova ligação para obter feedback claro sobre o interesse.
03/07/2026 14:02Comentário último
Já chamei pelo WhatsApp ontem quando entrou
💬03/07 17:26Cliente (WhatsApp)
Simmm
🟢Luiz Bertol🧠 IAJUNK👤 Recepção📋 Lead1d sem mov.📅 04/07/26 · Portal Zap🟧
🧠 [Diagnóstico] Imóvel em Floripa está a poucos passos do comprador; [Ação específica] Agendar visita ao imóvel.
04/07/2026 20:20E-mail
O seu imóvel em Floripa está a poucos passos de você.
04/07/2026 20:18Comentário último
Existe agenciador para esse código do imóvel. Realizando tentativa de redirecionar a conversa para o(a) agenciador(a): user_10. Verifique se existe conversa ativa
🟠Adriana Santana 💬 chat🧠 IACONVERTED👤 Recepção📋 Lead1d sem mov.📅 04/07/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico]: Fase NEW sem movimentação; [Ação específica]: Revisar e atualizar o perfil do imóvel e do cliente para melhorar a abordagem e aumentar a probabilidade de venda.
Nenhuma ação registrada
🟢Murilo Braga💬 chat🧠 IAJUNK👤 Recepção📋 LeadAtivo hoje📅 05/07/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico]: Fase inicial sem movimentação; [Ação específica]: Realizar análise de mercado e identificar oportunidades de negócios.
Nenhuma ação registrada
🟢Delagro Assessoria e Projetos Agropecuários 💬 chat🧠 IAJUNK👤 Recepção📋 LeadAtivo hoje📅 06/07/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico] O cliente está encaminhando para o setor de atendimento, necessitando de tempo para descrever seus objetivos. [Ação específica] Esperar pacientemente por uma nova mensagem do cliente.
💬06/07 02:34Cliente (WhatsApp)
Tudo bem! Já estou te encaminhando para o setor, enquanto pode descrever com calma o que te trouxe até nós.
🟢Arthur💬 chat🧠 IACONVERTED👤 Recepção📋 LeadAtivo hoje📅 05/07/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico]: Sem histórico de ações registradas; [Ação específica]: Realizar chamadas para clientes e contatos para reavivar interesse e agendar visitas.
Nenhuma ação registrada
🔴Eloisa🧠 IA🔁 2xJUNK👤 Daniel Crisanti📋 Lead10d sem mov.📅 25/06/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico]: Falta de comunicação eficaz com o lead, indicando necessidade de reavaliação da estratégia de contato. [Ação específica]: Realizar ligação telefônica para reestabelecer contato e entender melhor as necessidades do lead.
25/06/2026 21:28Comentário
numero não esxite.
25/06/2026 21:27Comentário último
what s não existe...
🔴Gabriel🧠 IA🔁 3xJUNK👤 Artur Haubert📋 Marketing13d sem mov.📅 17/06/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico]: Cliente não respondeu após 2 tentativas, indicando possível perda de interesse ou falta de comprometimento. [Ação específica]: Descartar o card e priorizar outros leads com maior potencial de conversão.
18/06/2026 00:25Comentário
cliente não respondeu, tem cara de guri novo, vou tentar mais amanhã, caso não responda vou descartar o card
17/06/2026 18:07Comentário último
Entrei em contato e o cliente ainda não me respondeu. Parece ser corretor
🔴Charles Padilha 💬 chat🧠 IA🔁 3xJUNK👤 Lucas Lunardelli📋 Lead16d sem mov.📅 19/06/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico] O cliente está procurando uma pousada ou hotel com mais de 9 acomodações e com banheiro e estacionamento. [Ação específica] Contatar o cliente para obter mais detalhes e verificar disponibilidade de imóveis que atendam às suas necessidades.
💬19/06 22:29Cliente (WhatsApp)
Procuro pousada ou hotel acima de 9 acomodação com Banheiro e estacionamento
🔴Katiane Nogueira Loureiro🧠 IA🔁 4xJUNK👤 Regis Schmitt📋 Em contato13d sem mov.📅 09/06/26 · Portal Zap🟧
🧠 [Diagnóstico]: Corretor em busca de informações; [Ação específica]: Retornar com informações relevantes sobre a propriedade.
22/06/2026 21:53Comentário
Corretora da Auxiliadora Predial..
09/06/2026 15:45Comentário último
[URL=mailto:tiago.paula@auxiliadorapredial.com.br]tiago.paula@auxiliadorapredial.com.br[/URL] Corretor buscando informações..
🔴Luciana Belliboni🧠 IA🔁 8xJUNK👤 Daniel Warmling Filho📋 Em contato41d sem mov.📅 17/05/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico]: Lead está sem movimentação há 41 dias e não houve resposta após comentário de contato. [Ação específica]: Enviar mensagem de reavivamento e agendar chamada para reestabelecer contato.
26/05/2026 00:22Comentário último
ainda tentando contato
🔴Carla Blanco🧠 IA🔁 10xJUNK👤 Cecília Moran Pfarrius📋 Lead30d sem mov.📅 22/04/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico]: Imóvel está sem movimentação há 30 dias; [Ação específica]: Revisar e atualizar descrição do imóvel e publicá-la novamente.
Nenhuma ação registrada
🔴Araci Resende🧠 IAJUNK👤 Agatha Jubran📋 Lead5d sem mov.📅 23/06/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico]: Corretores estão aguardando retorno após contato inicial. [Ação específica]: Ligar novamente para o corretor e reforçar interesse.
24/06/2026 00:23Comentário último
entrei em contato já, aguardando retorno
🟢Natasha 🧠 IACONVERTED👤 Recepção📋 LeadAtivo hoje📅 28/06/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico]: Corretor sem histórico de ações registradas; [Ação específica]: Realizar treinamento de vendas e gerenciamento de leads para aumento de produtividade.
Nenhuma ação registrada
🔴Paula💬 chat🧠 IA🔁 2xJUNK👤 Ane Marie Medeiros📋 Em contato10d sem mov.📅 16/06/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico] Cliente está em processo de decisão, aguardando resposta sobre imóvel específico. [Ação específica] Enviar fotos e informações detalhadas do imóvel código 14725.
18/06/2026 18:05Comentário último
Cliente busca imóvel para a filha, apartamento ou casa, até 900 mil, financiável. Encaminhei seleção, ficou de analisar
💬16/06 17:58Cliente (WhatsApp)
Casa rio Tavares codigo14725
🔴silvana nunes🧠 IA🔁 3xJUNK👤 Daniel Dias📋 Em contato6d sem mov.📅 15/06/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico] Falta de resposta da lead após 6 dias de inatividade e 2 tentativas de contato. [Ação específica] Enviar mensagem de texto com urgência e valor agregado para reativar a lead.
22/06/2026 17:21Comentário último
Até o momento ela nao atendeu ligação e não me retornou. hoje vou enviar mais um whats de contato
🔴lucasfdcunha🧠 IA🔁 4xJUNK👤 Ricardo Dresch📋 Marketing12d sem mov.📅 01/06/26 · Portal Zap🟧
🧠 [Diagnóstico]: Corretor está parado há 12 dias sem movimentação; [Ação específica]: Reavaliar estratégia de marketing e contatar o lead para reativar a oportunidade.
01/06/2026 17:13Comentário último
é corretor de imoveis da Auxiliadora
🔴Camila Clemente 🧠 IA🔁 4xJUNK👤 Eduardo Montardo📋 Lead20d sem mov.📅 07/06/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico]: Imóvel sem movimentação há 20 dias, sem ações registradas do corretor. [Ação específica]: Revisar e atualizar estratégia de marketing para aumentar visibilidade e atrair compradores.
Nenhuma ação registrada
🔴Laura Haedo💬 chat🧠 IA🔁 10xJUNK👤 Tatiana Martins📋 Em contato18d sem mov.📅 20/04/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico]: Imóvel não está sendo vendido há 18 dias; [Ação específica]: Realizar reunião com cliente para ajustar estratégia de vendagem.
07/05/2026 20:50Comentário
Cliente necessita vender no estreito.
05/05/2026 02:26Comentário
[19:36, 04/05/2026] Laura Cliente: Oi querida boa noite [19:36, 04/05/2026] Laura Cliente: Desculpe pelo horário [19:36, 04/05/2026] Tatiana Martins: Oiee Laura! Sem problemas
27/04/2026 18:53Comentário
Necessita vender imóvel no continente
20/04/2026 15:58Comentário último
Em Contato pelo canal aberto
🔴Mauricio Yugi de Matos Doi💬 chat🧠 IA🔁 10xJUNK👤 Tatiana Martins📋 Em contato68d sem mov.📅 15/04/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico] Corretor está sem movimentação há 68 dias e não tem conversas recentes com clientes; [Ação específica] Revisar e atualizar o perfil do corretor para identificar novas oportunidades de contato.
21/04/2026 21:45Comentário
[11:38, 20/04/2026] Tatiana Martins: Bom dia Mauricio! Tudo bem? [11:39, 20/04/2026] Tatiana Martins: Gostaria de visitar algumas destas opções que te enviei para compra? [11:39, 2
20/04/2026 17:40Comentário
[11:38, 20/04/2026] Tatiana Martins: Bom dia Mauricio! Tudo bem? [11:39, 20/04/2026] Tatiana Martins: Gostaria de visitar algumas destas opções que te enviei para compra? [11:39, 2
15/04/2026 17:07Comentário
[09:43, 15/04/2026] Mauricio Yugi: Blza [09:43, 15/04/2026] Mauricio Yugi: Obrigado [09:44, 15/04/2026] Mauricio Yugi: Para compra até que valor vc chega? 1,3 no máximo [09
15/04/2026 15:39Comentário último
[08:32, 15/04/2026] Tatiana Martins: Bom dia Mauricio! Meu nome é Tatiana, sou corretora de imóveis na imobiliária Buzz em Florianópolis [08:36, 15/04/2026] Tatiana Martins: [URL=http:
🟠Lohayne Ribeiro💬 chat🧠 IACONVERTED👤 Recepção📋 Lead1d sem mov.📅 20/06/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico] Imóvel não visitado ainda. [Ação específica] Marcar visita para o cliente no dia e horário mais conveniente.
💬20/06 17:33Cliente (WhatsApp)
Gostaria de visitar esse imóvel por favor
🟢Fabiana🧠 IACONVERTED👤 Patricia Lauxen📋 LeadAtivo hoje📅 21/06/26 · Portal Zap🟧
🧠 [Diagnóstico]: Fase NEW com 0d sem movimentação e histórico de inatividade do corretor. [Ação específica]: Realizar reunião com Fabiana para discutir estratégias de reativação e motivação do corretor.
Nenhuma ação registrada
🟢Josh🧠 IAJUNK👤 Recepção📋 LeadAtivo hoje📅 21/06/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico]: Sem histórico de ações registradas; [Ação específica]: Realizar uma chamada de contato com o Lead para entender necessidades e objetivos.
Nenhuma ação registrada
🔴Rute Rodrigues🧠 IA🔁 2x⇧ PIOROUJUNK👤 Regis Schmitt📋 Marketing9d sem mov.📅 09/06/26 · Portal Zap🟧
🧠 [Diagnóstico]: A falta de movimentação pode ser resultado de uma abordagem ineficaz ou de uma demanda não clara. [Ação específica]: Realizar uma entrevista mais aprofundada para entender as necessidades e objetivos do cliente.
09/06/2026 15:55Comentário último
Abordagem efetuada, aguardando se é venda ou locação..
🟠Kate🧠 IA🔁 3x⇩ MELHOROUJUNK👤 Felipe Rosino Dos Santos📋 Em contato3d sem mov.📅 07/06/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico] Cliente não respondeu a contatos recentes. [Ação específica] Marcar contato com cliente por telefone.
18/06/2026 19:44Atividade
Contatar cliente
16/06/2026 16:52Atividade último
Contatar cliente
🔴Daniel S Lemos💬 chat🧠 IA🔁 5xCONVERTED👤 Arthur Abreu📋 Em contato (Quente)3d sem mov.📅 18/05/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico] Cliente está interessado em investir em imóveis no Rosa, mas ainda precisa de mais opções para tomar uma decisão. [Ação específica] Agendar visitas de mais opções de imóveis no Rosa para atender às necessidades do cliente.
18/06/2026 22:21Comentário
cliente nao gostou da casa conteiner no maranata da praia  do rosa, mas ainda interessado em ver mais casas no rosa , ja mostrei algumas opcoes e ele ta analisando. Além disso tambem quer investir jun
21/05/2026 17:26Comentário
cliente interessado em comprar no The Surfer ou Mareé, como investimento, gostou de um studio no the surfer pra pagar a vista. e tambem está interessado em comprar a casa conteiner na Praia do Rosa (m
18/05/2026 22:55Comentário último
cliente interessado em visitar a casa, estou em contato.
🔴Isabel 💬 chat🧠 IACONVERTED👤 Clarisse Dias de Barcellos📋 Visita agendada3d sem mov.📅 11/06/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico] Cliente com especificações claras, mas não houve movimentação nos últimos 3 dias. [Ação específica] Agendar reunião para reavaliar interesses e prioridades do cliente.
12/06/2026 00:26Comentário último
Cliente procura imovel  com 2 ou 3 dormitorios, 2 vagas de preferencia, sol de preferencia leste e vista verde. nao quer de  fundos. churrasqueria nao eh importante. valor teto de 2 dormitorios 1.8, e
💬11/06 00:12Cliente (WhatsApp)
1
🟠Ludmila Maia 🧠 IACONVERTED👤 Recepção📋 Lead1d sem mov.📅 14/06/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico]: Sem ações registradas recentemente; [Ação específica]: Realizar uma reunião com o Lead para entender suas necessidades e objetivos.
Nenhuma ação registrada
🔴Leonardo Faria Ferreira🧠 IA🔁 2x⇧ PIOROUJUNK👤 Caio Rauber📋 Marketing9d sem mov.📅 05/06/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico]: Fase de estagnação no negócio; [Ação específica]: Contatar o Lead para entender os motivos da demora e reavivar a oportunidade.
Nenhuma ação registrada
🔴Rose Tessaro🧠 IA🔁 3xJUNK👤 Ivana Nolan📋 Em contato11d sem mov.📅 28/05/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico]: Falta de interação com o corretor após 11 dias de inatividade; [Ação específica]: Contatar o corretor para verificar o status da negociação.
Nenhuma ação registrada
🔴Papi Jones🧠 IA🔁 3x⇧ PIOROUJUNK👤 Tatiana Martins📋 Marketing9d sem mov.📅 30/05/26 · Portal Zap🟧
🧠 [Diagnóstico] Corretor não está respondendo a contatos. [Ação específica] Tentar contato por telefone para ver se é possível estabelecer comunicação.
05/06/2026 20:06Comentário
Pai Jones não responde
03/06/2026 16:24Comentário
Sem retorno! Enviei e-mail novamente
03/06/2026 16:23E-mail
Imóveis em Florianópolis
01/06/2026 15:21Comentário
Sem Telefone, enviei email.
01/06/2026 15:20E-mail
Casa no Rio Tavares
01/06/2026 15:10Comentário último
Entrando em contato
🔴Carlos💬 chat🧠 IA🔁 4xJUNK👤 Ivana Nolan📋 Em contato24d sem mov.📅 21/05/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico]: Corretor está sem ações registradas e há 24 dias de inatividade. [Ação específica]: Contatar o lead Carlos para entender o status atual do processo e reavivar a oportunidade.
💬21/05 17:52Cliente (WhatsApp)
Perfeito
🔴Rodrigo🧠 IA🔁 6x⇧ PIOROUJUNK👤 Clarisse Dias de Barcellos📋 Marketing11d sem mov.📅 03/05/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico] O cliente está procurando uma loja pequena em um local de alta circulação em Jurere, Florianópolis. [Ação específica] Contatar o cliente para discutir opções de locação e características da loja desejada.
21/05/2026 04:07Comentário
Cliente quer uma loja pequena para a sorveteria, porem em um local especifico de passeio de muita circulacao. Pois ja teve no centro de Floripa e nao deu certo, agora pretende fazer dar certo e esta m
04/05/2026 16:02Atividade
Contatar cliente
04/05/2026 16:02Comentário último
cliente quer locacao em jurere para abrir uma gelateria, seria uma loja de 35m2 
🟠Monika Weckerle💬 chat🧠 IACONVERTED👤 Recepção📋 Lead2d sem mov.📅 06/06/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico] Falta de comunicação e atualização ao cliente sobre o status da venda. [Ação específica] Enviar mensagem de atualização ao cliente sobre o andamento da venda.
💬06/06 16:55Cliente (WhatsApp)
Até 3000 com tudo
🟠Janaina Raupp 💬 chat🧠 IACONVERTED👤 Recepção📋 Lead1d sem mov.📅 06/06/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico]: Fase NEW com 1d sem movimentação; [Ação específica]: Contatar Lead Janaina Raupp para entender necessidades e objetivos.
Nenhuma ação registrada
🟢Lilian🧠 IA10👤 Recepção📋 LeadAtivo hoje📅 07/06/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico]: Sem histórico de ações registradas; [Ação específica]: Realizar entrevista com o Lead para entender necessidades e interesses.
Nenhuma ação registrada
🟢Maria Salles Ferreira💬 chat🧠 IACONVERTED👤 Recepção📋 LeadAtivo hoje📅 07/06/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 Diagnóstico: Fase NEW sem movimentação; Ação específica: Revisar e atualizar o perfil do imóvel e da região para melhorar a visibilidade na plataforma.
Nenhuma ação registrada
🟢GRAZIELLA MALACCO BOTELHO💬 chat🧠 IA10👤 Recepção📋 LeadAtivo hoje📅 07/06/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico]: Fase inicial sem movimentação, histórico de corretor vazio; [Ação específica]: Realizar análise de mercado e desenvolver estratégia de marketing para impulsionar vendas.
Nenhuma ação registrada
🟢Eduardo Zotti💬 chat🧠 IACONVERTED👤 Recepção📋 LeadAtivo hoje📅 08/06/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico]: Fase inicial sem movimentação; [Ação específica]: Realizar reuniões de networking e prospecção de clientes potenciais.
Nenhuma ação registrada
🟢Debora serafim🧠 IA10👤 Recepção📋 LeadAtivo hoje📅 08/06/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico]: Fase inicial de negociação sem movimentação; [Ação específica]: Contatar Lead para entender necessidades e objetivos.
Nenhuma ação registrada
🟠Rafaela anziliero🧠 IA🔁 2x⇧ PIOROUJUNK👤 Sue Ellen Tamara Santos e Souza📋 Em contato (Quente)4d sem mov.📅 26/05/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico]: Cliente não atendeu ligação e não respondeu mensagem, sugerindo falta de interesse ou prioridade. [Ação específica]: Enviar mensagem de seguimento com oferta exclusiva para reavivar interesse.
29/05/2026 21:44Atividade
Contatar cliente
26/05/2026 01:59Atividade
Contatar cliente
26/05/2026 01:58Comentário último
Liguei para ela mas não me atendeu. Mandei uma mensagem me apresentando,com uma pergunta.
🔴WA: Alberto Chv - [NIA] Recepção💬 chat🧠 IA🔁 6xCONVERTED👤 Carlos Eduardo Martins Rodrigues📋 Em contato6d sem mov.📅 23/04/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico] O lead está em processo de negociação, com encontro agendado em junho. [Ação específica] Agendar reunião de acompanhamento em 15 de junho.
01/06/2026 21:05Chat (Canal Aberto)
CRM:
29/04/2026 00:23Chat (Canal Aberto)
CRM:
29/04/2026 00:23Comentário
visitei o Vilares em video com ele e gostou muito, vem para o brasil em junho
27/04/2026 21:35Comentário
temos encontro em junho 26
23/04/2026 22:29Chat (Canal Aberto) último
Bate-papo do Canal Aberto: "WA: Alberto Chv - [NIA] Recepção" (ChatApp - WhatsApp (external provider))
🔴THIAGO RODRIGUES BALTAR🧠 IA🔁 6xJUNK👤 Gabriela Oliveira📋 Em contato (morno)16d sem mov.📅 25/04/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico]: Corretor está em fase de cadência morna há 16 dias, sem movimentação. [Ação específica]: Contato telefônico para reavivar interesse e ajustar expectativas.
12/05/2026 20:33Chat (Canal Aberto) ⚠ VENCIDA
cadencia morna 1
12/05/2026 20:33Comentário
entrou pelo AG e pelo canal aberto ao mesmo  tempo, vendo se ainda esta sendo atendido 
25/04/2026 22:02Chat (Canal Aberto)
cadencia morna
25/04/2026 22:02Comentário último
Casa com escritura, para financiamento 
🔴Alessandra🧠 IA🔁 7x⇧ PIOROUJUNK👤 Vinicius Muniz📋 Marketing9d sem mov.📅 18/04/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico]: Cliente encontrou imóvel para compra, sem movimentação nos últimos 9 dias. [Ação específica]: Recontatar cliente para confirmar interesse e encerrar processo.
29/05/2026 17:57Comentário
Cliente informa que já encontrou imóvel para compra.
26/05/2026 19:43Atividade
Contatar cliente
26/05/2026 19:43Comentário
ollow realizado hoje
18/04/2026 16:12Atividade
Entre em contato com o cliente
18/04/2026 13:55Comentário último
Em contato.
🟠Bernardo diego🧠 IA🔁 7xJUNK👤 Gabriela Oliveira📋 Em contato (frio)3d sem mov.📅 15/04/26 · Portal Zap🟧
🧠 [Diagnóstico]: Corretor está em cadência fria há 3 dias, sem movimentação. [Ação específica]: Revisar e atualizar a estratégia de cadência para reaquecer o processo.
05/06/2026 01:21Comentário
cadencia fria 3
27/05/2026 17:59Chat (Canal Aberto)
cadencia fria
27/05/2026 17:59Comentário
busca a casa no pamplona, tentando agendar com ele 
27/04/2026 02:25Chat (Canal Aberto)
cadencia quente
27/04/2026 02:25Comentário
criando cadencia, esta falando com diversos corretores 
18/04/2026 17:54Chat (Canal Aberto) último
cadencia quente
🟠Emerson Leal💬 chat🧠 IAJUNK👤 Guilherme Bartz📋 Lead2d sem mov.📅 29/05/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico]: Fase de espera por informações do cliente para encaminhar para especialista da região. [Ação específica]: Responder ao cliente com a informação solicitada sobre as unidades da Buzz.
💬29/05 17:51Cliente (WhatsApp)
Certo, para que eu possa te encaminhar para um especialista da região correta por favor me informe a unidade da Buzz. 1 - Unidade Novo Campeche 2 - Unidade Jardim Campeche 3 - Unidade Jurerê 4 - Unidade Garopaba
🟠Juliana🧠 IACONVERTED👤 Recepção📋 Lead2d sem mov.📅 30/05/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico] Fase NEW sem movimentação em 2 dias; [Ação específica] Contatar Lead Juliana para entender necessidades e objetivos.
Nenhuma ação registrada
🟠Erlon Dias💬 chat🧠 IACONVERTED👤 Recepção📋 Lead2d sem mov.📅 30/05/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico]: Falta de informações sobre as preferências do cliente. [Ação específica]: Pedir as informações solicitadas pelo cliente para prosseguir com a busca.
💬30/05 02:16Cliente (WhatsApp)
Enquanto isso me fala um pouco sobre sua procura, vou agilizar passando as informações e já fazendo um filtro por aqui. Por favor informe: Tipo de Imóvel Número de Dormitórios Bairro de Preferência Faixa de Aluguel Aguardo suas informações e se tiver qualquer duvida, pode e
🟢Daniel Troitskii🧠 IACONVERTED👤 Recepção📋 LeadAtivo hoje📅 31/05/26 · Portal Zap🟧
🧠 [Diagnóstico] Imóvel sem agenciador; [Ação específica] Redirecionar conversa para agenciador existente (user_11202).
31/05/2026 22:18E-mail
O seu imóvel em Floripa está a poucos passos de você.
31/05/2026 22:17Comentário último
Existe agenciador para esse código do imóvel. Realizando tentativa de redirecionar a conversa para o(a) agenciador(a): user_11202. Verifique se existe conversa ativa
🟢TAINARA SPENGLER SCHMIDT🧠 IACONVERTED👤 Recepção📋 LeadAtivo hoje📅 01/06/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico]: Fase inicial sem movimentação, histórico vazio do corretor; [Ação específica]: Realizar análise de mercado e identificar oportunidades para aumentar visibilidade e gerar leads.
Nenhuma ação registrada
🔴Gabriel Lopes Silva💬 chat🧠 IA🔁 2x⇧ PIOROUJUNK👤 Ane Marie Medeiros📋 Em contato6d sem mov.📅 24/05/26 · Portal Zap🟧
🧠 [Diagnóstico]: Lead está sem movimentação há 6 dias e não respondeu a ligação e SMS. [Ação específica]: Enviar e-mail de reavaliação da oportunidade para reestimular o interesse.
25/05/2026 16:51Comentário último
Número não registrado no WhatsApp. Ligação não atendida. Encaminhei SMS.
🔴Pilgrim💬 chat🧠 IA🔁 3x⇧ PIOROUJUNK👤 Ane Marie Medeiros📋 Marketing8d sem mov.📅 12/05/26 · Portal Zap🟧
🧠 [Diagnóstico]: Cliente está interessado em apartamento em Urubici, mas não respondeu contato inicial. [Ação específica]: Realizar nova ligação para reatar contato e entender melhor as necessidades do cliente.
13/05/2026 21:12Comentário último
Cliente ingressou pelo portal ZAP, interessado em um apartamento em Urubici. Fiz o contato inicial, ainda sem resposta.
🔴Aglay 💬 chat🧠 IA🔁 3xJUNK👤 Tatiana Martins📋 Marketing13d sem mov.📅 14/05/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico]: Cliente não atende ligação e não respondeu às mensagens. [Ação específica]: Realizar uma nova ligação para tentar entrar em contato com o cliente.
16/05/2026 20:16Comentário último
Não atende ligação
💬14/05 20:03Cliente (WhatsApp)
Por favor, digite apenas o número da opção desejada: 1 - Vendas 2 - Locação 3 - Anunciar meu imóvel 4 - Já sou cliente 5 - Recepção
🔴aline💬 chat🧠 IA🔁 3x⇧ PIOROUJUNK👤 Agatha Jubran📋 Lead5d sem mov.📅 14/05/26 · Portal Zap🟧
🧠 [Diagnóstico]: Corretor sem comunicação eficaz. [Ação específica]: Contatar o corretor por e-mail ou mensagem para entender a situação e encontrar uma solução.
26/05/2026 15:42Comentário último
nao tem whats e nao da pra ligar 
🔴Fabio💬 chat🧠 IA🔁 3x⇧ PIOROUJUNK👤 Ane Marie Medeiros📋 Marketing7d sem mov.📅 16/05/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico]: Cliente interessado na casa na Armação do Pântano do Sul, sem resposta após tentativas de contato. [Ação específica]: Realizar nova tentativa de contato por telefone ou WhatsApp.
24/05/2026 16:00Comentário
Tentativas de contato esgotadas, sem sucesso
19/05/2026 16:08Comentário último
Cliente ingressou pelo site, interessado na casa na Armação do Pântano do Sul. Fiz o contato inicial.
🔴Sandra Zanardi 💬 chat🧠 IA🔁 5x⇧ PIOROUJUNK👤 Vinicius Domingues📋 Marketing7d sem mov.📅 24/04/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico]: Permuta em discussão com corretora de BC; [Ação específica]: Contatar corretora para obter mais informações sobre a permuta.
10/05/2026 17:45Comentário último
corretora de BC querendo permuta para sua cliente 
🔴Elisabete 💬 chat🧠 IA🔁 5x⇧ PIOROUJUNK👤 Vinicius Domingues📋 Marketing7d sem mov.📅 24/04/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico] Falta de comunicação com o cliente; [Ação específica] Ligar para o cliente e solicitar atualização sobre interesse.
10/05/2026 17:46Comentário último
Busncando para o Filho mas o filho nao fez contato 
🔴Ignacio🧠 IA🔁 6xJUNK👤 Tatiana Martins📋 Marketing12d sem mov.📅 18/04/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico]: Fase de espera por retorno do cliente após 12 dias sem movimentação. [Ação específica]: Recontatar cliente para reavivar interesse e agendar visita.
27/04/2026 19:44Comentário
Sem retorno
20/04/2026 17:19Comentário
Retorno ok
20/04/2026 16:39Atividade último
Contatar cliente
🟢Maycon 🧠 IAJUNK👤 Rossana De Medeiros Correa📋 Lead1d sem mov.📅 23/05/26 · Portal Zap🟧
🧠 [Diagnóstico] Fase de desconexão com cliente; [Ação específica] Aguardar retorno do cliente após apresentação.
23/05/2026 18:29Comentário
Cliente me retornou, pedindo desculpas porque clicou errado, perguntei o que ele estava buscando e me respondeu que no momento não estava buscando nenhum imóvel.
23/05/2026 17:29Comentário
Liguei para o Maykon e ele não atendeu. Enviei whatsapp me apresentando. Aguardo retorno
23/05/2026 17:24Atividade último
Entre em contato com o cliente
🟠Maria Salete Medeiros💬 chat🧠 IAJUNK👤 Recepção📋 Lead1d sem mov.📅 23/05/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico] Fase NEW com 1d sem movimentação; [Ação específica] Contatar Lead para entender necessidades e interesses.
Nenhuma ação registrada
🟢Maria Julia Escobar💬 chat🧠 IACONVERTED👤 Recepção📋 LeadAtivo hoje📅 24/05/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico]: Fase NEW com 0d sem movimentação; [Ação específica]: Realizar chamadas para clientes ativos e potenciais.
Nenhuma ação registrada
🔴Maria Lorena Gaona Greenwood🧠 IA🔁 2x⇧ PIOROUJUNK👤 Vanessa Zimmermann📋 Em contato9d sem mov.📅 12/05/26 · Portal Zap🟧
🧠 [Diagnóstico] Falha em contatar cliente por meio de telefone e e-mail devido a número errado. [Ação específica] Verificar e atualizar o número de contato do cliente.
12/05/2026 20:42Atividade ⚠ VENCIDA
Contatar cliente
12/05/2026 19:57Comentário
TENTATIVA DE CONTATO POR E-MAIL [DISK FILE ID=n517190]
12/05/2026 19:43Comentário último
TENTATIVA DE CONTATO - NÚMERO ERRADO
🟢Candelaria💬 chat🧠 IA🔁 2xJUNK👤 Claudio Luiz Pacheco Junior📋 Em contato (Quente)2d sem mov.📅 12/05/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico] Falta de confirmação da visita com Candelaria. [Ação específica] Marcar nova visita e solicitar confirmação por meio de chamada ou mensagem.
13/05/2026 17:07Atividade
Contatar cliente
13/05/2026 16:03Comentário último
estou para marcar visita com cadelaria sexta feira dia 15 maio daqui 2 dias, no Jardin Jurere, aguardando confirmação dela.
💬16/05 15:26Cliente (WhatsApp)
Obrigada
🔴José alicio🧠 IA🔁 2x⇧ PIOROUJUNK👤 Maria Angelita Bandeira da Luz📋 Em contato6d sem mov.📅 13/05/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico] Fase de inércia no processo de venda, sem movimentação nos últimos 6 dias. [Ação específica] Contatar o cliente novamente para reavivar o interesse e definir próxima etapa.
14/05/2026 04:09Atividade ⚠ VENCIDA último
Contatar cliente
🔴Tamiris 💬 chat🧠 IA🔁 3xJUNK👤 Tatiana Martins📋 Marketing10d sem mov.📅 06/05/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico] Cliente está indeciso e precisa de tempo para decidir; [Ação específica] Aguardar 2 dias e enviar mensagem de acompanhamento.
💬12/05 20:15Cliente (WhatsApp)
Vou falar com meu marido
🔴Ana 💬 chat🧠 IA🔁 3xJUNK👤 Alexandre Rausini📋 Em contato18d sem mov.📅 06/05/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico] Falta de atualização sobre a propriedade com código 16073. [Ação específica] Contatar o cliente para obter atualizações sobre a propriedade.
💬06/05 23:19Cliente (WhatsApp)
Código 16073
🔴Daniela Barcelos🧠 IA🔁 3x⇧ PIOROUJUNK👤 Agatha Jubran📋 Lead11d sem mov.📅 08/05/26 · Portal Zap🟧
🧠 [Diagnóstico]: Cliente não respondeu após primeira mensagem. [Ação específica]: Enviar segunda mensagem mais assertiva e personalizada para reavivar interesse.
08/05/2026 13:52Atividade
Entre em contato com o cliente
08/05/2026 13:52Comentário último
Enviei a primeira mensagem, aguardando retorno
🔴luizaramos62🧠 IA🔁 3x⇧ PIOROUJUNK👤 Vanessa Zimmermann📋 Em contato10d sem mov.📅 08/05/26 · Portal Zap🟧
🧠 [Diagnóstico] Cliente está em busca de opções de permuta com 2 terrenos de 400 mil no Rio Vermelho, com poucos mil para colocar no negócio. [Ação específica] Contatar cliente novamente para entender melhor suas necessidades e explorar opções de permuta.
11/05/2026 19:54Atividade ⚠ VENCIDA
Contatar cliente
11/05/2026 19:42Atividade
Contatar cliente
11/05/2026 19:42Comentário
[DISK FILE ID=n516624] permuta - estão em busca de opções que aceitem 2 terrenos de 400 mil no RIO VERMELHO 
11/05/2026 19:42Comentário
PERMUTA  - TEM 2 TERRENOS DE 400 E POUCOS MIL PARA COLOCAR NO NEGÓCIO 
08/05/2026 15:49Atividade
Contatar cliente
08/05/2026 15:49Comentário último
Primeiro contato realizado 
🔴Silvia🧠 IA🔁 5xJUNK👤 Vinicius Domingues📋 Marketing12d sem mov.📅 14/04/26 · Portal Zap🟧
🧠 [Diagnóstico] Oportunidade de contato com cliente está disponível após as 16h. [Ação específica] Marcar ligação para as 17h.
14/04/2026 19:50Comentário
Liguei para cliente ela atendeu falou que o interessado era o filho que ele não estava porém o pedido de informações está no nome da Silvia ou ligar depois das quatro
14/04/2026 19:16Comentário último
Em contato
🔴Eva Cloris oliveira Bierhals🧠 IA🔁 7x⇧ PIOROUJUNK👤 Lucas Lunardelli📋 Marketing5d sem mov.📅 05/04/26 · Portal Zap🟧
🧠 [Diagnóstico]: Falta de comunicação eficaz com o cliente, levando a 5 dias de inação. [Ação específica]: Agendar nova reunião com o cliente para reestabelecer a comunicação.
14/05/2026 22:14Atividade ⚠ VENCIDA
Contatar cliente
24/04/2026 16:34Comentário
Mais uma tentativa.
17/04/2026 19:57Comentário
Nova tentativa!
06/04/2026 16:01Comentário último
Primeira tentativa :f09f9187:
🔴WA: Arq Maria Luiza Chiattoni - [NIA] Recepção💬 chat🧠 IAJUNK👤 Daniel Dias📋 Visita agendada5d sem mov.📅 11/05/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico] O cliente está interessado em um apartamento novo em Jurerê. [Ação específica] Contatar Arq. Maria Luiza Chiattoni para parceria e obter mais informações sobre o imóvel.
11/05/2026 17:02Comentário
Maria Luiza é corretora, vamos tentar uma parceria
11/05/2026 17:01Chat (Canal Aberto) último
Bate-papo do Canal Aberto: "WA: Arq Maria Luiza Chiattoni - [NIA] Recepção" (ChatApp - WhatsApp (external provider))
💬11/05 16:28Cliente (WhatsApp)
Apto Novo 102 M² com 2 Suítes, Escritório, Closet e 02 Vagas em Jurerê! [URL]https://share.google/lNRjE06dhHjtbQHQc[/URL] Apto Novo 102 M² com 2 Suítes, Escritório, Closet e 02 Vagas em Jurerê!
🔴Thatyane 🧠 IAJUNK👤 Guilherme Bartz📋 Lead5d sem mov.📅 12/05/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico]: Fase NEW com 5 dias sem movimentação; [Ação específica]: Revisar e atualizar a estratégia de marketing para aumentar a visibilidade da propriedade.
Nenhuma ação registrada
🟠MARIA CLARA🧠 IAJUNK👤 Gabriela Oliveira📋 Em contato (Quente)4d sem mov.📅 12/05/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico] Falta de movimentação no mercado imobiliário de Florianópolis; [Ação específica] Revisar e ajustar estratégia de marketing e vendas.
12/05/2026 16:03Chat (Canal Aberto) ⚠ VENCIDA
cadencia quente
12/05/2026 16:03Comentário último
cadencia quente 
🟠Nataliia🧠 IAJUNK👤 Regis Schmitt📋 Lead1d sem mov.📅 15/05/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico] Potencial de venda/locação está baixo devido à falta de interesse do próspecto. [Ação específica] Reavaliar estratégia de abordagem e contatar novamente.
16/05/2026 15:08Comentário
Telefone não confere..
15/05/2026 21:05Comentário último
Nova abordagem a próspect Natalia.. Para venda e ou locação, pois não preencheu seu interesse.. Sem retorno..
🟠Daniela💬 chat🧠 IAJUNK👤 Ane Marie Medeiros📋 Em contato2d sem mov.📅 16/05/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico] Cliente aguarda resposta para escolher opção desejada; [Ação específica] Responder com lista de opções numeradas.
💬16/05 02:54Cliente (WhatsApp)
Por favor, digite apenas o número da opção desejada: 1 - Vendas 2 - Locação 3 - Anunciar meu imóvel 4 - Já sou cliente 5 - Recepção
🟠Amanda 💬 chat🧠 IACONVERTED👤 Recepção📋 Lead1d sem mov.📅 16/05/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico]: Corretor sem histórico de vendas recentes; [Ação específica]: Realizar reunião com Lead para entender necessidades e objetivos.
Nenhuma ação registrada
🟢Jane Ues💬 chat🧠 IAJUNK👤 Julio Bueno📋 Em contatoAtivo hoje📅 18/05/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico]: Cliente é corretora, pode ser um ponto de venda potencial para a imobiliária. [Ação específica]: Agendar reunião para discutir possibilidades de parceria.
18/05/2026 02:57Comentário último
Em contato com a cliente que é corretora.
🟢Claudio💬 chat🧠 IACONVERTED👤 Recepção📋 LeadAtivo hoje📅 17/05/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 Diagnóstico: Fase NEW sem movimentação; Ação específica: Revisar e atualizar o perfil do imóvel para melhorar sua visibilidade no mercado.
Nenhuma ação registrada
🟢Patricia🧠 IAJUNK👤 Recepção📋 LeadAtivo hoje📅 18/05/26 · Portal Zap🟧
🧠 [Diagnóstico] Falta de agenciador associado ao imóvel; [Ação específica] Redirecionar conversa para o agenciador designado.
18/05/2026 03:45E-mail
O seu imóvel em Floripa está a poucos passos de você.
18/05/2026 03:44Comentário último
Existe agenciador para esse código do imóvel. Realizando tentativa de redirecionar a conversa para o(a) agenciador(a): user_18454. Verifique se existe conversa ativa
🔴Ana Lúcia Magela🧠 IA🔁 2x⇧ PIOROUJUNK👤 Ane Marie Medeiros📋 Marketing8d sem mov.📅 02/05/26 · Portal Zap🟧
🧠 [Diagnóstico]: Cliente está em fase de pesquisa inicial. [Ação específica]: Realizar contato telefônico para entender melhor necessidades e interesses do cliente.
03/05/2026 00:21Comentário último
Cliente ingressou pelo portal Zap, interessada numa casa no Ribeirão. Contato inicial realizado 
🔴Helder Roberto Moreira dos Santos Unipessoal, Lda🧠 IA🔁 2xJUNK👤 Gabriela Oliveira📋 Em contato (morno)12d sem mov.📅 05/05/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico]: Corretor não respondeu ao contato inicial, possivelmente devido a telefone incorreto. [Ação específica]: Reenviar e-mail para Imóveis em Floripa com informações corretas de contato.
05/05/2026 15:35Comentário
entrando em contato por email pois telefone não esta correto 
05/05/2026 15:35E-mail último
Imóveis em Floripa
🔴Crislaine🧠 IA🔁 2xJUNK👤 Artur Haubert📋 Lead11d sem mov.📅 05/05/26 · Portal Zap🟧
🧠 [Diagnóstico]: Lead é corretora, não há necessidade de intervenção agressiva, apenas manter contato e aguardar sinal de interesse.
05/05/2026 23:38Comentário último
lead é corretora 
🔴Renato🧠 IA🔁 2xJUNK👤 Arthur Abreu📋 Lead10d sem mov.📅 07/05/26 · Portal Zap🟧
🧠 Diagnóstico: Corretor inativo sem ações registradas; Ação específica: Revisar e atualizar histórico de ações para identificar oportunidades de melhoria.
Nenhuma ação registrada
🔴Bruna🧠 IA🔁 3x⇧ PIOROUJUNK👤 Vinicius Muniz📋 Marketing8d sem mov.📅 22/04/26 · Portal Zap🟧
🧠 [Diagnóstico] Cliente está em 8 dias de inatividade, com terceira tentativa de contato sem sucesso. [Ação específica] Realizar contato por meio de mensagem de voz ou WhatsApp.
23/04/2026 23:22Comentário
Follow - terceira tentaiva de contato sem sucesso.
22/04/2026 03:09Atividade
Entre em contato com o cliente
22/04/2026 03:08Comentário último
Contato realizado.
🔴Bevan🧠 IA🔁 5x⇧ PIOROUJUNK👤 Carolina Silvestre Rosa📋 Marketing9d sem mov.📅 11/04/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico] Cliente não está disponível no WhatsApp e não respondeu ao e-mail, após 9 dias sem movimentação. [Ação específica] Encaminhar caso para equipe de marketing para reavaliação da estratégia de contato.
13/04/2026 19:38Comentário
Iniciada conversa no chat. 
13/04/2026 15:52Atividade
Contatar cliente
13/04/2026 15:51Comentário último
Não consigo add no whats app, parece ser contato da Italia.  Enviado e-mail. Aguardando
🔴Thiago Ferreira🧠 IA🔁 6xJUNK👤 Daniel Crisanti📋 Em contato19d sem mov.📅 03/04/26 · Portal Zap🟧
🧠 [Diagnóstico] Falta de comunicação eficaz com o cliente; [Ação específica] Contatar a central de atendimento para solicitar a atualização do contato do cliente.
23/04/2026 20:56Atividade ⚠ VENCIDA
Contatar cliente
23/04/2026 20:54Comentário último
Já entrei algumas vezes em contato porém recebo msg automatica  da `` central mix ´´ concreto. não atende e nem retorna minhas ligações...
🔴Leme Holding🧠 IA🔁 8xJUNK👤 Clarisse Dias de Barcellos📋 Em contato (Quente)47d sem mov.📅 27/03/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico] Lead de 47 dias sem movimentação, com histórico de abandono após contato inicial. [Ação específica] Reatar contato com cliente, oferecendo benefícios exclusivos para reavivar interesse.
31/03/2026 19:31Comentário
[USER=5496]Caco Presser[/USER] consegue incluir o Dani aqui no age?
31/03/2026 19:29Comentário último
Lead que entrou pelo Site, vou atender em conjunto com o Dani pois o age é nosso, entao a cliente pediu informacoes sobre essa casa da lagoa, age CA008899, de 22M, e depois sumiu.... hoje ela me conto
🔴Sonia Cardoso💬 chat🧠 IAJUNK👤 Leonardo Cappucci📋 Em contato (frio)5d sem mov.📅 05/05/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico]: Falta de comunicação com cliente. [Ação específica]: Agendar reunião para esclarecer dúvidas e redefinir objetivos.
06/05/2026 00:17Comentário
[DISK FILE ID=n513880]
06/05/2026 00:16Comentário último
disse que esta errado
🟠Gisele🧠 IAJUNK👤 Vanessa Zimmermann📋 Em contato4d sem mov.📅 06/05/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico]: Sem movimentação nos últimos 4 dias. [Ação específica]: Contatar o cliente para verificar interesse e necessidades atuais.
06/05/2026 23:26Atividade último
Contatar cliente
🟠Rodrigo Cordeiro Gomes teetteee🧠 IAJUNK👤 Agatha Jubran📋 Lead2d sem mov.📅 08/05/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico]: Fase de silêncio no mercado imobiliário de Florianópolis após 2 dias sem movimentação; [Ação específica]: Realizar uma estratégia de marketing emergencial para reativar o interesse dos clientes.
Nenhuma ação registrada
🟠Leticya Oliveira Rocha🧠 IAJUNK👤 Regis Schmitt📋 Lead2d sem mov.📅 08/05/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico]: Corretor aguardando resposta após envio de dados do imóvel e contato com a Lead. [Ação específica]: Aguardar resposta por email e enviar reforço de contato se necessário.
08/05/2026 22:34Comentário
Enviei email com dados do imóvel..
08/05/2026 22:17Comentário último
Entrando em contato com a Leticya.. Somente pelo email.. Telefone não completa..
🟠Ricardo Leite🧠 IAJUNK👤 Agatha Jubran📋 Lead1d sem mov.📅 09/05/26 · Portal Zap🟧
🧠 Diagnóstico: Fase NEW sem movimentação; Ação específica: Revisar e atualizar o perfil do cliente para identificar oportunidades de negociação.
Nenhuma ação registrada
🟠Edson Costa💬 chat🧠 IAJUNK👤 Recepção📋 Lead1d sem mov.📅 10/05/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico]: Fase NEW com 1d sem movimentação e falta de histórico de ações. [Ação específica]: Realizar reunião com Lead para entender necessidades e objetivos.
Nenhuma ação registrada
🔴Julia 💬 chat🧠 IA🔁 2x⇧ PIOROUJUNK👤 Ane Marie Medeiros📋 Marketing7d sem mov.📅 22/04/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico]: Cliente está em fase de avaliação e não retornou após contato inicial. [Ação específica]: Envie mensagem de acompanhamento e reitere interesse em obter feedback.
26/04/2026 22:42Comentário
Novo contato na tentativa de obter o feedback.
22/04/2026 21:51Comentário último
Cliente ingressou pelo site, interessada em casa no Jardim Campeche. Fiz o contato inicial, ainda sem retorno.
🔴Natalia💬 chat🧠 IA🔁 3x⇧ PIOROUJUNK👤 Lucas Lunardelli📋 Em contato16d sem mov.📅 16/04/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico] Cliente indecisa e desinteressada. [Ação específica] Encerrar atendimento, pois não há mais interesse.
24/04/2026 16:29Comentário
Cliente muito indecisa. Queria links, tentei filtrar antes de enviar qualquer coisa e ela parou de responder. Tentei novamente outra abordagem.
16/04/2026 22:00Comentário último
Atendimento em andamento pelo canal aberto!
💬17/04 00:15Cliente (WhatsApp)
Mas se você tiver alguma opção que você tenha conhecimento e quiser me enviar o link, fico feliz de dar uma olhada a noite quando me liberar do trabalho 🙂
🔴Lucas Zanella🧠 IA🔁 5x⇧ PIOROUJUNK👤 Lucas Zahoul📋 Marketing11d sem mov.📅 01/04/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico] Cliente está procurando imóvel de valor baixo com permuta em Balneario Gaivotas. [Ação específica] Revisar lista de imóveis em Florianópolis com valores baixos e verificar possibilidade de permuta.
29/04/2026 23:19Comentário
Cliente quer imovel de valor baixo e colocar outro imovel na permuta de Balneario Gaivotas
24/04/2026 21:47Comentário
Tentando contato novamente.. aguardo retorno
01/04/2026 21:22Comentário último
Em contato
🟠Lucas Medeiros🧠 IA10👤 Claudio Luiz Pacheco Junior📋 Em contato2d sem mov.📅 23/04/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 Diagnóstico: Falta de movimentação nos últimos 2 dias sem ações registradas. Ação específica: Realizar chamadas de acompanhamento com clientes e contatos.
Nenhuma ação registrada
🟠Rodrigo V💬 chat🧠 IAJUNK👤 Eduardo Montardo📋 Em contato1d sem mov.📅 25/04/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico]: Cliente não respondeu após primeiro contato, indicando possível falta de interesse ou prioridade. [Ação específica]: Aguardar 24 horas antes de enviar mensagem de reavaliação do interesse.
25/04/2026 15:01Comentário último
Realizei o primeiro contato com o cliente. Até o momento não tive retorno.   Aguardando para dar os próximos passos.
💬25/04 05:26Cliente (WhatsApp)
1
🟠Caroline🧠 IACONVERTED👤 Recepção📋 Lead1d sem mov.📅 25/04/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico]: Fase NEW com 1d sem movimentação; [Ação específica]: Contatar Lead Caroline para reavaliar interesse e necessidades.
Nenhuma ação registrada
🟠Lia Herrmann 💬 chat🧠 IAJUNK👤 Recepção📋 Lead1d sem mov.📅 25/04/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico]: Fase NEW com 1d sem movimentação; [Ação específica]: Contatar Lead Lia Herrmann para entender necessidades e objetivos.
Nenhuma ação registrada
🟢Felipe Pascoli 💬 chat🧠 IAJUNK👤 Recepção📋 LeadAtivo hoje📅 26/04/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico]: Fase inicial de relacionamento com o cliente, sem movimentação registrada. [Ação específica]: Contatar o cliente por WhatsApp para confirmar interesse e agendar reunião.
💬26/04 17:04Cliente (WhatsApp)
Gostaria de fazer parte do time locação/vendas
🟢Karen Schlösser🧠 IA10👤 Tatiana Martins📋 Em contatoAtivo hoje📅 26/04/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico]: Cliente busca locação sem movimentação em 0d. [Ação específica]: Contatar cliente para entender necessidades e preferências de locação.
26/04/2026 23:09Atividade último
Cliente busca locação
🟠Rafaelaosantos🧠 IA🔁 2x⇧ PIOROUCONVERTED👤 Vinicius Muniz📋 Em contato (Quente)3d sem mov.📅 19/04/26 · Portal Zap🟧
🧠 [Diagnóstico] O cliente Carolna e Rafael estão procurando uma casa no Campeche, com valor de 1,1M, financiável.
23/04/2026 23:23Atividade
Contatar cliente
23/04/2026 21:45Comentário
um dos imóveis que visitamos entrou proposta de terceiros hoje e foi aceita.
23/04/2026 21:45Atividade
Contatar cliente
23/04/2026 21:09Comentário
Visitas realizadas dia 22/04, em duas casas no Campeche. O casal, Carolna (Nutricionista) e Rafael (piloto Avião), buscam uma casa para moradia no Campeche, na faixa de 1.1M, financiável. Possuem dois
20/04/2026 19:19E-mail último
Venda - Consulta para o imóvel em Rua das Canoas 105 - Campeche, Florianópolis - Santa Catarina CÓD. 14675
🟠Angelita💬 chat🧠 IA🔁 2x⇩ MELHOROUJUNK👤 Claudio Luiz Pacheco Junior📋 Em contato (frio)3d sem mov.📅 13/04/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico] Falta de evolução na parceria com a corretora Angelita; [Ação específica] Agendar uma reunião para reavaliar a parceria e definir prazos.
20/04/2026 21:50Atividade ⚠ VENCIDA
Contatar cliente
20/04/2026 21:49Comentário
angelita é corretora pediu parceria enviei algumas opções e não evoluiu com cliente dela ate entao
14/04/2026 00:04Comentário
Corretora quer parceria expliquei como funciona ela deu oi e ficou de selecionar imóveis pra agendar visita pro final de semana com cliente dela. Até 3M, 4 dorm perto de Marina ela quer
14/04/2026 00:03Atividade último
Entre em contato com o cliente
🟠Roana Kerchner🧠 IA🔁 2x⇩ MELHOROUJUNK👤 Lucas Zahoul📋 Em contato2d sem mov.📅 14/04/26 · Portal Zap🟧
🧠 [Diagnóstico] Cliente sem contato eficaz; [Ação específica] Realizar busca de informações adicionais sobre o cliente.
24/04/2026 21:42Comentário
Ainda aguardo contato de volta. Cliente sem whatsapp no numero cadastrado
15/04/2026 14:45Comentário último
Telefone inexistente. Enviei e-mail
🟠David Henrique Barbosa da Silva💬 chat🧠 IA🔁 2x⇩ MELHOROUCONVERTED👤 Manuela Wahrendorff📋 Em contato (Quente)1d sem mov.📅 16/04/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico] David está procurando alternativas de casas no Campeche após proprietário da casa do Santini retirar de venda. [Ação específica] Enviar lista de casas em obra no Campeche para David.
25/04/2026 16:45Comentário
David já estava sendo atendido por alguns corretores. A maioria dos imóveis que conversava com ele, já tinha visto.  Então apresentei a casa da Tati, Ricardinho, Vinicius as duas em obra e em frente a
21/04/2026 00:09Comentário último
David entrou querendo saber informações sobre a casa do Santini nas proximidades da Gramal. Proprietário tirou de venda. Solicitou então que enviasse algumas alternativas de casas no Campeche.  Hoje e
🔴LUCIANO PEDRASSANI COSTA NEVES💬 chat🧠 IA🔁 3xJUNK👤 Leonardo Cappucci📋 Em contato (frio)20d sem mov.📅 06/04/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico] Lead está sem movimentação há 20 dias, sem resposta após contato. [Ação específica] Reabrir contato por telefone para reavivar interesse.
06/04/2026 16:43Comentário
Acho que eh corretor de imoveis 
06/04/2026 16:43Comentário
[DISK FILE ID=n499288]
06/04/2026 16:42Comentário
[10:37, 06/04/2026] Leo Cappucci: Esse apartamento eh muito bom [10:39, 06/04/2026] Leo Cappucci: gostaria de agendar uma visita ? [10:40, 06/04/2026] Luciano Quer Essence Lead
06/04/2026 16:40Comentário último
ja entrei em contato ainda nao me respondeu
💬06/04 16:00Cliente (WhatsApp)
Legal Marcelus, obrigado.
🟠Monica💬 chat🧠 IA🔁 3x⇩ MELHOROUJUNK👤 Lucas Zahoul📋 Marketing2d sem mov.📅 07/04/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico]: Lead indicou entrada por engano e não há movimentação nos últimos 2 dias. [Ação específica]: Encerrar lead.
07/04/2026 16:48Comentário último
lead indicou que entrou por engano
💬07/04 02:54Cliente (WhatsApp)
Ok
🔴Emanuelle 💬 chat🧠 IA🔁 3x⇧ PIOROUJUNK👤 Clarisse Dias de Barcellos📋 Em contato (frio)7d sem mov.📅 07/04/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico] Fase de silêncio do cliente após 7 dias sem movimentação. [Ação específica] Contatar o cliente pelo WhatsApp para atualizar o valor e reavivar o interesse.
19/04/2026 19:52Comentário último
cliente é proprietaria de imovel e ja temos na pauta
💬07/04 18:14Cliente (WhatsApp)
Se puder atualizar o valor, agradeço
🟠Daniel - [NIA] Recepção💬 chat🧠 IA🔁 3x⇩ MELHOROUJUNK👤 Daniel Dias📋 Em contato (Quente)4d sem mov.📅 08/04/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico] Cliente aguarda informação sobre a unidade da Buzz para encaminhar para especialista da região correta. [Ação específica] Responder com a lista de unidades da Buzz.
08/04/2026 14:58Chat (Canal Aberto) último
Bate-papo do Canal Aberto: "Daniel - [NIA] Recepção" (ChatApp - WhatsApp (external provider))
💬08/04 05:35Cliente (WhatsApp)
Certo, para que eu possa te encaminhar para um especialista da região correta por favor me informe a unidade da Buzz. 1 - Unidade Novo Campeche 2 - Unidade Jardim Campeche 3 - Unidade Jurerê 4 - Unidade Garopaba
🔴Daniel 🧠 IA🔁 3xJUNK👤 Lucas Zahoul📋 Em contato16d sem mov.📅 08/04/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico]: Falta de ação após 16 dias sem movimentação; [Ação específica]: Contatar o Lead Daniel para reavivar o interesse e agendar visita.
Nenhuma ação registrada
🔴David Baldoino🧠 IA🔁 3x⇧ PIOROUJUNK👤 Regis Schmitt📋 Em contato5d sem mov.📅 10/04/26 · Portal Zap🟧
🧠 [Diagnóstico]: Falta de resposta do cliente após segunda tentativa de contato. [Ação específica]: Agendar nova tentativa de contato para 24 horas após a última mensagem.
10/04/2026 15:19Atividade
Contatar cliente novamente..
10/04/2026 15:15Comentário último
Tentativa para a primeira abordagem efetuada, referente a imóvel no Itacorubi.. Atendimento em andamento..
🔴LUCIANA RONCONI🧠 IA🔁 3xCONVERTED👤 Daniel Warmling Filho📋 Em contato (Quente)5d sem mov.📅 11/04/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico] 5 dias sem movimentação, proposta não foi apresentada. [Ação específica] Ligar para a Luciana para entender o que está atrasando a proposta.
21/04/2026 18:21Comentário
Em contato com a Luciana. Tentando puxar uma proposta no Terroir. 
13/04/2026 16:03Comentário último
Luciana entrou em contato demonstrando interesse em visitar o apartamento. Agendamos para hoje as 11h45. Vou lá e busco maiores informações. 
🔴Aline💬 chat🧠 IA🔁 4xJUNK👤 Gabriela Stimamiglio Cavagnoli📋 Em contato (frio)24d sem mov.📅 01/04/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico] Faltou resposta à mensagem do cliente. [Ação específica] Enviar resposta no WhatsApp com informações adicionais sobre o imóvel.
02/04/2026 21:41Comentário último
Nunca respondeu, enviei mensagem no whatsapp agora, vamos ver.
💬01/04 23:35Cliente (WhatsApp)
Olá, estou no site e gostaria de receber mais informações sobre o imóvel
🔴RODRIGO DO HERVAL FELIPE💬 chat🧠 IA🔁 4xJUNK👤 Ane Marie Medeiros📋 Marketing12d sem mov.📅 03/04/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico]: Cliente está apenas consultando, sem intenção de comprar imediatamente. [Ação específica]: Aguardar 24 horas para recontato, caso contrário, enviar email para reavivar interesse.
04/04/2026 16:13Comentário último
Cliente ingressou pelo site da imobiliária interessado em uma casa em mini condomínio no Rio Tavares, disse que conhece a região, mas que está só consultando.
🔴Corretor goulart 💬 chat🧠 IA🔁 4xJUNK👤 Alexandre Rausini📋 Em contato17d sem mov.📅 05/04/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico]: Falta de resposta ao cliente após 17 dias sem movimentação. [Ação específica]: Retornar ao cliente por WhatsApp com uma resposta detalhada e atualizada sobre o imóvel.
💬05/04 22:26Cliente (WhatsApp)
O Novo Campeche é uma excelente escolha! Você vai adorar a infraestrutura completa, a proximidade com a natureza e a qualidade de vida que o bairro oferece. Já já algum especialista te responde.
🔴tny🧠 IA🔁 6xJUNK👤 Vinicius Domingues📋 Marketing12d sem mov.📅 25/03/26 · Portal Zap🟧
🧠 [Diagnóstico]: Lead está sem movimentação há 12 dias e não há contato telefônico. [Ação específica]: Enviar e-mail para reavivar o interesse do lead.
25/03/2026 02:51Comentário último
Sem contato telefônico Mandar e-mail
🟢Elaine 💬 chat🧠 IA🔁 6x⇩ MELHOROUJUNK👤 Ane Marie Medeiros📋 MarketingAtivo hoje📅 25/03/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico]: Cliente está em silêncio após compartilhar informações iniciais, indicando falta de interesse ou necessidade de reavaliação da estratégia de contato.
25/03/2026 20:27Comentário último
Cliente ingressou pelo site interessada em um apartamento no Vergê. Encaminhei as informações iniciais, mas ainda não houve resposta.
🟠Bruna Ramires 🧠 IA🔁 6x⇩ MELHOROUJUNK👤 Agatha Jubran📋 Marketing2d sem mov.📅 27/03/26 · Portal Zap🟧
🧠 [Diagnóstico] Falta de comunicação com o cliente. | [Ação específica] Reenviar mensagem e aguardar retorno ou entrar em contato por outro meio.
08/04/2026 21:38Comentário
mandei mais uma mensagem hoje estou aguardando retorno
27/03/2026 00:18Comentário último
já chamei no whats
🔴Miria chalmes 🧠 IA🔁 6xJUNK👤 Daniel Warmling Filho📋 Marketing13d sem mov.📅 27/03/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico]: Cliente potencial com perguntas direcionadas, mas sem resposta, indicando possível perda de interesse. [Ação específica]: Recontatar o cliente por WhatsApp para reavivar o interesse.
30/03/2026 23:26Comentário
Não me responde. Nào deve ser cliente de fato. 
27/03/2026 17:01Comentário
Cliente entrou em contato, fez alguns perguntas muito direcionadas para "andar, posição solar, condomínio e localização exata"  Pesquisei sobre a cliente e não me pareceu ser potencial algu
27/03/2026 14:57Comentário
Miria não pôde atender porquê está no escritório. Em contato no whats app. 
27/03/2026 14:52Comentário último
Lead acabou de entrar. Ligando. 
🔴Daniel🧠 IA🔁 6xJUNK👤 Tatiana Martins📋 Marketing12d sem mov.📅 28/03/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico] Cliente está em sem movimentação há 12 dias, com histórico de não respostas. [Ação específica] Realizar uma nova tentativa de contato por mensagem ou e-mail.
14/04/2026 21:54Atividade
Contatar cliente
14/04/2026 21:54Comentário
Nunca respondeu
09/04/2026 21:20Atividade
Contatar cliente
09/04/2026 21:19Comentário
Mais uma tentativa de contato. Não atende ligação
06/04/2026 23:32Atividade
Contatar cliente
06/04/2026 23:31Comentário último
[17:30, 06/04/2026] Tatiana Martins: Boa tarde Daniel! Tudo bem? [17:30, 06/04/2026] Tatiana Martins: Você solicitou informação sobre studio no Campeche, segue interessado?
🟠MARIA DA PENHA DE SOUZA GARCIA🧠 IACONVERTED👤 Cesar Augusto Seben📋 Lead2d sem mov.📅 18/04/26 · Portal Zap🟧
🧠 [Diagnóstico]: Fase NEW com 2 dias sem movimentação; [Ação específica]: Revisar e atualizar o perfil do cliente para identificar necessidades e interesses.
Nenhuma ação registrada
🟠Rodrigo Cordeiro Gomes🧠 IAJUNK👤 Tatiana Martins📋 Em contato1d sem mov.📅 18/04/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico]: Sem movimentação em 1d, possivelmente falta de comunicação com o lead. [Ação específica]: Ligar para o lead para reavivar interesse.
18/04/2026 16:33Comentário último
Teste Rodrigo
🟠Marinês Biasin💬 chat🧠 IAJUNK👤 Danielle Dourado📋 Lead1d sem mov.📅 18/04/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico]: Fase NEW sem movimentação, cliente aparenta estar satisfeito com a resposta anterior. [Ação específica]: Aguardar reação do cliente para entender necessidades reais e retomar contato.
💬18/04 15:48Cliente (WhatsApp)
Obrigada 😉
🟢Vanderson🧠 IACONVERTED👤 Vinicius Domingues📋 Em contato (Quente)Ativo hoje📅 19/04/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico] Cliente potencial com necessidade de vender ou permutar apartamento na Trindade. [Ação específica] Agendar visita ao apartamento para amanhã às 14h.
19/04/2026 19:52Comentário
Disse ter a capacidade de comprar sem permuta  visita agendada para amanhã 14hs 
19/04/2026 15:57Comentário
Precisa vender ou permutar apartamento na trindade 3D 3 vagas 600mil Cond jardim Estou falando de algo na planta
19/04/2026 15:45Comentário último
Em contato
🟢Raul💬 chat🧠 IACONVERTED👤 Recepção📋 LeadAtivo hoje📅 20/04/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico] Fase inicial sem movimentação, necessidade de reativar o cliente. [Ação específica] Enviar mensagem de reavaliação da demanda e interesse.
💬06/11 00:06Cliente (WhatsApp)
Sessão encerrada automaticamente
🟠Diego 🧠 IAJUNK👤 Marcos Alayon📋 Lead4d sem mov.📅 15/04/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico] Potencial cliente interessado em apartamentos no Campeche; [Ação específica] Marcar reunião com Marcos Alayon.
15/04/2026 19:57Chat (Canal Aberto)
CRM: Aptos no Campeche
15/04/2026 19:56Comentário último
Boa tarde Diego , sou Marcos Alayon da imobiliária Buzz e estou retornando seu contato através do nosso site de interesse em apartamentos no Campeche , fico a disposição para quando tiveres tempo para
🔴Elizauro Vieira Zócoli 💬 chat🧠 IAJUNK👤 Rubia Carla Diehl📋 Lead3d sem mov.📅 15/04/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico] Corretor está sem ações registradas e cliente não forneceu feedback claro. [Ação específica] Solicitar feedback mais detalhado sobre o que o cliente entendeu como "melhor".
💬16/04 01:22Cliente (WhatsApp)
Melhor
🔴nathan🧠 IAJUNK👤 Daniel Crisanti📋 Lead3d sem mov.📅 16/04/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 Diagnóstico: Corretor novato sem experiência, sem ações registradas; Ação específica: Realizar treinamento de vendas e acompanhamento por um período de 3 meses.
Nenhuma ação registrada
🟢Janaina Rauber🧠 IAJUNK👤 Tatiana Martins📋 Lead2d sem mov.📅 16/04/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico]: Sem movimentação nos últimos 2 dias, necessidade de reavivar contato com o cliente. [Ação específica]: Ligar para o cliente para verificar interesse e necessidades atuais.
16/04/2026 21:47Atividade último
Contatar cliente
🔴Ane Roberta Corretora💬 chat🧠 IA🔁 2x⇧ PIOROUJUNK👤 Claudio Luiz Pacheco Junior📋 Em contato9d sem mov.📅 10/04/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico] Faltam informações claras sobre interesse do cliente. [Ação específica] Solicitar mais detalhes sobre o interesse do cliente e qualificar o imóvel.
10/04/2026 23:15Comentário último
em contato pelo canal aberto, quer parceria em imóvel 2suites até 1.2M aqui em jurere, enviei opções, aguardo feedback pra evoluir
💬10/04 22:27Cliente (WhatsApp)
Eu vi no site de vcs q tem
🔴Camilo💬 chat🧠 IA🔁 2x⇧ PIOROU10👤 Claudio Luiz Pacheco Junior📋 Em contato6d sem mov.📅 10/04/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico] Lead está sem movimentação há 6 dias e não respondeu ao comentário de contato. | [Ação específica] Reenviar mensagem de contato via WhatsApp.
14/04/2026 00:06Comentário
Chamei zap não respondeu ainda
10/04/2026 23:22Comentário último
viu placa e pediu info depois de ver o valor sumiu de respostas
🔴Enrico🧠 IA🔁 2x⇧ PIOROUJUNK👤 Agatha Jubran📋 Lead9d sem mov.📅 10/04/26 · Portal Zap🟧
🧠 [Diagnóstico] Falha na comunicação com o cliente; [Ação específica] Tente contato novamente, verificando números e canais de comunicação.
10/04/2026 14:18Comentário último
tentei ligar número errado, também não tem whats
🔴Flávio🧠 IA🔁 3xJUNK👤 Lucas Zahoul📋 Em contato13d sem mov.📅 03/04/26 · Portal Zap🟧
🧠 [Diagnóstico] Lead pode ser um corretor, necessitando de uma abordagem mais profissional e estratégica para capturar sua atenção.
06/04/2026 15:45Comentário último
 Em contato.. lead aparenta ser corretor.
🔴Eduarda Pache de Faria Rodrigues💬 chat🧠 IA🔁 3xJUNK👤 Ane Marie Medeiros📋 Em contato14d sem mov.📅 05/04/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico] Cliente está interessada na cobertura 1D, mas há 14 dias sem movimentação. [Ação específica] Reativar a comunicação com o cliente por meio de WhatsApp.
05/04/2026 22:56Comentário último
Cliente ingressou pelo site interessada na cobertura 1D no Palm Beach. Estamos conversando.
💬05/04 03:18Cliente (WhatsApp)
Obrigada!
🔴Max Lloyd🧠 IA🔁 3x⇧ PIOROUJUNK👤 Rossana De Medeiros Correa📋 Lead6d sem mov.📅 06/04/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico] Corretor não está disponível para contato. [Ação específica] Tentar contato por telefone novamente.
13/04/2026 23:33Comentário
Max não respondeu o email
08/04/2026 21:35Comentário
Telefone e whatsapp inexistente. Enviado  email com informações do ag e solicitando whatsapp
06/04/2026 04:36Atividade último
Ligar a
🟢Elia Olsen🧠 IA🔁 5xCONVERTED👤 Romulo Barão📋 Em contato (Quente)1d sem mov.📅 29/03/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico] Falta de comunicação e interesse do cliente após análise de custos. [Ação específica] Agendar nova reunião para reavivar o interesse e apresentar opções de financiamento.
11/04/2026 22:35Comentário
[URL=https://olsen.odo.br/sobre-a-olsen/]https://olsen.odo.br/sobre-a-olsen/[/URL]
11/04/2026 16:10Comentário
Oi querido, boa tarde!! Falamos sim e fizemos algumas contas, dentro do dinheiro ue botaríamos de entrada e a diferença pra chegar em 3mi achamos que era um valor muito alto agora pra algumas reformas
31/03/2026 23:18Comentário
[08:40, 31/03/2026] Rômulo Barão: Bom dia Elisa tudo bem!! [08:41, 31/03/2026] Rômulo Barão: [URL=http://v.imo.bi/wvGxkVihJv544]http://v.imo.bi/wvGxkVihJv544[/URL] A casa verde esta co
30/03/2026 14:28Chat (Canal Aberto)
CRM:
30/03/2026 14:23Comentário
[10:33, 29/03/2026] Elisa C Lagoa: Boom dia Ronulo, tudo bem? [10:33, 29/03/2026] Elisa C Lagoa: É uma pessoa ou um robo? hahaha [12:26, 29/03/2026] Elisa C Lagoa: Elisa é meu
29/03/2026 15:06Chat (Canal Aberto) ⚠ VENCIDA último
CRM:
🟠Aline Motta💬 chat🧠 IAJUNK👤 Solange Maria Teresa Schiefelbein📋 Em contato (Quente)1d sem mov.📅 06/04/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico] Cliente está sem movimentação e não lembra do imóvel que estava interessada. [Ação específica] Ligar para o cliente para reavivar o interesse e solicitar nova visita.
11/04/2026 18:21Comentário
Cliente respondeu que já estão comprando No NC... perguntei onde é ela respondeu que não lembra kkkkkkk vou ficar de Olho no imóvel que sair da pauta
11/04/2026 16:48Comentário
Felipe está atendendo o namorado, Fábio. Aline comentou que está sendo atendida por uma colega e não quis falar meu nome. E quando cobro proposta na 307D Moana, ela diz que estão confusos com tantas u
08/04/2026 17:33Comentário
Cobrei sobre a proposta na unidade 307D e convidei para visitarmos novamente em dia de sol
08/04/2026 00:58Comentário
Hoje enviei planta do Carrara, e ficha de proposta, mas como estão vendo com a concorrência, enviei outras opções...
07/04/2026 16:51Comentário
Aline disse que os que mandei ela já visitou e não gostaram. Mandei a planta do Carrara, mas muito pequeno para os 2 ... pedi para formalizarem proposta no 307D no Moana, já que tem 2 suítes + 2 vagas
07/04/2026 02:05Comentário último
Ela trabalhava na Santa Ilha até janeiro, ele é engenheiro, morava em SP, moram em São José e precisam mudar com certa pressa e querem apto nessa região do Novo Campeche. Visitaram alguns com a concor
💬06/04 23:01Cliente (WhatsApp)
Ok
🟢Tielle 🧠 IACONVERTED👤 Caroline Hickmann📋 Visita agendada1d sem mov.📅 07/04/26 · Portal Zap🟧
🧠 [Diagnóstico]: Fase de espera após contato estabelecido, sem movimentação em 1 dia. [Ação específica]: Realizar uma ligação para reavivar interesse e confirmar a visita agendada.
08/04/2026 17:50Comentário
estamos em contato agendando visita
07/04/2026 18:27Atividade
Entre em contato com o cliente
07/04/2026 18:27Comentário último
Em contato sobre o imóvel de interesse marcando visita
🔴Giovanna 💬 chat🧠 IACONVERTED👤 Julio Bueno📋 Visita agendada3d sem mov.📅 08/04/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico] Cliente específico com requisitos claros, mas sem movimentação nos últimos 3 dias. [Ação específica] Contatar o cliente por telefone para atualizar sobre o status da busca.
09/04/2026 21:56Comentário
[DISK FILE ID=n501432]
08/04/2026 20:04Comentário último
Cliente quer apartamento em Jurerê com 2 quartos, 80 metros, prédio novo e quer investir até 1.5 milhões.
💬08/04 19:47Cliente (WhatsApp)
Próximo ao JUSC também
🟠Thaisa 💬 chat🧠 IAJUNK👤 Claudio Luiz Pacheco Junior📋 Lead2d sem mov.📅 10/04/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico]: Corretor não conseguiu direcionar o cliente após 2 dias sem movimentação. [Ação específica]: Reavivar o interesse do cliente com uma mensagem de reafirmação e benefícios.
10/04/2026 21:08Comentário último
Está em atendimento com Rubia, estou tentando direcionar o card mas não vai
💬10/04 20:26Cliente (WhatsApp)
Ok
🟠Bruna Canali 💬 chat🧠 IACONVERTED👤 Recepção📋 Lead1d sem mov.📅 12/04/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico]: Fase NEW com 1d sem movimentação; [Ação específica]: Contatar Lead Bruna Canali para entender necessidades e interesses.
Nenhuma ação registrada
🔴Jéssica 💬 chat🧠 IA🔁 2xJUNK👤 Artur Haubert📋 Lead10d sem mov.📅 02/04/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico]: Falta de feedback e movimentação do cliente após 10 dias, indicando possível perda de interesse. [Ação específica]: Enviar mensagem de reavivamento e reforçar o interesse na propriedade.
💬02/04 21:35Cliente (WhatsApp)
Até 1milhao
🔴Maria💬 chat🧠 IA🔁 4x⇧ PIOROUJUNK👤 Ane Marie Medeiros📋 Marketing8d sem mov.📅 26/03/26 · Portal Zap🟧
🧠 [Diagnóstico]: Cliente está em fase de consideração, sem interação recente, após tentativas de contato sem sucesso. [Ação específica]: Reenviar mensagem personalizada com informações atualizadas e valor agregado sobre o apartamento do Portal do Ribeirão.
04/04/2026 17:16Comentário
Sem sucesso nas tentativas de contato
26/03/2026 23:32Comentário último
Cliente ingressou pelo portal Zap, interessada num apartamento no Portal do Ribeirão. Recebeu as informações mas ainda não interagiu.
🔴Marcos Silva 💬 chat🧠 IAJUNK👤 Recepção📋 Lead3d sem mov.📅 02/04/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico]: Corretor inativo há 3 dias com histórico vazio; [Ação específica]: Contato imediato com Lead para avaliar interesse e motivar ação.
Nenhuma ação registrada
🔴Lauriê Corrêa da Silva🧠 IA🔁 3x⇧ PIOROUJUNK👤 Naiara Ebertz📋 Em contato (frio)9d sem mov.📅 25/03/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico] Contato não estabelecido com comprador potencial após 2 ligações e 1 resposta por WhatsApp. [Ação específica] Tentar contato novamente por telefone e WhatsApp.
27/03/2026 17:09Comentário
a busca é para um amiga na verdade, tentando pegar o contato direto dele
27/03/2026 16:50Comentário
respondeu whats em 27.03
27/03/2026 16:47Comentário último
ligacao nao atendida em 26.03
🔴Mariana🧠 IA🔁 3x⇧ PIOROUJUNK👤 Agatha Jubran📋 Lead6d sem mov.📅 26/03/26 · Portal Zap🟧
🧠 [Diagnóstico]: Sem contato eficaz com o cliente devido à falta de telefone. [Ação específica]: Reenviar e-mail com oferta de agendamento de visita para casa.
30/03/2026 17:40Comentário
nao tem numero de telefone, enviei email.
30/03/2026 17:40E-mail último
Casa a venda Morro das Pedras
🟠Angel Denis Guillen Alonso 🧠 IA🔁 3x⇩ MELHOROUFORCED👤 Vinicius Domingues📋 Marketing2d sem mov.📅 23/03/26 · Portal Zap🟧
🧠 [Diagnóstico]: O corretor está procurando emprego e há 2 dias sem movimentação. [Ação específica]: Entre em contato com o corretor para entender melhor suas necessidades e motivos para procurar emprego.
03/04/2026 23:21Comentário
Procurando emprego 
23/03/2026 20:42Comentário último
procurando emprego
🟠Isabela Oliveira🧠 IA🔁 2xJUNK👤 Andreza Rafaela Ferreira e Silva📋 Lead2d sem mov.📅 23/03/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico]: Cliente não respondeu a contatos, indicando possível perda de interesse ou interesse não declarado. [Ação específica]: Agendar uma visita inesperada para avaliar interesse e reavivar o processo de negociação.
27/03/2026 20:50Comentário
Tentei contato com a cliente novamente, sem retorno.
26/03/2026 15:05Comentário
Tentei entrar em contato novamente, mas sem retorno.
23/03/2026 21:56Comentário último
Enviei uma mensagem de apresentação
🔴SILVANA MARGARETE P🧠 IA🔁 2xJUNK👤 Marcelus Guerreiro📋 Lead5d sem mov.📅 24/03/26 · Portal Zap🟧
🧠 [Diagnóstico] Imóvel está sem movimentação há 5 dias; [Ação específica] Contatar novamente o Lead para reavivar o interesse.
24/03/2026 14:16Comentário último
em contato
🟠gabrielle brauner🧠 IA🔁 2xCONVERTED👤 Recepção📋 Lead2d sem mov.📅 27/03/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico]: Fase NEW com 2 dias sem movimentação e histórico de inatividade do corretor. [Ação específica]: Realizar contato telefônico com o corretor para avaliar motivação e necessidades.
Nenhuma ação registrada
🟠Ana🧠 IA🔁 2xCONVERTED👤 Recepção📋 Lead2d sem mov.📅 27/03/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico]: Fase NEW com 2d sem movimentação; [Ação específica]: Contatar Lead para reavaliar interesse e reforçar valor do imóvel.
Nenhuma ação registrada
🟠Tatiane Milkievicz🧠 IA🔁 2xJUNK👤 Recepção📋 Lead1d sem mov.📅 28/03/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico]: Sem histórico de ações registradas; [Ação específica]: Realizar uma avaliação detalhada do mercado e do perfil do Lead para criar uma estratégia personalizada.
Nenhuma ação registrada
🟢Karina🧠 IA🔁 2xJUNK👤 Recepção📋 LeadAtivo hoje📅 29/03/26 · Site da Imobiliária🟧
🧠 [Diagnóstico]: Fase NEW com 0d sem movimentação e histórico de corretor sem ações registradas. [Ação específica]: Realizar reunião com Karina para discutir estratégias de marketing e prospecção de novos clientes.
Nenhuma ação registrada
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